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房市漲多必崩盤？命理專家預測：2025年將出現失控狀況
2024/07/09 00:20文/記者張瀞勻
今年以來房地產市場熱絡，特別是在新青安推動，年輕人購屋蔚為趨勢，房價漲幅也相當
驚人，部分消費者擔心房價過高崩跌，命理專家蔡上機指出，2025房地產及房價，有可能
會突破2024年受抑制的表面張力，恐怕會進入失控的狀態，再一次出現房地產及房價的群
魔亂舞。
近年政府祭出不少打炒房措施，但全台房地產市場依舊熱絡，蔡上機對於2024年房市運勢
卻不看衰，他指出，今年房地產房價，仍處於受抑制的裝態，在抑制之下出現表面張力，
在張力之下暗潮洶湧，蠢蠢欲動，全面暫時可能還不會飆漲，但仍有表面張力的突出個案
，出現房價亮點，但屬於特殊個案現象。
蔡上機表示，2025年房地產及房價會突破2024年受抑制的表面張力，或許，會進入失控的
狀態，再一次出現房地產及房價的群魔亂舞，加上地產業行銷的套路及策略，例如優勢建
案鎖案待價而沽，就地起價，市場走期貨假，捧著錢來排隊追價，市場在賣方，骨牌效應
點起地產房價的熊熊烈火，猶如森林大火，難以撲滅，有可能會再次的亂漲飆漲一通，市
場的亂象有可能將再起。
然而不少人期待房價下修，蔡上機提醒，事實發現，房價是走英文大寫N字向上的趨勢，
根本不跌，反而節節升高，這與空屋率高供過於求市場遲早會跌價的邏輯背道而馳，關鍵
在於台灣人有個根深蒂固的觀念和想法，有土斯有財，除非經濟陷入困頓，需要用錢，否
則買了不能賣。
心得：
認同，房價目前只在起漲點而已，
未來七都房價會被炒到200萬到300萬左右，
到那時候才可能會出現拉回風險，
目前來說就是大漲。