※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 快笑死
: 一堆鄉民搞不清狀況
: 以為租屋制度學習歐美這樣
: 有制度 好棒棒
: 來來來
: 給大家看一下租屋越有制度的地方有多慘
我覺得這跟有沒有制度沒有關係耶
主要還是房屋自有率比較有關係
房屋自有率高,租房子的人就少,房客比房東強勢
相對
房屋自有率低,租房子的比例多,房東就比房客強勢
在台灣,房客就是比房東強勢拉,租金報酬率超低,上訴訟對房東不利
房東唯一能吃豆腐的就是學生租屋市場,但現在少子化快趴掉了
先進國家因為發展較早,愈後面的世代愈不存錢
所以很難買房,租房子變多,所以買房的人少,租房子的多
台灣基本上要到月光族存不到頭款,可能還要30年的時間
以前六年級會說七年級買不起房,但現在大家都知道7年級比5~6年級還狠
前幾年也一堆人說8年級怎可能買得起房......
事實上8年級也比7年級還狠
你會說收入那低,怎存錢? 你們太小看年輕人借錢搞錢的能力了
5~6年級,7年級前段,真的是老了
靠收入存錢買房??? 別活在舊時代了好嗎
總之交易制度愈透明愈好,租屋市場也是
台灣房東真的很弱勢,當然愈透明後可能會愈弱勢拉
你說要審查更嚴? 那你乾脆不要出租了,你找不到房客的
最終都是供需