葉芷娟
2024/06/30
這個周末都在看房中度過，來聊聊我的親身經歷吧...
昨天我開了眼界！我要看一間屋齡5年房子，因為帶有租約，屋主統一讓大家在同一時間
看房。到了約定時間，我大傻眼！大約有20、30組，快70、80人在大廳等待，大家鬧轟轟
的要去看一間房。大家需要分批搭電梯上樓，一組一組進屋看，在梯廳等候時完全沒有通
風，所以每個人都等得滿身大汗。
輪到我時大概不到3分鐘的看屋時間，出來後仲介太忙了也沒時間帶我去看車位、公設，
接著就問：「有沒有興趣？出價多少？」
去之前我就知道這案子很夯，所以已經做好了功課，也先請銀行估了價格。只不過最終我
還是差了300萬，競價失敗。
喔對了，從看完房到賣出大概2小時內，我覺得好像藝術品拍賣，明明很貴的東西，拍賣
官問你出價多少，要不要追？一次、二次、好，賣出！速度快到讓人完全反應不及。
從這經驗中我也有2個體悟：
1.價格都是供給與需求拉扯的結果，會有這個價格就表示供給少，需求很大。我很佩服一
手屋主的眼光，買到這麼好的物件讓大家搶！期許自己以後眼光也能這麼好！
2.雙北的新房子真的都好貴，一般人要想住新房，真的只能靠家中老公寓都更了，不然真
的很難買得起。但當建商上門時，地主們卻常突然高高在上了起來，有種：是建商你要來
求我的感覺~但地主們請認真想想，「真的是嗎？」
這件事真的讓我感覺滿失落的，我這麼拚了，還是覺得不太夠，挺氣餒的...。
https://i.imgur.com/Mo46MgB.png
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這位財經主播平常都在聊股市/ETF/債券應該算是股神空空自己人了
這樣有沒有機會打醒股神空空
相信目前房市真的很熱@@