作者:
nicky55 (妮妮)
2024-07-04 14:44:01搭上這波要起漲的房市買了一間40年25坪老屋
是打算要出租的
談價格時太想拿下了
就把預留的錢也洗下去
口袋所剩無幾裝潢了
真的沒想到現在裝潢要這麼貴
但現在屋況不裝潢根本沒辦法出租
請了兩個設計師都超過我的預算
找了統包總算是有比較省一些
還有一些錢可以留著購買必備家具家電
空調是一定要的
詢問空調行建議非常便宜的中製品牌奧克斯
三台估下來4萬7還是冷暖(出租很加分吧)
洗衣機惠而浦的5千就有
床架比起床墊會比較必要
床墊有衛生問題我就覺得沒這麼需要
想問問大家覺得出租
至少要有麼家具家電會比較好租
作者:
angele (yukino)
2024-07-04 14:45:00空調、熱水器、照明吧
作者:
dati (水腦)
2024-07-04 14:51:00冷氣、熱水器、洗衣機、網路、濾水器
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-07-04 14:54:00一定是沒看我文章才遇到這種窘境zz
作者:
eeantsky (antsky)
2024-07-04 14:56:004.7W不含安裝吧? 這樣子很貴
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-07-04 14:57:00相信我，你最好再你的裝潢上多存點心思不管是接下來裝潢的品質，或是老屋翻修會遇到的驚喜可能都比你預期的會多上兩成到五成左右，不可不防到時傢俱家電這些可能根本都不重要，能翻好就阿彌陀佛了
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 15:00:00你這是住家非個人套房，獨立筒床墊應該要，但是可以請房客自備保潔墊，另外基本櫃體如衣櫃，電視櫃，鞋櫃等，客廳電視（房間自備），廚房三機，基本上讓人覺得一卡皮箱入住，會比較好租，目標可以鎖定年輕夫妻，準換屋族
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 15:04:00第四台的網路才299，這個是可以包
作者:
u9313091 (terry)
2024-07-04 15:15:00要有衣櫃跟書桌，不然很難住吧。
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-04 15:18:00家具型錄買一買就好，床墊很吃個人體質，要省找尊爵問看看你直接說你整體家具和家電有多少預算就好骷顱大之前分享那篇可以參考網路可以用今網這類二房東的，應該會比第四台網路好一點，如果只是要便宜那就就第四台網路，反正上傳杯具，不是自住沒差
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 15:21:00你說錢不夠，那你現在到底有多少錢買那些東西？
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-04 15:21:00電視？
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 15:23:00一個標準雙人獨立筒才幾千元，櫃體可能幾百而已，要不買個開放式衣架也可以
作者:
s463074 (回不去的青春呀～)
2024-07-04 15:27:00問問前輩們包租公 天花板有消防管線的話 做天花板會比較好出租嗎？ 感恩
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2024-07-04 15:31:00
不會吧 不如錢省下來買一級變頻 出租房我都走明管啦
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-04 15:33:00你如果設定出租走高檔就要做工業風很吃設計和看人，天花板還是安全牌這牌冷氣在台灣的妥善率不知道好不好，不好的話到時你光維修就有得忙了
作者:
roll057 (小捲)
2024-07-04 15:39:00我也想問，雖然冷暖空調有加分，中製不怕沒保障嗎?
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-04 15:40:00
冷氣、冰箱、熱水器
最划算就是木地板 整間不用十萬 省一點用陸牌 塑膠的 五萬就夠
冷氣/熱水器/冰箱,基本的就這些我之前租屋處用冰點 南部很多人在用
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 15:53:00十萬綽綽有餘了，電視一萬五，二張床一萬，衣櫃，電視櫃不用一萬，廚房三機頂多一萬出頭AUX 冷氣可以，而且也有一級能效
作者:
stun991 (無我渡蒼生)
2024-07-04 15:59:00洗衣機 冰箱 冷氣，三者必備小冰箱雙門冰箱好過單門
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-07-04 16:00:00最近也要用出租 如果東元聲寶一客廳兩房間六萬有機會嗎?
作者:
stun991 (無我渡蒼生)
2024-07-04 16:00:00如果目標是小家庭，家具不見得要附
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-07-04 16:01:00兩台2-3坪 一台 7~8坪 基本冷暖 含裝不包管的話
作者:
stun991 (無我渡蒼生)
2024-07-04 16:03:00預算有限下，不考慮陽春一點，盡量少作木裝潢嗎？
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 16:08:00空調便宜的真的AUX 就好，品質根本不比東元聲寶差買給房客用的經濟實惠的一級能效也好，也幫忙省電費
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-04 16:09:00有爬到家電板那邊說幫滿多家代工的
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 16:10:002-3坪2.2kw，7-8坪用5kw，合計6萬，一級能效AUX 差不多可以解決洗衣機直立定頻15公斤一萬五，冰箱500公升大雙門抓2萬，都可以解決
中國制WiFi 分享+串連器，中國制掃地機器人，中國制烘乾機，中國制洗衣機，中國制空氣清淨機，中國制除濕機，中國制冰箱，中國制冷氣機，中國制按摩椅，中國制沙發，中國制電視螢幕阿 出租喔？當我沒說
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 16:50:00而且AUX 台灣東元代理銷售，售後端還ok 啦，當然有自己配合的家店廠商，有問題可以先找他們
冷氣 冰箱 電視 就可以了 其他不要準備太多記得節能補助
床墊必備，加保潔墊就解決的事。我還沒看過沒有床墊的出租房
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2024-07-04 16:55:00空屋也可以租吧 租金問題 但租空屋的通常住比較久
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2024-07-04 16:59:00我都不附網路和電視 因為現在很多人自己辦網路 也不看電視還會問我可不可以把錢扣掉 另外 每個人對網速要求也不同床墊也不附 只附床板 因為有人會嫌床墊太硬太軟不衛生等等或是自備床墊(認床?) 然後問我可不可以把舊床墊丟掉所以我只附床板 請他們自己去買喜歡的床墊 摺疊式也行
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2024-07-04 17:18:00空調 洗衣機 熱水器 其他可有可無
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2024-07-04 17:19:00網路跟電視不需要 租客自己處理，說不定你申請的等級太爛不合他們用
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-04 17:23:00家具根本不是問題，24期零利率的一大堆，寬限期就是給allin 小白買家電的啊
作者:
yufat (barca)
2024-07-04 17:30:00冷氣 空屋租就好 東拼西湊的美感都很糟
作者:
stun991 (無我渡蒼生)
2024-07-04 17:48:00家庭租屋可能寧願用自己的傢俱所以傢俱可以考慮省下來，反映在較便宜租金上如果要便宜家具，二手家俱行去看看家兄在北部租屋的經驗是，三房幾乎不附家具
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-04 18:54:00把你家能搬的家具搬過去省下買家家的錢
冷氣 冰箱 洗衣機 電視 網路似乎可以叫租客自己牽?*冷氣 冰箱 洗衣機 電熱 電視 網路似乎可以叫租客自己牽水器
作者:
DIDIMIN ( )
2024-07-04 23:18:00有嬰兒的話要有烘衣機
我在大潤發買冷氣/洗衣機，30期0利率買的超開心尊爵床墊上次買雙人標準加強版才3400元含運，還可以處理舊床墊，便宜到我後悔太晚認識它
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-07-05 00:36:00冰箱去抓二手的啦 外觀還行的4、5000就有。其他的可以的能0利率分期就去抓0利分期。塑膠地板油漆自己搞 塑膠地板+墊料一坪700就可以起來了。要省就自己搞不會做YT都有教
要租給家庭的可以空屋出租就好了，基本有冷氣熱水器瓦斯爐抽油煙機就可以了
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-07-05 09:08:00床頭櫃有推薦的嗎 尊爵房東系列有點老氣XD
作者:
gk1329 2024-07-05 11:08:00冷氣 冰箱 衣服外面洗就好
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-07-05 12:00:00阿 那個好像叫床頭箱XD
我房東就幫我裝AUX這台空調，有冷暖真的很讚，一開始我也覺得是什麼小牌子，但其實租房子不會介意太多，結果意外用起來很安靜也很涼
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-05 13:34:00租客應該比較顧慮電費 XD 冷氣會動就好
家庭真的熱水器、冷氣就好很多家庭有自己習慣的洗衣機、冰箱 也是考量衛生問題衣櫃、床 更是大家都有自己習慣的 有霉味租客就不要了
多一點裝潢房租可以收比較高，如果要租空屋，熱水器、、空調、洗衣機、瓦斯爐這種比較不能搬運的附一下比較好