作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 全台瘋買房!排隊搶房、板凳卡位奇景現
時間: Thu Jun 27 08:59:36 2024
媒體來源:工商時報
記者署名:郭及天
新聞標題:
全台瘋買房!排隊搶房、板凳卡位奇景現 全台逾百建案半年完銷
新聞內文:
全台瘋買房,根據591新建案調查顯示,今年上半年全台就有103個建案在半年內完銷,較
去年同期增加二倍,在股市創高等題材帶動下,市場買氣旺,促成今年快速完銷建案數量
衝高。
調查顯示,新竹、台中都有超過20個建案半年內完銷,新北、桃園、台南也都有十餘個,
快速完銷建案數量均比房市景氣低迷的去年同期翻倍。
591新建案分析,隨著新青安房貸上路、股市創高帶動下,買氣爆發,傳出不少「排隊搶
房」、「板凳卡位」等奇景。不過政府開始強化對新青安審查力道、央行已祭出第六波房
市管制、限縮第二戶貸款等作為,為後續房市能否持續熱絡,增添變數。
觀察各都會區快速完銷建案分析,台北市主要集中在文山、萬華、大同及北投等區,成交
單價平均約9字頭,反應相對蛋黃區高房價下的價格優勢;新北市由於個案集中重劃區、
規模較大,去化需要一定時間,不過如新莊副都心「國泰椰陛v雖開價8字頭創當地新高,
但建商品牌加持,近百戶在短短幾個月被一掃而空。
桃園快銷案多都屬中小型個案,除了基期較低的楊梅、觀音等地,在龜山區A7重劃區內也
有不少個案在短期內順利完銷;新竹半年內完銷建案22個居全台之冠,當地買盤自蛋黃區
外溢至蛋白區置產換取較大空間,使完銷案數量大增。
台中買氣一路從「蛋黃熟到蛋殼」,有20個建案半年內完銷,快銷案一口氣衝到20筆,多
集中在梧棲、沙鹿及龍井等蛋白區。台南、高雄兩地,持續在科技題材加持下價量俱揚,
如話題性十足的仁武、楠梓及橋頭等北高雄地區居多。
新聞連結:
https://www.ctee.com.tw/news/20240626700173-439901
備註:
無。