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房已過戶要不回!男控買家涉詐欺銀行不給錢
記者 廖凡漪 / 攝影 廖文漢 報導
發佈時間:2024/07/22 19:37
最後更新時間:2024/07/22 19:37
台中一名張姓男子去年賣房賣1250萬給倪姓男子,對方交付頭期款申請貸款,雙方簽訂履
約保證書,沒想到倪姓男子在銀行撥款當週,因涉嫌詐欺案遭羈押禁見,帳號成了警示戶
,銀行拒絕撥款,但是產權已經過戶,張姓男子表示成了被害人錢拿不到,房子也要不回
來,官司纏訟一年多,身心煎熬。
張姓屋主日前透過房仲,要賣屋齡3年、20幾坪3房1廳的公寓,過戶後卻接獲銀行臨時拒
絕撥款,他無奈表示錢拿不到屋子也要不回來,打官司將近一年,讓他身心俱疲。
當事屋主張姓男子:「因為這件事也開庭開3次了,然後感覺法官跟地政在互踢皮球,民
事推給刑事,還因此去看醫生常常半夜3點驚醒。」
還原完整過程,張姓男子說去年7月他透過房仲賣房,以1250萬賣給倪姓男子,對方交付
約250萬當頭期款,也向銀行成功申請對保,雙方約定9月交屋,也向第三方簽署履約保證
書,但就在9月底最後一周銀行要交款之際,倪姓男子就因涉嫌詐欺案,被法院羈押禁見
名下財產全被扣押,加上帳戶遭警示凍結,銀行拒絕撥款,導致張姓男子錢拿不到房子也
拿不回來。
當事房仲:「銀行端聯絡不到買方,後來才發現買方涉嫌詐欺罪,所以銀行發現這件事銀
行就不借了,(被害人)銀行貸款設定無法塗銷,導致說這間房子目前是買方名字,但是房
貸是前屋主持續來去繳納。」
房仲也幫忙張姓男子一起打官司,但是他們無奈表示,因為案件涉及刑事加上民事,所以
就算他們民事勝訴,檢察官還是認為房產是買家倪姓男子的不法所得,房子恐怕還是會遭
到法院沒收被法拍。
當事屋主張姓男子:「大家都說我很衰,是地獄倒楣鬼,一般買賣而已。」
張姓男子直呼超級衰,沒想到會把房子賣給詐欺犯,只希望司法還給他公道,能順利把房
子要回來。
心得:
??????
這法官也太屌了吧
既然買家被抓不能履約
那房子怎麼還能算買家的被扣押?