嗨嗨
最近看到一間中古大樓格局跟社區氛圍蠻喜歡的，是中樓層，大概29年
漏水風險應該只有廚房跟廁所
感覺比較要注意的大概是管線跟裝潢板材，地板的品質
不過感覺廁所跟廚房其他都還好處理
不曉得各位大大覺得買投資客裝潢過的要注意什麼，感謝分享
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-07-12 19:33:00注意有沒有被檢舉過違建，去年買了投資客裝修過的，結果被鄰居檢舉陽台外推沒講，現在自己請建築師變更列管要20
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-07-12 19:41:00
貸款也要稍微注意
作者:
hune (無)
2024-07-12 19:50:00盡量別買 很多都是表面裝潢 漏水等問題都沒解決 最後還得花錢拆掉做基礎工程
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-07-12 20:24:00先問銀行能不能貸款 再下斡旋 沒買到也沒差 投資客很精的 不會讓你撿到便宜 但理論上也不會太盤 就小盤
你要自住的話，建議還是重弄。你自己評估看看，房價+重弄費用。
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2024-07-12 21:00:00不知道誰亂接電表 被台電告竊電
投資客深層的不會弄很好，譬如電線可能非太平洋的，甚至有的不重拉，浴室也非打到底重弄，地板天花板也都是，基本上就最基本的廁所+便宜的氣密窗+塑膠地板，最後最便宜的油漆，買家看到就會高潮....
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-13 12:07:00自住錢不夠的也都不一定會選太平洋的線了，表面功夫一定會給你很好看啦，顏值高
他弄出來的風格，如果跟你自己弄差不多，那其實可以買，因為自己弄可能更貴。
作者:
nicolu (︶( ￣(I)￣)︶)
2024-07-13 13:33:00千萬別買!!!遇到漏水，會弄到你懷疑人生
樓上...不是買投資客的房子..就不會漏水嗎? 房子就是房子，跟誰買不是重點，主要是看屋況跟裝修費預估划不划算。你如果自己能搞定裝修，那自己弄沒問題，沒什麼裝修經驗也可以買投客弄好的，也沒差。反正跟買中古車一樣，看要賣家直售...或跟二手車商買，一樣意思。跟買中古車一樣啦，你可以直接問他...這間房子，你整理過那些地方? 之前有處理過那裡壁癌的嗎?....這些問清楚，後面你心裡也有個底。
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-07-13 15:35:00投資客裝潢絕對不買 廉價不耐用 還把裝潢成本加給買方看了幾間照相很賣相很好看 但櫃子一開就壞 地板也沒順平 就算買來租投報率好那他幹麻不自己租要注意的就是夠不夠便宜 因為你不知道到底有沒有要再花錢做基礎
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-07-13 15:56:00不會買
作者: SEEDA (喜德) 2024-07-13 20:43:00
又不是自己要住的 花大錢弄好幹嗎? 外表打扮一下就能騙了
作者:
quiy (QuQ)
2024-07-14 13:47:00裝潢裝很好的很多都壞裡面，要修還要拆掉多花一筆更麻煩