大家好，
最近看到一個南部物件，
是一棟40年的老透天，
算是獨門獨院，
但是，地是三角形的，
所以雖然地坪有約63坪，
房子每層只蓋了25坪，共2層50建坪，
配置如下，路面一側直角邊
https://i.imgur.com/P9MUGg7.jpeg
目前開價約50w/建坪，
考量到快40年的加強磚造房，
是否都建議打掉重蓋？
不過這樣就等於是花錢買地自建，
花40w/坪的價格，買了一塊三角形的地，即便以自住為考量，感覺也是非常重本
因此來請教各位前輩的意見，
這物件有這個價值嗎？

地不方正～畸形地～難規劃

不符合效益

建議還是方正的地比較好

地點決定他值不值得但是這個可能需要大改局就是了...40 年前的格局很大機會不符現在潮流譬如你樓梯可能就需要改位40年磚造看屋況，台北超過這個年齡的公寓或老透天還不是有人買和住

還是要看地段和環境啦，只看土地形狀來講物件價值根本不準。附帶一提，單看土地形狀我會買。

三角形

河南路嗎

要看土地有沒有價值要不然哪有這麼舊的透天開2500萬出來賣，你還考慮要買