作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-07-04 20:03:36賣房的不斷拉抬房價後
買房要跟賣家殺價 賣方只要跟買方說
你自己去查實價登錄 買方只能妥協價錢
然後真的賣便宜的 反而被懷疑有問題 只能加價賣
哪裡惡法了 明明就是各位屋主賣方的應許之法呀豪興混
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-07-04 20:10:00這部惡法是空空討來打房的呢
作者: ggtest (huang) 2024-07-04 20:11:00
價格不透明才真的任人宰割
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-07-04 20:12:00魯蛇當初可不是這樣講的喔
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-07-04 20:16:00透明是好事啊 空頭的時候實登不就變天花板只是空頭可能要等個十幾二十年
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-04 20:18:00當初說你是不是怕了空頭已經來兩次了，實登就是地板沒人要低於實登賣
作者: wang56 (wang56) 2024-07-04 20:21:00
以前資訊不透明時代很好買到便宜房，不懂魯空當初怎麼鼓吹這個政策炒高房價，結果買不起了？
作者:
FT6034 (耐心等待)
2024-07-04 20:32:00價格是供需問題，不是實價登錄問題資訊不透明，更好壟斷抬價
作者:
FT6034 (耐心等待)
2024-07-04 20:37:00另外，利用資訊不透明去獲利，是利用對方吃虧換來
作者: SFC66 (SFC66) 2024-07-04 20:37:00
正確，越疊越高，說會跌的真的有點87，也不考慮一下通膨成這樣。2020 QE前，2022武漢肺炎，房價有跌嗎？
以前報紙什麼的明明就也很好比價 你總不可能區域一大堆開20你賣30有人買吧
作者: KimWexler 2024-07-04 20:39:00
before: 不敢推實價登錄就是政府在炒房after: 實價登錄是政府在助長炒房的惡法
反了吧.，資訊不透明時，厲害的人可以做手腳多賺，但更多的是不懂行情的賣方、便宜出貨了（因為他們的比較基礎是當初超低的入手成本，覺得賺夠了）但實登出來後，公開的價錢就變成賣方不用特別約定也自然成立的地板價，大漲時人人都知道實登加價賣，就算冷盤時也會照實登開價，賣不到，只要不缺錢急用我就慢慢等。
作者:
kutkin ( )
2024-07-04 20:49:00以前比較好騙買方
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-07-04 21:02:00實價登錄都多久了 怎麼不早說
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-07-04 21:04:00這是10年前一群87的堅持耶!!! 說實價登陸 房價會暴跌!!跌你媽XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 漲到天際了
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-07-04 21:13:00樓上你想太多 實登下去也沒跌過就只是讓賣方更好在那邊疊價的工具 傻傻的
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-07-04 21:24:00實登地板價啊 沒看到一堆人如果買到實登附近的價錢都歡天喜地到要去酬神還願了
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-07-04 21:24:00沒吧，這個才是正確的，但不要蓋牌
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-07-04 21:26:00買高了也不用擔心 地板價又被你拉上去了
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-07-04 21:31:00當你有房了就不會這樣想了XDDDD
作者: ethel617 (聆雪) 2024-07-04 21:48:00
前幾年房價跌的時候都說實登7折8折出價，當時你怎麼不說是惡法
作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2024-07-04 21:50:00
感謝空方力推實際登陸2.0
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-07-04 21:54:00實價登錄是讓資訊公開透明減少資訊不對等落差跟炒房的原罪沒甚麼關係，現在的問題應該是賣方市場買方只能加價買上去，如果反轉作為買方市場，也一樣會變成隔壁才賣多少，為甚麼你要賣比他貴，一樣的道理，而且實價
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-04 21:58:00景氣不好你實登以下只有極少數民賣你2023年已經漲證明了多打幾個字，實登2.0以來沒有天花板過
作者:
ohohohya (安安你好我草泥馬)
2024-07-04 22:17:00當年魯空整天嗆不敢實價登錄484怕了
作者:
jyan97 (Allwin)
2024-07-04 22:28:00實價登錄沒啥問題吧，不然股票交易也應該要自己私下議價嗎就透明報價而已*私下議價不公開
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-07-04 22:33:00跟實登沒關係 如果今天房價是買方市場長期下跌實登又變天花板了 別老怪制度 怪實登 怪新青安
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2024-07-04 22:35:00
就廢物垃圾小草最愛的透明啊 哈
考量到毫無審查標準的蓋牌行為，實價登錄在資訊透明方面成效很有限，頂多當作仲介或代銷事後「當初開價我沒有唬你喔」的證明。實價登錄真正的目的只是為了之後要當課稅基礎而推行的吧
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2024-07-04 23:01:00魯蛇蝸牛哭求半輩子的實價登錄被你講成這樣
作者:
jl40 (jl)
2024-07-04 23:20:00好物件 實價=底價 爛物件 實價=天花板
作者:
twic (Mr.song)
2024-07-04 23:25:00我就因為實登買便宜啊，資訊流通快速更好做判斷和要求價格賣方低價不賣ok啊 我就掰掰買下一間
79F你是不是搞錯了，公司股權本來就有私下交易的機制，只是上市公司股權交易之後必須公開買主跟交易價格，但交易前還是私下談的呀。如果今天不是上市公司受到管控，他連怎麼交易的都不用讓你狗屁路人甲乙丙知道！
腦多超恨實價登錄，幾十年以前可以聯合房仲騙老人屋主便宜賣，自己再高價轉手，現在這種機會基本沒有
價格透明，直接變成地板價格，當初一堆笨蛋還幻想價格透明之後可以跟屋主殺價，笑死
作者: s940758 (joe) 2024-07-04 23:42:00
你知道這個法是空空吵著要的吧？
作者: five07 2024-07-05 00:00:00
推文根本唬爛，資訊不透明怎麼可能買更便宜，房屋買賣雙方誰的資訊量多？想一下好嗎
本來實登是助漲助跌，直到賤商把裝潢也代入房價後，實登就不跌只漲了
沒實登，被從業人員吸血。實登以後，大家各憑本事。我覺得相對正義，就算加速上漲，至少不會有人被大剝屑。
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2024-07-05 01:23:00這不是小草極力贊同的嗎
作者: pastevil (到未來) 2024-07-05 01:58:00
都講多久了，沒人要理，地板價無誤
作者:
knives 2024-07-05 02:27:00不爽可以不要買，別浪費大家時間
只能妥協？？ 就不買啊，什麼原因非買不可？ 找其它地段多的是神奇迴路呀原po
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-07-05 05:21:00那上面也有賠售的你要怎麼解釋
作者:
cblade (cblade)
2024-07-05 07:38:00這實價公開還是好的，實價賣方地板價，等你要賣也是一樣拿鄰居價格往上堆
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2024-07-05 08:09:00
價格透明永遠比黑箱好
作者:
mayu1230 (Hades)
2024-07-05 08:46:00作者:
drea (星空下的背影)
2024-07-05 08:49:00我買了房子後,當然是希望透明阿,嘻嘻. 隔壁新建案賣多少我一坪少一萬賣,很有良心的
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-07-05 11:28:00上面有篇新聞 地方政府可以選擇性蓋牌 你看到的透明不是你想像的透明像我五年前用殺到見骨的價錢買到一間透天 比同社區實登少20%就沒被公開透明XD
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-07-05 15:37:00dakkk: 賣家賣不出都加價賣 賣家當然要對半砍<=是不是有人以為自己過去說過什麼查不到對吧
作者:
VBT (批踢踢是個神奇的地方)
2024-07-05 18:38:00政腐德政，上漲時保證買貴。
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-07-06 09:39:00然後被賣家叫去看實登呀 很一致
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2024-07-06 14:58:00當年沒這制度，靠房仲跟問鄰居說的話會比較好？