作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-12 14:23:39我是覺得桃園漲太兇了
以青埔為例
我5月初買的預售
成交一坪52
最近實價登陸搶先看
同社區5月底已經成交到59了
最近跟代銷聯絡
他們說現在我當時看的同個房型，樓層還沒有我買的好
現在開價到72
抓建商預估的實際成交價應該也要66-67了吧
漲多必回檔
沒跌交易量就出不來
作者: jessicaabc98 2024-07-12 14:28:00
快超過竹北當一哥了嗎
預售不一樣，預售現在完全是建商在控價格建商很多地都是很久以前囤的，賣你52說不定賺爆了
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-07-12 14:30:00少了台積 少漲了 桃園委屈了
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-07-12 14:32:00趕快開個麥當勞漲破百 再開個肯德基漲破兩百
2024-07-12 14:33:00
問題沒高薪工作台積
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-12 14:35:00青埔倒是竹科外溢和機場工作的人不少，我自己看同社區成交的已購戶群組，平均年齡應該都不高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 14:42:00預售要怎麼回檔？散戶才會亂賣7字頭我也買不下去但我不看好會回
營造成本指數5年漲25%，地以前囤的。所以看來很多建商現在利潤真的高到爆XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 14:46:00中古屋你打開樂居繞著高鐵掃一圈看看，2房開高價3房除了國家大院站前新銳這種剛交屋超多戶數外連釋出都沒有
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-12 14:46:00我其實也不覺得會回檔多少，看到帳面上漲那麼多反而沒開心的感覺，反而心裡會想要是再晚一個月頭款大噴會不會就被洗出去了
作者:
kutkin ( )
2024-07-12 14:46:00建商有的是時間 就算現在的70跟3年後的70價值不同但70就是70
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 14:48:00如果你是想買三房一層3-5戶這種家庭產品，中古屋沒有，預售換約禁止，只剩建商手上有貨，你是建商會降給客戶嗎我也想多吃貨啊，但市場就是這麼殘酷
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 14:52:00如果力璞接下來開個50給大家買我會很開心絕對不會反對
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 14:54:00現實是力璞不要開8給你殺就阿彌陀佛了修正一下三房正常產品換約還有，我四月有問到一間50初頭的，但要拿1200萬現金出來換約
作者: supersonics 2024-07-12 15:07:00
兩個月52>72，認真？
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-07-12 15:14:00文燦被收押啦 你覺得還會漲?
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-07-12 15:17:00才幾天 當股票漲哦 呵呵
作者:
tom0927 (ADSL安裝特派員)
2024-07-12 15:23:00閣美學嗎
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-12 15:24:00不是喔，a17的建案
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-12 15:35:00青埔很多實登都站穩6了，有些價格上7，建商間彼此拉抬，開7其實不意外也合理，但這發生在一兩個月間還是讓人很難相信
2024-07-12 15:36:00
預售冷清清實價不準跌正常
作者:
foda (啾咪)
2024-07-12 16:02:00聯上光域？
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-12 16:07:00七字頭買不下去是投資客的事 自住爽爽買
在這種風頭上敢買的一定錢很多而且代銷應該都是報喜不報憂吧
作者:
tom0927 (ADSL安裝特派員)
2024-07-12 16:29:00應該是宜誠賦
作者:
b10130034 (b10130034)
2024-07-12 16:31:00這波新竹也是直接跳十萬/坪
作者:
buike (chico)
2024-07-12 16:35:00非在地，預售開70感覺真的涼
作者: jeff22aa22 (肌肉阿公) 2024-07-12 16:47:00
預售如果跌下來賣 一堆人要去退訂了
308真的笑死，收押所以哩，你租金就不用繳喔XD你真的搞笑，大選煞後又多了收押煞笑死，你只看單一指標，貨幣流通減少，沒錯啊，請問為什麼景氣燈號從綠燈變成黃紅燈 D
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 17:12:00你馬幫幫忙自己貼的圖自己不看，m1b M2成長率都在0以上那個數字是年增率，只有增多增少差別
作者: kkjjrtlym 2024-07-12 17:13:00
笑死 7字頭還在基期低
作者: wayne490 (老爺) 2024-07-12 17:14:00
青埔都是外地人買居多啊,本地人窮的要死可憐zz
2024-07-12 17:17:00
本地人市長 網軍雲林所以不會招商
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 17:18:00不喜歡青埔可以去板橋竹北買9字頭啊板橋破百一堆了
竹科匯真的刷新我對竹北高鐵的認知，9字頭市場還是可以接受
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 17:25:00這次青埔是被新竹買上來的
基期低是跟竹北新北比很難懂？不然可以去買苗栗後龍阿
P大跟牙醫哥，你們沒看我推文，我說我懷疑大家拿錢去瘋狂置產啦，是不是誤會我了
作者: jessicaabc98 2024-07-12 17:43:00
竹科匯9字頭？？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 17:49:00對啊竹科匯95.8我現在正在這個建案前面看怎麼都不像
作者:
Wallen (SEIKO iS PREMIER)
2024-07-12 18:03:00沒人來買預售有差嗎？建商都不賣啊
作者: saes0001 2024-07-12 18:37:00
別幻想跌拉 亞美跌比較快
Jessica只推竹北，結果噓竹北9字頭？都不知情？看不懂你…
作者:
buike (chico)
2024-07-12 19:00:00竹科匯95，非寶佳不就要100，阿娘為
2024-07-12 19:03:00
喊多誰不會 要有交易
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-07-12 19:04:00建商利率不到3%利潤*
作者:
a368823 (oma)
2024-07-12 20:32:00中古還有吧 我怎麼看我家國小旁高鐵站900米 2樓 591上面2180掛了好久
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-07-12 23:44:00青埔買35@@
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2024-07-13 00:41:00發哥的成屋國家大院都6字頭了去年底也才4字頭
作者:
jl40 (jl)
2024-07-13 01:19:00百元之下 閉著眼買
作者: tabrisPTT 2024-07-13 07:56:00
竹北破百，青埔80有問題嗎？
作者: topninjayen 2024-07-13 09:28:00
青埔60超便宜好嗎…超車新竹板橋早晚的事