一定是買股更賺的啦
我8年年化率大概27%
這兩年大概80%，這還是不開槓的大倉位
我實在想不到單純買房要怎麼贏
不過買房基本上算是資產配置
我有一棟買了也沒住，懶的租人
一戶也放著，自己住其中一戶
狗屎般的房租報酬率不足以抵消有人掛在裡面的風
險，反正還是可以增貸出來，再投入股市
股房永動機
我是覺得一把刀一把槍，沒有人規定只能用
一種武器
不過fb上面有很多腦X房仲
看這幾天台股大跌就開始嘲笑
什麼台積水都說的出來
拜託，這一波回測根本小波動
只是殺fomo仔
這群人跟新青安我猜87%
股市狂殺我想這一波fomo仔搞不好現金流都搞不
定了，股房雙殺就好笑了哈哈哈
一堆排隊排預售屋的跟一堆質押的
記得以後誰鼓吹你
反正我的各種成本都拉開非常多了
看戲ing
※ 引述《pigpigpig000 (Peter)》之銘言：
: https://www.youtube.com/watch?v=_94dB-6OkKQ
: 新青安買房，必定賠錢！2024買股VS買房誰更賺？
: 其實分散時間投資的概念各位絕對不陌生，這和我們買房子或進行房地產投資有異曲同工
: 之妙，假設我們買一棟1500萬的房子、自備款300萬，就等於在投資生涯早期用了5倍槓桿
: 對房地產市場進行1500萬的曝險。
: 隨著我們慢慢把貸款還清的這個過程就等於在慢慢調降槓桿比重，可是我們對房地產市場
: 的投資部位就一直穩定不變、就是那麼多，所以就貸款買房到還清房款的這個過程來說，
: 在這30年左右的時間，資金對市場的曝險部位是相當平均的，不會有什麼早期過少、後期
: 過多的問題。
: 擁有房地產是人們進行分散時間投資的一種方式，同時也是買房一大不為人知的好處，各
: 位看看身邊的朋友或家人就知道了，為什麼房地產會成為許多人退休後最重要且規模最大
: 的資產，其實並非偶然，因為間接應用了生命週期投資法，報酬大增而且長期風險大降。
: 作者結論
: 買股租房的租金成本，只要控制在房價3.5%以下
: 照樣輕鬆輾壓開五倍槓桿的房蟲