代銷給消息了，開價豪不意外的全面超過50萬，對面的頤昌建商應該傻眼，早三個月單價搞
不好一坪少賣十萬，但也沒辦法。剛好這幾個月漲很多。
有買過鴻築的人可以優先超早鳥。
然後是寶佳系的。
乾現在這種市場真的很可怕，買房搞到變成vip制度我是想都沒想過。我自己推估光前幾批
潛在名單可能就銷售掉一半以上了。
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-06 21:04:00我3個月前也在等著看這案。但看溫莎堡跟富御，還有A10 A20的賣價，就知道捷市閱一定上5。上5自住完全沒問題，但投資的話要想一下是不是最好的標的了。一定還是會漲 但可能有漲幅更大的地方
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-07-06 21:05:00潛銷至少不會一天就漲三次給你看鴻築本來就不便宜 看看捷士達
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-06 21:10:00我也覺得潛銷應該就賣的差不多了（除非建商有控制早鳥數量）。當地的鴻築已經好幾案了。鴻典 樂捷市 金捷市 捷市達 ，符合已購戶資格的人ㄧ大票捷市達那位置很便宜了啦， 遠雄新未來都56了
作者: hoOi31 (僡) 2024-07-06 21:30:00
請問鴻承和鴻築是同一等級嗎?
作者:
DaKyu (丹明)
2024-07-06 21:34:00文青學區的兩房不知道出租行情好不好
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2024-07-06 21:43:00如果是為了讀文青去租房 很可能讀不到文青國小 畢竟是滿額國小
自住就吞下去啊 不然勒富御地點鳥 加上有一半是員工宿舍 都能開那價格了
作者:
foda (啾咪)
2024-07-06 21:55:00必須要說，漲幅考慮但也要考慮流量，之後轉換標的時，A7 不會被卡，但是漲幅更大機會的可能會卡到你的計畫。假如你不是那種 1e 2e 流動資金那種，是卡比較緊的。轉手時間成本真的很 key。且桃園就 A7 A18 A19 中路 小檜溪這幾個比較明顯流量不錯的地方。台南鹽埕那個地方還要發展很久。資金轉換時間也是久。所以鴻築這個案子其實很優，要不是我補了青埔。不然我也會想買這間…鹽行（修正
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-07-06 21:58:00
a7教育資源那麼差，為了教育幹嘛去a7租房？
作者:
over999 (唉呦)
2024-07-06 22:01:00比新莊好了 新莊一堆8+9校
作者: mayday92208 2024-07-06 22:26:00
猜53-57/坪
作者: jessicaabc98 2024-07-06 22:56:00
75起
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-07-06 23:12:00你家A7真的起飛 恭喜
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-07-06 23:33:00成屋的差距很大阿 你拿三年成屋跟三年後交屋的售屋比嗎XD
好像也是 感覺現在預售都要加價了 比成屋還貴 真猛都priced in每年的漲幅了
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-07-06 23:52:00現在越晚蓋好的預售越貴 因為市場都預期會持續漲一段時間然後這些房子根本也不在新青安守備範圍了 價格跟時間都是建商有地不是不推不然就是等成屋才推的比例變高了
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-07-07 00:04:00
捷市閱那個區塊就是A7最宜居的區域，雙語中小、之後麥當勞商場以及捷運，都是步行10分鐘內可以抵達。
預估兩房車1,4xx萬三房車要戰2,000萬惹A7每年增值10%不誇張, 貪財貪財^^
作者: funguy0202 2024-07-07 00:26:00
寶咖咖自己小心
作者:
EMU1000 (1000型電聯車)
2024-07-07 00:43:00投資選寶咖咖 有輸過嗎？
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-07 00:56:00兩房不可能只要14XX，寶佳少數優點就是格局。標準兩房大概27坪。不含車就1400多了。
作者: jessicaabc98 2024-07-07 01:02:00
買A7不買車位？？
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2024-07-07 08:41:00你各位不要再害大家FOMO了 買不到了RRRR
作者:
psgr (張錯)
2024-07-07 09:08:00這個案一般人買得到？
作者:
ilovemj (Michael)
2024-07-07 10:32:00請問怎麼買？
Bla你想太多了 寶佳也是控制總價高手未看先猜兩房主力25p內, 熱銷保證
作者:
miney (午夜之子)
2024-07-08 19:33:00代銷在哪好想認識
前陣子去現場問，代銷說已經不用排了前面一堆人等著買…