上篇問房東感覺反應不錯
剛剛看到有一個（租客吧？）也po文說贊同
https://i.imgur.com/qAvnVY7.png
現在這樣是不是三贏局面？
政府 房東 租客 大家都開心
※ 引述 《enouch777》 之銘言：
: 標題：[新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市
: 時間: Thu Jul 11 17:25:41 2024
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: 連結：
: https://bit.ly/4cAzBC4
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: 內文：
: 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市場不宜貿然推
:
: 2024-07-11 12:34 聯合報／ 記者
: 林縉明
: ／台北即時報導
:
: 為推動租屋市場透明化，國民黨立委牛煦庭等人提出「租賃住宅市場發展及管理條例修正
草
: 案」，主張將「自行出租案件」納入實價登錄制度範圍。內政部長劉世芳表示，租約屬私
權
: 契約範疇，由承租人及出租人經雙方合意即為成立，若貿然推動全面實價登錄，可能會對
整
: 體租屋市場造成影響，建議現階段不宜全面推動。
:
: 針對國民黨團及牛煦庭所提「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」，希望明訂全面租
賃
: 實價登錄，以及明定將租賃住宅服務業提供租賃資訊，由地方政府逕行辦理實價登錄，劉
世
: 芳今天受邀出席內政委員會審查前提出報告。
:
: 劉世芳表示，內政部曾於2022年邀集22個直轄市、縣（市）政府開會，研商全面租賃實價
登
: 錄議題，出席代表均認為租賃實價登錄雖有助租屋資訊透明化，但租約屬私權契約範疇，
由
: 承租人及出租人本於契約自由原則，經雙方合意即為成立，目前如驟然推動全面實價登錄
，
: 對於租賃雙方及整體租屋市場仍可能造成以下影響或衝擊，建議現階段不宜全面推動。
:
: 劉世芳說，租屋市場因房東出租成本增加，可能造成其出租成本轉嫁或影響出租意願，導
致
: 租金上漲或減少租屋釋出等，不利民眾租屋選擇及住居負擔。
:
: 針對國民黨團草案增訂檢舉獎金機制，劉世芳說，雖然可協助租賃實價登錄稽查，但以目
前
: 租屋市場而言，仍可能致租賃雙方關係緊張，影響市場安定。
:
: 劉世芳表示，租賃住宅服務業依現行規定所提供資訊，包含包租業承租包租契約與轉租契
約
: ，以及代管業受託管理代管契約與代管租賃契約相關資訊，其中包租契約簽訂後業者將再
轉
: 租於房客，該契約成交租金資訊尚不具市場參考性，如果修法由地方政府全部逕行辦理實
價
: 登錄，恐造成租屋資訊混亂。
:
: 內政部說明，目前民眾除得透過內政部實價登錄網站、民間租屋平台或不動產仲介業者網
站
: 等取得租屋市場相關資訊外，內政部將持續推動租屋資訊透明化，目前規劃將透過已蒐集
之
: 租賃實價登錄、包租代管及租金補貼資料，在去識別化、個人資料保護、不修法原則下，
儘
: 速辦理區域租金行情等相關統計分析，並適時對外發布，讓民眾更瞭解租賃市場情形，兼
顧
: 出承租人個人資料隱私權益，健全租屋市場發展。
:
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: 心得：
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: 現在應該只有申請租補的
: 會登錄到實價登入上面
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: 藍立委想推全面實價登入
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: 買賣房實價登入後 ，幫助賣房的都知道開價價怎開，成交要比實登高
:
: 再也沒有迷途的賣家～都照行情價賣～
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: 現在想推租屋全面實價登入，（再來一遍）
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: 房東們是不是樂觀其成？
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