各位房版大大好，想請益買第二間房的問題
本人業務職，38歲，月收10-30萬（視淡旺季及業績）年收大概抓200-250間
已有一間小三房單人持有，1300購入，實價目前約2200以上
股票總價1000萬，有質押455萬，車貸170萬
女友31歲，名下無房，月收4.5萬，每月獎金約數千可不計，股票約250萬，無其他負債
想請問如果想再買買一間2000萬左右預售房產，約3年交屋，兩人合資，但登記她名下，
收支比會太硬嗎？初步估計是能負擔，但怕有思慮不周之處，想請前輩們給點意見
備註：兩人家中應無支援，但沒有負債也不用孝親
感謝提供意見的前輩，祝大賺錢

貸款5成就可以過收支比

躺著買

如果是登記在對方名下，也可以考慮借貸或是付租金給對方

有結婚的打算嗎？合資若交屋前分手，如何保障權益，請想好再行動。

買買買，不過分手有風險就是了

先懷孕再買

這不是數字白癡 是法律白癡或感情白癡

重點：除非對你來說是小錢，要不然不要幫女友買房

感謝前輩提醒風險，我說明不夠清楚，與女友會簽協合資註明彼此出資及份額，主要是想使用他的首購資格雙方對此都有共識，也相信對方為人不會侵吞只是在收入及負擔上想請教前輩是否會難以負擔

如果不討論之後男女感情變化，這條件買帝2間狠簡單啊

羨慕這種業務。同樣是業務我這產業就很難賺

要娶了嗎？

輕鬆，不用擔心如果要彼此很信任根本不用擔心這些三年後交屋，若結婚老婆可首購但無新青安2000萬房貸款1600，就算是30年一個月6萬對你來說應該不會是甚麼壓力，你們月收入保守也有15萬除非你們生活很驕縱，不然這收支比穩到不行

感謝建議，車貸2.3萬/月，現房貸寬限1.9萬/月寬限後4萬/月，第二間先寬限，屆時車貸應已結束歸納兩間房10萬/月，應該可是可以負荷，感謝前輩，:)

你作保就好了，不過業務收入認定會打折

我跟你條件差不多 女友也跟你女友條件差不多 建立在互信基礎下 我有買兩間掛在女友名下給您參考不過收支比不要用寬限期去算 一律用本攤去算比較保險

感謝大大回覆，再重算一次