自住容易各種挑剔，低樓層不要，4樓不要，14樓不要，因為發音不吉利，位置不夠好生
活機能不佳，等等等
最重要的是找到了自己喜歡的物件時，會覺得價格太高不要追，因為是自住，自住要買合
理的價格，而不是為了投資或是 FOMO 追買
投資客則是認為便宜治百病
車道戶沒差，地下室車位越便宜越好，難開車門差，B4沒差，低樓層當然也是沒差，不是
自己住沒關係等等
但是這兩個極端是不是都不是很好，是不是中間的心態是比較平衡的？
目前覺得買12樓之類的好樓層反而長期持有的感覺很好，面向好的樓層也很棒，未來價格
都會是比較好的

12樓好在哪裡？

人人都是投資客吧 別騙自己

自住通常都是6-12樓 怕吵 要景觀才買頂樓

重點是價格，就是價差是否有利可圖

低樓層真的沒差 但車道戶還是有差吧

15樓以下 黃金樓層8樓12樓 秒殺

還有十樓也是秒殺

10樓沒灑水頭可以省天花板錢，也不會有壓迫感

你覺得下一手買家是投資還是自住？

置產客的想法會比較中庸，不是自己要住的可以不用太挑，但是要長期持有也不能太鳥，只求便宜

你少提了自住會不要機械車位

10樓最棒

投資如果是預售賺價差那種還是要以自住眼光去看吧

我10樓心態。也推2F人人都是投資客XD

很難平衡啦，多的是犧牲自住需求買房投資的

黃金樓層 6.7.8樓

投資買的是「大部份人」會喜歡的條件，自住則是買自己喜歡的，如果你的需求品味與大部份人不太相同，特別在意某些點，那就會選擇與投資不完全相同的產品，但反之，其實投資自住也不會差太多，若是買了自己都不喜歡的產品，怎麼會覺得別人會喜歡租或接手呢？

還有錢的因素，你錢不夠挑一堆最後不是被洗到的蛋殼區就是買入格局超差的物件

心態一樣的 都是想買符合行情的物件 格局爛就是打折收

不用想那麼複雜，每個東西都有他的價錢，只要價格對了就可以。車道戶跟高樓層沒價差誰買單？折價不夠連置產客都不買懂嗎

最悲劇的就是自住客考慮太多一直下不了手，本來有優勢搞到自己沒優勢，今年就是個很好的例子

自住要舒服考量負擔的起 投資要有利可圖

我就自住買4樓阿

四樓讚的

我和我老婆都怕高 最高就是只能買10樓

有景，越高越好

事事如意，4樓很棒啊

4樓明顯最難賣，但獲利跟其他樓層差不多

不是樓層的問題 是賣的時機點要對高樓層總價高 對現在也未必是優勢了 投資而言

自住跟投資沒有差異，難道自住就不考慮增值？其實買房的本質都是投資，自住只是順便而已。

自住的就住爽的 投資要好賣而且要會漲

其實投資客也不會買2、4樓啦，他們自己心裡也清楚這些爭議樓層不好脫手，還要跟社區住戶競爭，你又有諧音只會被大砍一刀，通常投資客也是會買剛需樓層，就是五樓以上的中樓層

如果買在相對低基期 不管買在哪個樓層，有一天想轉手時應該都算好轉手，高低樓層各有優缺點，ex:地震or其他意外發生時

老婆怕地震，買四樓