※ 引述《abker123 ( )》之銘言:
: 三四十年前買房,如果叫爸媽出錢會被當不孝子 敗家子
: 大家都是咬緊牙關存錢買房
: 現在年輕人動不動要家人支援
: 一個世紀還沒結束,怎麼會有如此大的差異
時空背景不同。
問就是儲蓄率太高。
好的地段,譬如北部。
台北市中心,當然是大家都要搶。
早期大家都沒錢,各憑本事。
但到這一代,
大家要搶好地點,但搶不贏別人。
同時老爸老媽存了一堆錢。 這時候怎麼辦?
跟他們要啊。
所以熱門地點當然是靠資產競價疊上去的。
以前是台北市,這幾年買到台北市也沒什麼新釋出了,
外溢新北第一環,新北愈來愈明顯也變成用資產買的。(新北薪資比桃園還低)
新北大多數地方疫情前都還能靠薪資買。
桃園的話大部分地方目前還在薪資能買的範圍,
但應該沒多久就會超過了。
不過要注意有些地方通勤台北困難,臺北爸媽可能不願意贊助,寧願多貼一點錢讓兒女進新北。
這種非通勤台北區,要靠資產就要等到新北也塞滿。
不然上限就是薪資能負擔的範圍,我估計大概六十出頭萬/坪。
大家在講房地產不會跌,最大的支撐力度,
就是你各位爸媽放在銀行裡跟0056裡的錢啦。