先講個結論
便宜的錢 要借完了 就這樣 沒惹
像我直到現在都還是在換美金
不要用過去去思考未來
以前有這樣的利差嗎? 沒有
所以32繼續換? 對
早早之前在很多推文我都有講 擔心匯率問題
這也不是什麼困難問題
大方向就一句話
"台美之間無法長期保持這樣的利差 匯率卻只在這"
現在去定存美金套利台幣 越來越難賺惹 哭啊
大家都換成美金去定存 然後借台幣出來投資
說真的 美國要是長期保持5%以上利率 台灣不升息 匯率變35都很正常吧
不過 又有另一個大前提
"美國無法長期保持這種利率" 所以就是要等降息
大家把美金丟出來換回台幣 就會狀況好轉
當然啦 這兩個前提是我自己假設的
房地產我倒覺得現在是還好 主要是利率 匯率 這兩點我比較關心
目前房地產 新屋 就是給買得起的去買 沒錢的就去買中古屋
2020這波賺錢的狀況滿M型化的
集中的特別嚴重
我自己貸款是還好啦
就是跟當初比起來有點貸差
還在控制範圍之內就是惹