最近預售屋快要交屋了，收到建商寄來要對保的信，想請問怎樣會比較好
購屋為自住需求，以下兩間都是新青安的方案
A銀行(建商配合銀行)：
成數：第一手價格8成
開辦費：1000
B銀行：
成數：換約價格8成(大概比第一手多50萬)
開辦費：5000+300
其餘貸款40年、利率、寬限期5年都一樣
因為想要多點現金之後可以裝潢
只是不知道跟非建商搭配的銀行貸款會不會有什麼問題
例如會比較晚交屋，或是比起搭配的銀行要多出成本
(代償手續費規費帳管費之類的，還是這些是不管跟誰貸都要付？)
第一次買房，希望聽聽大家的意見，感謝QQ