第一次買房
去看了一間網站說是兩房一廳有車位的房子，
到現場發現地點真的不錯，採光也佳，價錢可負擔。
但是
1.車位得另外買，也不在大樓內。
2.房仲說原本是兩個套房打通的，要自己隔間成兩房
所以有疑問，
車位的部分就算了。就當廣告不實吧。
兩套房打通成一戶是指會有兩個權狀嗎?這樣會影響申請房貸嗎?
打通成一戶是合法的嗎?會有安全性疑慮嗎?

要看牆是不是結構牆當初施工有合法申請 應該有機會併成一戶

投資來講除非改回兩間賣還有賺，不然很爛自住的話，你住超久又不投資房地產，又買便宜，好像也行

是自住的 所以比較在意安全性

貸款如果當初門牌沒有合併的話算兩戶

沒合併就會當成兩戶貸款呦 我最近才賣掉一個 三間套房合併一戶的 原始狀態便宜都沒人買 因為買下去=貸款三戶8，7，4成全用掉 是房仲幫我去找代書做門牌合併 才終於賣掉

如果門牌有合併的話就代表當初施工打通是合法申請的嗎

可以

能啊 貸款要注意而已

有疑慮就別買了 要在哪搞檢查の煩躁 根運氣不好真遇到問題の4後處理.......誰受得了 除非泥就靠這行業吃穿

沒合併算兩戶 第2戶只能7成的樣子 除非不缺現 建議PASS

幫樓上更正，現在第二戶六成