買預售->交屋後賣 直接繳45%稅
這樣的話全台預售屋還有能賺的區域嗎?
大家搶預售搶得比新成屋 中午屋還兇
當然預售相對房仲黑箱較為公平一點點
大家都有機會
只是成屋後直接賣扣掉稅能賺錢嗎?
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-08 00:05:00賺一塊也是賺錢，這很廢文
這個什麼腦殘問題，就是有賺才要繳房地合一稅，你真的來那麼久除了廢文什麼都沒學到學一點東西好不好，不要整天發廢問
作者:
foda (啾咪)
2024-07-08 00:09:00你什麼時候要買房xd
作者: HGT7473 (Home Boy) 2024-07-08 00:16:00
沒以前好賺了，政府先抽一半，再加仲介費，要加15%以上賣才有賺
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-07-08 00:20:00為什麼上面有人先繳房地合一後才給仲介費...XD你房地合一都這樣報的喔?那我替台灣公民感謝你的納稅..XD
作者:
FaBie (戀戀尾道)
2024-07-08 00:23:00所以說廢文哥真的很廢
這個問題實在很笨，不划算就不會賣。預售到成屋兩年也就是說20%*45%的增值要有。也就是兩年能漲9%就划算說實在也就剛好抗通膨，應該全國很多地方都可以
作者:
jaricho (...)
2024-07-08 00:49:00一直發廢文的會讓人懷疑到底是幾歲了 屁孩可以接受 如果是30.40歲了 那真的傻眼
作者:
jaricho (...)
2024-07-08 01:00:00很多國家不是都找外勞來當廉價勞工？
作者: UrFather (令北) 2024-07-08 04:39:00
現在正熱 五年翻倍 新青安☺
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2024-07-08 06:21:00這篇有幾個最強代銷的影子
這是什麼廢文？賺100元扣45元的稅還能賺55元，賺100萬克45萬的稅還是能賺55萬結果聽到45%就以為賣了會賠錢？腦呢？
作者:
bangQ (bangQ)
2024-07-08 08:02:00賺55萬扣掉3%仲介費1500휰.03也是賺10萬啦
蠢爆，你不知道房地合一稅是所得稅而不是土地、房屋稅嗎？扣掉費用若沒有賺就沒有所得，那當然連稅都沒有啦！
作者:
bangQ (bangQ)
2024-07-08 08:03:00投資房地產輕輕鬆鬆就可以賺10萬了
賣掉除了稅金，過程中還有其他阿里不達的成本吧......雖然最後也是有賺啦！但以投資而言真的以為隨便買房產就會賺嗎
正常狀況之下賣了應該都會有正結餘，但說這樣是否叫「賺」還要代入機會成本的概念，也就是你如果沒買預售，把頭款的錢投入其他投資項目時，是否能獲利更高？
你覺得不好賺就不要買阿 這不是很一翻兩瞪眼的事XDD
你買房了嗎 還沒的話應該要很緊張才對呀 怎麼有空來這發廢文呢
作者:
buike (chico)
2024-07-08 09:29:00喊那麼久《抱緊》沒在聽？抱不住就別買
誰知道你買哪裡 我簽約半年後 正上方就+10萬出現在實價了
作者:
e2000 (e2000)
2024-07-08 12:21:00自住直接買，租房沒比較好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-07-08 13:47:00各位不要告訴他拉，這樣我們政府可以多抽很多稅人家想多繳稅，你們阻止他幹嘛
我不覺得以他的發文風格，是買得起房有資格討論賺不賺的人，應該只是空手在旁替人喊燒，萬年租房被當韭菜割而已
作者: Adam6613 (Adam6613) 2024-07-08 14:56:00
ID
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-07-08 16:37:00
這板都不會管制廢文真好刷