最近比較了北車附近的房子
北車後站附近的欣隆101開價150-160萬(北門站走路3分鐘)
北車前站附近的向陽上冠開價135-145萬(西門站走路5分鐘 台北車站走路9分鐘)
雙連站附近的公園首席開價 120萬(雙連站走路10分鐘)
西門町附近的全坤衡峰開價135-140萬(西門站走路3分鐘)屬於中正區 非萬華區
如果單純以地段考量 不考慮建材 大家會選哪一個地段呢?
話說 北車後站好像漲得比前站還兇
是因為前站屬於商業區不適合居住嗎?謝謝

西門走路3分鐘的應該是全坤衡峰

選青埔30年後機能和北車一樣好。

全坤衡峰1票

品嘉77才開110 cp值高

離捷運最近的

前站中正區萬華區是商四,一小塊商四特,後站大同區是商三,一小塊商三特,南大同優點是離雙子星最近,北萬華和北中正雖然沒有南大同離雙子星那麼近,但這區塊以前稱為城中區的地區容積率比較高,街廓也比南大同更好逛街前站後站共同缺點是,晚上睡覺的遊民只比龍山寺少一些但大同靠雙子星的成交那麼高,看來大家不是很在乎這點後站有台汽北站皇翔原本飯店用地改為商辦,前站有王文堯買下的世民酒店,等雙子星完工這兩棟大樓直接受惠有小孩要考慮學區嗎,舊城中區兩邊福星國小北市大附小國中的話萬華區是忠孝國中和龍山國中,中正這邊是弘道後站國小是南京西路日新,國中是成淵,龍山和成淵差不多弘道以前比較好,現在升學率有下滑一些,不然就送私校中山漲幅超過北門能理解,你去南大同太原街南京西那邊逛逛,那街道慘不忍睹,大馬路走進巷弄的路比西門差多了以前帶小孩去南大同買玩具,那邊路高低不平,真的很難逛西門你走進小巷弄像是刺青街或美國街至少道路算好走太原和延平北中間這塊,圓環以南的小巷弄真的不好走南大同是建成國中,剛打錯

全坤，另外兩個太吵雜了

樓上選得好,這四個案子來選,我也會選全坤,離家樂福超市和城中市場近,走到中山堂或二二八公園等空地也不遠品嘉可能是因為全機械車位,所以價格沒辦法開這麼高全坤雖然建材沒那麼頂,但是跟1.5公里外的華西街沒關係全坤之後,我會排上陽,西門現在沒援助少女阿伯都不見了華西街和西園路那邊茶店阿姨大都住新北,少數外籍住萬華,他們住不起中正區的啦

植物園附近很安靜還不錯吧？

全坤賣很好 好像剩28.29坪面隔壁棟的了

不考慮京王？

北車對比東京,東邊日本橋,西邊大手町,南邊銀座,你覺得上述三個站房價有便宜的嗎,當然台北比不上東京,但北車附近用這種思維看,就不難理解大企業為何要砸錢在這裡

買靠近雙子星或雙子星中山附近

品嘉沒得買了吧，附近還有個博愛賦御，但最大是20坪不然要等等豐基

之前在向陽的旁邊旁邊租屋 今年年初2 3月的時候 半夜四點 常常有施工聲XD

全坤橫峰在離華西街超級遠根本不是同生活圈了好嗎，出門樓下藍線綠線公車站，未來隔壁有遠百，也有傳統市場超商根本機能無敵。不然植物園附近植心苑 寯品也行啊，出門沿中華路馬上就到北車，植物園站一站轉紀念堂紅線綠線而且環境更清幽沒有北車這幾個建案的吵雜

開封城中市場旁漢皇城双,如果不介意斜對面城隍廟的話

植物園不是有萬大線？

中山漲多正常啊 少數疫情期間蓬勃發展當年建成區和中山北一帶也算老台北精華地區

光看地點全坤最好吧，離華西街超遠不會有人想用走的到那裡

欣隆101一定是最方便的，走去北車北門機捷是走台北地下街，開車出來就是市民大道，這曲街廓也沒什麼遊民

但是西門尤其電影節那邊遊民好多電影*街雙連不錯啊，離馬偕近，附近小吃也很多

忠孝西路轉進中山北路不知道有沒有新建案？那邊有新建案的話應該也是可以考慮看看

欣隆101樓下一樓是機車行回歸https://i.imgur.com/SU4RIaJ.jpeg

推全坤上週全坤剩7戶 但這週應該也完銷了要買可能也沒了光西門捷運就加很多分現在西門餐廳也不少萬華人經過