老家在台北市有一塊道路用地100坪左右，
政府也沒有要徵收的計劃，
現在租給臨居停車，
臨居想買其中一小塊5坪左右，
不知道合理的價錢應該去哪查詢？
政府未來要徵收的話，
徵收的價格會是怎麼決定的？
作者:
opop1132 (又帥又強搭)
2024-07-19 13:54:00徵收的話會用周圍非公保地的市價去估但被徵收的機率...基本上不用期望
作者:
cka 2024-07-19 14:01:00等到徵收那天你們就中樂透
作者:
arias (超級塞亞人)
2024-07-19 14:04:00千萬別賣
作者:
archiu888 (WEIIIIIIIIIIIIIIIIII)
2024-07-19 14:19:00別賣
作者: keltsen (kel) 2024-07-19 14:20:00
容積移轉所創造的價值
北市不是把道路容積移轉的門關閉了嗎？我怎麼印象中現在北市已經實行單軌制，只能容積代金
作者:
revorea (追尋安身之地)
2024-07-19 14:35:00別賣
作者:
opop1132 (又帥又強搭)
2024-07-19 14:38:00容移和代金不是50% 50%嗎?
你這樣是賣1/20給他還是獨立5坪 千萬不要自己搞成共同持分==到時候要整合什麼他跟你抗爭你直接頭大
你家有土地或房產是與那塊道路用地相連的嗎？如果有，奉勸最好別賣。那塊地對大部分的人而言都是沒啥用處也不會出高價購買，唯一有用的是與其相鄰的土地，若有進行都更的話，可以直接納入公保地的允建容積，那就是完全不同的一回事了。
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-07-19 17:49:00最近剛成交一坪170
作者:
sharonh (sh)
2024-07-19 21:52:00看不太懂，這不是道路地？並非建地，有值很多？
作者:
moocow (void)
2024-07-20 00:35:00不要賣 樓上SouthEast62說到終點了 記得有個轉換公式重點^ 該道路用地會對照周圍建地的容積率
作者: mmijjim 2024-07-20 20:51:00
看有無佔用 無佔用的話行情大概公告現值的二到三十趴