本人30y，單身首購，月收實拿48k，近期買了台中西屯，捷運站附近的30年大樓，2+1房，
機上，
現在有2個房貸方案(非新青安)，希望請各位高手提點
選手1
貸75成，30年，無寬，2.185
選手2
貸8成，30年，寬1或2年，2.35~2.45（送件中）
本人目前傾向選手2 ，
1.貸款成數高
2.寬限期間出租(因為工作可能會再調動)，先住老家或公司宿舍，收租還本金，降低寬限期
後的還款壓力
3.賭1年或2年後月收(或0050)會上漲，再與銀行協調利率
以上是本人淺見，是否有不切實際的地方，望各路高手多多指教