不想變成都更孤島！清粥小菜「小李子」確定要拆了
記者項瀚／台北報導
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▲台北市知名清粥小菜「小李子」確定要重建，預計明年初拆屋 。（圖／記者項瀚攝）
台北市知名清粥小菜「小李子」確定要重建，預計明年初拆屋，將興建17層住宅大樓。
寶舖建設董事長劉克健表示，當初改建案只納入「小李子」其中1間店面，而另1間連同其
他8戶是後來才主動找上我們，因為不想變成都更孤島。
台北市知名清粥小菜「小李子」先前傳出將都更，因此得歇業。
但事實上是，「小李子」由2間店面合併，其中1間早已納入寶舖建設改建案中，該案基地
面積170多坪，但另1間店面原先無納入基地，因此可以繼續營業。
不過，今（2日）寶舖建設董事長劉克健表示，該案已擴大基地到240坪，新增另1間「小
李子」店面以及「韓國時間」餐廳，共計2棟8戶，預計明年初拆屋，將興建地上17層住宅
，規劃20~30坪，總銷50億元。
劉克健說：「本來的規劃是沒有這8戶，也已送件請照，但在農曆年前這8戶主動找我們，
因為不想變成『都更孤島』，所以想一同加入重建，在所有住戶同意之下，最終擴大基地
。」
原來，其中1間「小李子」店面以及「韓國時間」餐廳這2棟的左側，由麗寶集團插旗都更
，右邊這一側則就是寶舖危老案。
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▲寶舖建設董事長劉克健今日出席《住宅健康透明度調查報告書》正式發表記者會。（圖
／記者項瀚攝）
《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，該區地段精華，緊鄰捷運科技大樓站，區域指標建案「
冠德安沐居」坪數規劃25~43坪，成交單價落在150~200萬元間，而寶舖做更小坪數，身價
也有望站上180萬元，甚至200萬元大關。
陳炳辰說，台北市大安區身為「天龍國」，土地寸土寸金，幾乎沒什麼素地可開發，建商
只能佈局都更危老，近年也陸續有指標案問世，像是前年推出的「華固大安學府」，另外
京旺、德運建設也都有個案將推出，近期剛完成拆屋。
過去記者曾專訪「小李子」老闆林慶生《33年繳租7千萬！　他帶動「清粥一條街」駁噱
翻謠言》，但當時他對改建議題不多談，只強調自己只是租客，如今房東決定重建，要繼
續營業也只能另尋他處了。
https://house.ettoday.net/news/2769349?from=ettoday_app
不知道小李子清粥小菜原址都更完
房價會不會超越附近的新成屋建案安沐居～
附近裡面的瑞安街裡面還蠻多豪宅建案社區的
例：新光傑仕堡、國泰瑞安懷石、瑞安惟瓦地...

89被外籍生打爆

小李子漲價後 只有半夜想不到吃什麼才會去吃

盤子店

貴是貴，口味還行

240坪基地應該做不了B2以下的坡平？三更半夜想吃東西的人不嫌貴就好

廚師大夜班當然要加錢

不加入地基被掏空垮了更不划算

oh~~~~~~~~~~~~難過

不知營業到何時？

看了很多都更孤島案例，台北市住戶有危機感了XD

才240坪= = 好小

半夜吃小李子都很多辣妹

他好像是分成兩區 寶鋪 跟麗寶 中間這幾棟最後加入寶鋪所以未來應該是整排都會拆掉清粥小菜一條街正式走入歷史

清粥小菜現在是富人吃的

滿可惜的 左側寶舖 右側福容 完整街廓切兩半重建合併開發的話地下停車場應該比較好做

240坪可以做坡道平面車位了

剛看一下 單車道寬3.5M 迴轉半徑5M 加起來8.5M 直徑17M加連續壁1M 大約20*20的基地可以塞進旋轉下樓車道

半夜能吃的東西也越來越少 涼麵 馬祖麵 清粥小菜 還有嗎?

真是不錯，這裏地基240坪算很好了

快炒，韓式料理，永和豆漿和瑞安街豆漿，附近大概就這樣吧要開更晚的店大概要去大安站到忠孝週邊了

連鎖有火鍋，港點，臺北大學圈居酒屋

哇！那不就吃不到了

這個真的搞好久半夜都是一些厲害的