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房價較去年漲9.29%！ 內政部：緊盯房市最高裁罰2520萬元
記者陳致平／台北報導
內政部19日發布2024年第1季全國住宅價格指數為140.82，相較上季上漲3.40%。對此，內
政部表示，本季因國內外景氣復甦，國內持續投資建設，經濟成長率年增6.56%，股市持
續高檔上漲；加上市場資金充裕，房貸利率仍處於相對低檔，帶動自住置產購屋需求。
內政部公布Q1全國建物買賣登記8萬1013戶，較2023年同季年增26%，住宅價格指數年漲
9.29%，受景氣成長因素影響，帶動整體房市交易量價俱增。
據內政部統計，在6都住宅價格指數部分，本季呈現上漲情形。其中以桃園市較上季上漲
3.99%最多，台南市上漲3.94%次之，新北市、台中市及高雄市分別上漲3.02%、2.83%、
2.49%，其中6都漲幅最小的為台北市，上漲1.72%。
內政部表示，自去年第3季起因受經濟景氣復甦成長等基本面因素帶動，造成整體房市交
易量價持續升溫上漲。
除此之外，內政部在今年5月已發動第8波預售屋聯合稽查，並與地方政府合作針對異常建
案立即稽查。例如近期桃園市政府對於媒體報導排隊搶購的建案進行稽查，即發現其使用
的預約訂購單（紅單）有不利於消費者的違規事項，並依平均地權條例規定裁罰2520萬元
。
內政部密切關注此波房市變動情形，並緊盯市場交易，絕不會坐視違規交易不當影響房價
及房市交易秩序。內政部呼籲業者自律，並與政府共同維護交易秩序，讓房市穩健發展。
心得：
9.29%很明顯是美化過的數據，
如果把蓋牌的實價登錄掀開，
實際上漲幅一定不只9.29%，
一個潛銷建案2天內價格調漲了4次，
後來直接封盤不賣，
還有北中南都出現建案排隊的情形，
團購主收介紹費月入百萬，
今年房市熱度真的非常瘋狂。