作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-11 18:20:25我是認為鼓勵房東讓房客入籍和租金補貼這些事
應該要跟實價登錄切開來
我是不太懂推實登的這些社會團體
到底有沒有當過房東呀？
其實這也不是什麼很高深的道理
當你的物件在市場上有類似的租金價格
你就不可能租的比別人低
一來是影響房屋賣價，一來是能租高幹嘛要租低？
更何況很多台灣老房東價格都是夭壽低的
像我爸我岳父
那種出租價格我都覺得是做功德
只是因為他們不知道市場行情
也都是那種親戚介紹就租人的那種
等他們知道鄰居都租多少
租金還不噴爆！？
這種實登造成地板價的定錨效應
已經在買賣市場爽到建商哭了首購一次了
結果這些社會團體還要硬推？
我都不知道他們是挺弱勢的團體還是房東打手了...
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2024-07-11 18:23:00租不起就自己買啊 買不起就睡公園生命自己會找到出路
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-11 18:24:00對，而且都是那種租約去711買來就簽，一整棟透天才租不到兩萬的那種，有實登之後這種房租不用想了…
2024-07-11 18:24:00
可憐啊 老人城市
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-07-11 18:26:00擔心什麼 實登以為房價會掉 租金實登租金也會掉?真可愛我勸你不要多管閒事
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-11 18:30:00我是沒差，租金強制實登過了之後老人家多點生活費我也是樂觀其成，但真的幫租客QQ
2024-07-11 18:33:00
國民黨就是想害年輕人租屋大增窮人會死
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-07-11 18:40:00
到時候租不起不如買囉......
作者: ForSearch (收尋資料用) 2024-07-11 18:43:00
對社會底層趕盡殺絕 有啥好處...
作者: oaz6688 (北競王) 2024-07-11 19:02:00
如果過了，沒人會記得誰提案誰通過，只會記得賴執政租金漲一倍
作者:
Protian (Protian)
2024-07-11 19:28:00之前租代管的，要啥換啥租三年也都沒調房租，超爽
作者: gqc0208 (hi) 2024-07-11 19:38:00
租金只和當地收入有關係，月薪3萬的人怎麼樣都不可能房子租到3萬以上，要當房東有租金收入要報稅就乖乖報稅，該給政府抽就給抽，不用在那邊假好心。
作者:
choosin (秋心)
2024-07-11 19:56:00控制價格的是持有成本 是供需 稅制的鍋拿來砸市場透明有得比較你要漲就漲啊 講得好像黑市不會漲價
小草一定支持到爆吧 反正之前牛的22k法案還一堆草去護航 真的笑死
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-07-11 21:00:00
這是代管，又不是全部房租都登錄你附近沒有同案件的送代管，一樣不會比較啊
作者:
mayko (mayko)
2024-07-11 21:33:00實價登錄後,佛心租金太低,國稅局不認同叫房東補稅,佛心房東想佛也沒辦法佛了...
租金不要以為上限是薪資,真的漲超過薪資就會變成合租
作者: kyova 2024-07-11 22:15:00
各懷鬼胎阿~
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-07-12 00:11:00我身為房東，我希望實價登錄並且公平課稅，並給予對應的保障，現在的稅制根本不公平，像股市就有個公平的證交稅但房市完全沒有專案的稅法，導致大家起跑點都不一樣乖乖繳稅的房東根本不用出租了，價格貴3~5成台灣的租約，也對房客的保障遠多過房東
作者:
WMV (珍惜現在)
2024-07-12 01:36:00不要多管閒事 推就對了
作者:
bms ( )
2024-07-12 07:59:00樂觀其成就好了啦 幹嘛提醒他們
作者:
ecknair (蛋定ˊ_>ˋ)
2024-07-12 16:29:00有591的現在都不會看租金的 實價登錄就會去看? 什麼邏輯
作者: gqc0208 (hi) 2024-07-12 19:02:00
本來一個房源對一個房客，合租真的起來後一個房源對多名房客，當地的整個租屋市場反而是痿縮的，這只會更加的拉低租金。