等於每年收入的68%都拿去繳房貸
年薪100萬剩32萬能用
不會說壓力很大嗎
https://i.imgur.com/slhA9OW.jpeg
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-24 16:40:0068%怎麼算的你要不要先說下是不是那張用20年攤還算的古表啊
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2024-07-24 16:45:00除了TOP高科技那群,台灣薪資就是偏低，只剩老人不知道了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-07-24 16:52:00一個月還有快3萬可用 還好吧
作者:
drimp (drimp)
2024-07-24 17:05:00只看主動收入真的沒意義 資產被動收入原生家庭才是買房關鍵
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-07-24 17:12:00因為台北高收入 誰在跟你100萬= =中位數應該是250那邊
因為那是用20年房貸去算的，現在是40年而且還是貸7成
誰說收入只算年薪？k大講到重點，一堆人引用這些數據都不看怎麼來的，現在誰還在20年七成？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-24 17:20:00台北市已經這麼高十年以上了都沒崩是市場不合理還是你判斷錯誤很明顯結果論來說長期那麼高就是合理，你解釋再多都是錯誤
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-24 17:27:00很明顯就是下錯單一凹再凹賭鬼心態
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-24 17:50:00你知道男生說他家住台北市，女生會貼上去嗎？
作者:
Francix (Hypnagogic)
2024-07-24 18:07:00近十年台北買房的人很少(人口每年淨移出)，也就是台北人背的房貸可能反而是減少的
作者:
knives 2024-07-24 18:09:00因為房價愈漲愈高，不先上車，以後買更貴
作者:
Francix (Hypnagogic)
2024-07-24 18:10:00算負擔時: 人要留房子給下一代，又不能繼承 標準也太高沒這能力，標準訂這麼高? 其實老了就賣掉沒繳完貸款的房日子一樣爽爽過另外20年房貸負擔68%，拉長到40年負擔剩41%，負擔就還好加上寬限期負擔只有22%，就看怎麼規畫，更別說其他收入來源了
所以台北市漲幅低、空頭又容易跌呀，因為超過剛需的負擔能力，只剩換屋&資產累積很多的在買
作者:
twic (Mr.song)
2024-07-24 18:29:00雙薪家庭啊
作者: esheep (^^) 2024-07-24 18:29:00
年收250 + 台北有間無貸款自住，應該可以過普通的日子，就是一家三口 花錢時稍微看一下價錢，每年出國1~2次這種程度。
作者:
missher (泡咪)
2024-07-24 18:49:00你覺得但是市場不覺得XD
作者:
NinePi (呼呼)
2024-07-24 18:49:00原來我真的買太低價的房子了
作者:
hijafff (shuen)
2024-07-24 18:56:00貸滿30年就是為了留房+債給下一代。（想要繼承？先把債還清）
作者: esheep (^^) 2024-07-24 19:09:00
台北不容易漲，但空頭時反而比較難跌，不然一堆人台北置產是傻了嗎XD “資產” 要馬漲的快，要馬跌得慢。
作者:
jaricho (...)
2024-07-24 19:09:00原po就說看看 台北1坪幾萬 才是合理價 別拐彎抹角
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 19:12:00可以存夠再買 這樣就不會壓力那麼大
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2024-07-24 19:12:00所以全員逃走中呀 人口都負成長多久了
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 19:13:00幹嘛把自己搞得壓力滿滿的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-24 19:13:00合理價不是算出來的是成交出來的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-24 19:14:00你算一萬次無法成交都是錯
作者: tommy8914 (tommy8914) 2024-07-24 19:16:00
台北是給資產階級買的不是領薪水的社畜
還剩32萬給你不錯了吧，代表房價還能再漲，還不快買
45F財商零蛋：你知不知道要贈與的房子，贈與之前把貸款貸滿，贈與稅的計算基礎是扣除貸款金額之後的剩餘，所以反而可以節稅？
作者: kyova 2024-07-24 19:34:00
舊換新、資產階級、股市、海外所得、地下經濟...台北市供需這麼不平衡，籌碼鎖超緊，是要跌啥
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 19:37:00台北房價不高 會覺得負擔大 大概是台北人收入真的很低板上早就有人算給你看房價中位數才2000萬這麼低的房價要拿67%去負擔代表收入太低
作者: kyova 2024-07-24 19:40:00
好物件的量少到前幾%資產所得就掃光了。後半段的敢亂賣賤賣被外拋嗎...大概率就回不來了。
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 19:40:002000萬給什麼資產階級買 神精病
作者: kyova 2024-07-24 19:41:00
住老破舊小也不放棄門牌和天龍人尊嚴台北市2千萬會是什麼好物件嗎...
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 19:43:002000萬比中南部重劃區便宜 在那邊裝逼什麼台北尊嚴台北一半左右的物件在2000萬以下代表一半家庭的房產根本不到2000萬價值
作者: kyova 2024-07-24 19:45:00
...大部分天龍人本來就是這樣。他們才不會考慮中南部蠻荒
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 19:46:00台北只要住公寓的 我一樣看不起啦
作者: kyova 2024-07-24 19:46:00
台北市本來就很多資源其他縣市根本追不上。就生活空間品質
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 19:48:00公寓窮鬼 你看得起嗎 我是看不起我買新北5000萬 真的看不起2500萬破公寓台北垃圾
作者:
Nghieu (堯堯)
2024-07-24 19:51:00繼續漲繼續漲 大家一起躺平
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-07-24 19:53:00
真的，我都不知道怎麼撐下來的，一個月18萬，只想哭
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 20:02:002000萬台北買不到好物件？對啊 你到現在才知道多數台北人都住爛物件嗎家裡也只有那間沒多少錢的爛物件嗎 嘻嘻
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-24 20:09:002000萬 在台北市 真的買不到什麼好房子吧好的老公寓隨便都要7字頭了 6字頭應該都是很爛的區台北市公寓蛋白 隨便都七字頭了 好一點的地方沒有拿什麼大安信義 這種魔王比4~5樓老公寓 會便宜一點台北市的後代幾乎都外移到新北居多了我有5000萬我一定買台北市 新北會被套牢應該都是在台北市老公寓 VS 新北 新房在抉擇只是新北變成只能 二房+車位 第一環的 老公寓 三房
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 20:21:00台北人都住爛房子 房價中位數2000萬一半的房子價值不到2000萬
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-24 20:23:00肯定的 雙北老房偏多好一點的老公寓 現在應該都要7字頭了
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-24 20:24:00台灣人大部分行情 就是買1500~2000萬左右而已
作者: povin (無法理解的世界) 2024-07-24 20:53:00
年薪1000萬勉強可以活
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2024-07-24 21:08:0068%是以"外縣市窮鬼家庭收入"計算出來的啦！
作者: jackXDD (JackXDD) 2024-07-24 21:18:00
台北人有的是資產，上班只是打發時間
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-07-25 01:46:00
笑死這邊又在自以爲每個都少年股神了
作者:
josula (The devil wears adidas)
2024-07-25 16:22:00財富效應才是重點，但用薪資買房是少數。