[閒聊] 汐止遲到畢業文

作者: sakeru (里昂~)   2024-07-08 11:03:58
家庭背景:雙薪250,南軟&中山站上班 ,育一嬰。
俗話說人算不如天算,原本在2021年入手了A7的房子,歷經找設計師,客變,
工程款,終於撐到驗屋的那天意外發生了,
當初建商給的樑柱圖跟實際狀況是不一樣的,導致我客變的位置完全錯位。
不過建商也是很有誠意願意再重新幫我免費更改一次,只是就埋下一顆種子。
因為後來怎麼改,感覺都沒有辦法改的很喜歡
,就想說就賣賣看,如果真的賣不掉就吞了自己住。
然後又過沒幾個月,我老婆檢查出懷孕,這時候就下定決心一定要把A7的房子賣掉。
接著就開始漫長的賣屋以及找屋日子。
A7這間大概賣了半年後賣掉,時間已經來到2023下旬,這時候找房子真的很痛苦,各種沒物件以及搶房子。
一開始鎖定樹林以及汐止,
汐止仁愛路以及青山國小附近找了好一陣子
不是價格過高,就是被秒殺,不然就是價格看起來還行但裝修成本過高只能放棄。
然後接下來就有點失心瘋的亂找地點,隨著老婆的懷孕月數越來越高,被施加的壓力也越來越大,搞到自己十二指腸潰瘍。
中間陸續還去看了浮洲,新莊,迴龍,頂埔,基隆,也見識到了追價力道超強&屋主超硬
後來覺得真的不能再這樣下去發散地點,直到今年過年前看到一個物件,汐止一間25年中古屋,內部裝潢看起來還行,室內35坪還有平面車位,有了之前的經驗,看了這間之後馬上下斡,後來也成功取得,雖然比預期的還要貴一點,不過真的免整理相對負擔少很多。
跟對面的新古屋單坪價差也來到三成,
自我安慰覺得買到空間很賺XD
附近交通機能也還算方便,走路十分鐘內火車站,樓下公車站,全聯便利商店也都超近。
雖然中間的路程走的很累,但至少結果我跟老婆都蠻喜歡的。買到房子之後潰瘍也好了!
小孩也生出來四個月了預計這禮拜搬家。
在此紀錄一下這曲折的買房經歷。
作者: horseorange (橘小馬)   2024-07-08 11:10:00
恭喜 順便問個25年屋單價比新古貴三成貸款鑑價沒問題嗎
作者: lightjayjw (馬雷)   2024-07-08 11:11:00
恭喜你,找到安身養家的地方,身體也好了
作者: IS0987 (FQ)   2024-07-08 11:12:00
恭喜阿
作者: rmna (阿花)   2024-07-08 11:12:00
恭喜賺到A7漲幅又不用真的住那
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
問題汐止比較容易淹水歐
作者: sakeru (里昂~)   2024-07-08 11:14:00
是新古比中古貴三成唷
作者: Hall (找回做研究的快樂)   2024-07-08 11:14:00
買房真的是很累的過程 恭喜!
作者: horseorange (橘小馬)   2024-07-08 11:15:00
原來是比較便宜就不用自我安慰了啦 XD
作者: sakeru (里昂~)   2024-07-08 11:16:00
自我安慰是創社區新高的部分XD 鑑價只有一家公股有到是真的
作者: bear3 (Bear)   2024-07-08 11:17:00
汐科這一代房子真的好難搶 ... 10年左右中古屋開價真的好高覺得汐科 新古 不如等青山國小隔壁的宏盛蓋好買新的 = =最近在看汐科青山國小這裡的房子,開價都 50-60 萬 QQ
作者: sakeru (里昂~)   2024-07-08 11:18:00
宏盛那個我聽說要賣7字頭,然後我就放棄等他了。
作者: bear3 (Bear)   2024-07-08 11:23:00
說錯,是 10 年中古屋開價都 6x 萬,好像很少 5x 萬的...對啊,宏盛有聽說會開 7 ... 但周遭 10年社區都 6x 的話宏盛開 7 的話是也算合理
作者: dati (水腦)   2024-07-08 11:43:00
說汐止比較會淹水的,還有機會先當航海王一波再賣掉搶台積XD汐科沒啥物件釋出,還可以搶到一間 先恭喜了新台五路邊國潤泰社區的物件有些還沒上架就賣掉了
作者: starbucks16 (Starbucks_a1)   2024-07-08 11:48:00
恭喜
作者: jc761128 (Aries)   2024-07-08 11:52:00
淹水應該不至於啦..
作者: ptt930109 (niple)   2024-07-08 12:11:00
希望大家都覺得汐止會淹水XD
作者: CKRO (CKRO)   2024-07-08 12:17:00
希望回到會淹水的價格 之後會賣到蓋捷運的價格
作者: a70327cow (KB)   2024-07-08 12:30:00
作者: e80276 (走在冰上的男孩)   2024-07-08 12:35:00
汐止宏盛 預計9月底開賣 預期為汐止帶來一波天價
作者: a70327cow (KB)   2024-07-08 12:39:00
宏盛7 之後3字頭大概剩汐萬路裡面囉
作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)   2024-07-08 12:40:00
恭喜 小孩能住在自住房長大 就是福氣喔
作者: MichelleHsia (北鼻我愛你:笨蛋不要來)   2024-07-08 13:21:00
汐止已經25年沒有淹水了......
作者: jasonci2827 (人品爆發)   2024-07-08 13:47:00
說淹水的應該是反串吧,汐科附近是真的便利
作者: button (甜在心饅頭)   2024-07-08 14:40:00
汐止太容易下雨了
作者: jc761128 (Aries)   2024-07-08 14:54:00
最近反而是西邊三蘆下比較多
作者: frank111 (沒有)   2024-07-08 15:00:00
我二十年前就在等汐止淹水,二十年過去了~~~
作者: neverknow77 (The Answer)   2024-07-08 15:01:00
汐科房子真的難搶,但沒有新建案拱新高價,房價漲幅不比重劃區,等捷運開通看看吧
作者: eon4 (崩星咆哮砲)   2024-07-08 15:07:00
汐止幾百年沒淹水了
作者: kunamatataha (哭那瑪塔塔)   2024-07-08 15:17:00
好想買汐止但手上沒錢了
作者: menShow (The Show)   2024-07-08 15:34:00
說實話現在北市可能比汐止容易淹水如果是以淹到小腿肚等級,北市好像還比較容易一點
作者: Yuan12 (記得真實的自己)   2024-07-08 16:15:00
恭喜 汐止旁邊就是台北市南港了,自住是值得的。
作者: una283 (無)   2024-07-08 16:50:00
恭喜附近騎河濱腳踏車道也方便
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2024-07-08 17:39:00
恭喜,遠雄很好逛
作者: hpfan (源)   2024-07-08 18:56:00
汐止要淹水已經很難了啦
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2024-07-08 19:30:00
恭喜!
作者: tanjau (哈哈)   2024-07-08 20:23:00
車站走路10分鐘的地點那可能淹水阿?恭喜 等拉拉port開又有地方可逛
作者: jackas103 (jackas103)   2024-07-08 20:35:00
汐止淹水?大雨來不及宣洩的也算淹水,那全台灣沒地方不淹
作者: t5957810 (竹呆)   2024-07-08 21:15:00
冬天時常常下雨心情感覺會很差
作者: mandydan1222 (Throne)   2024-07-08 21:42:00
恭喜!
作者: ayai555 (yen)   2024-07-08 21:50:00
汐止住好幾年,覺得天氣不太適合生活
作者: bms ( )   2024-07-09 07:42:00
宏盛是我就開8字頭了 這邊根本沒新屋 中古2x年都上50了
作者: fizzfeedpoo (飛斯請你食屎)   2024-07-09 09:24:00
恭喜
作者: dati (水腦)   2024-07-09 09:28:00
汐科新屋供給量很低鉌田、新公館根還沒開賣的宏盛 沒了@@
作者: eon4 (崩星咆哮砲)   2024-07-09 10:05:00
半島花園阿
作者: dati (水腦)   2024-07-09 13:52:00
半島花園之所以叫半島 因為他不屬於社后也不屬於汐科XDD
作者: encoreg57985 (@@)   2024-07-09 21:21:00
恭喜

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