34歲母單男一枚
之前都很隨興的過日子
上個月開始關心房市才驚覺再不買可能之後不知道會被掃到哪去
目前住家裡(北投) 石牌上班 目前住家裡 姑且有公務員身分
目前月薪大概49K
稍微算一算 大概勉強能買到1200萬的房子
手上現金約100W + 股票市值(大多存股)大概350W (其中部分已經是父母贊助了)
樂觀來說貸960W + 利率2.185 + 35年期大概是2/3月薪(有夠硬)
看了看附近可能只剩淡水新市鎮還…可能可以買的到
雖然有機車但是這邊交通狀況可能還是大眾運輸通勤
為了通勤時間不要拉到太誇張比較傾向離行政中心站的位置
(還至少有那麼一點生活機能)
雖然覺得這板幾乎都是勸上車居多(也合理)
家人普遍覺得淡海新市鎮太遠 冬天靠北冷又有東北季風
之後要賣不好賣，要租也沒多少人要租
2/3月薪的房貸也是非常重的負擔 覺得現在時機買北市套房還比較合適
不知道各位的看法...?
附帶一個還算中意的新建案(在新市鎮)
格局如何? 兩房權狀28.5坪 室內可能17坪多
https://i.imgur.com/J3t7hjw.png
最大顧忌是面北而且毫無遮蔽