根本就很簡單 又不是老公寓在冥王星 物理上拆不到
把法規門檻改成51%就好了
而且本來就該是51% 多數決不就51%
現在的都更80%危老100%根本搞笑
本屆總統40%就當選了
假如總統要改成80% 甚至100%得票才當選 要投幾次才投得出來?
可能只有習大大能當選了 沒有沒有沒有
大家都知道80%100%是獨裁國家才可能達到的門檻
結果都更卻要求80%100%獨裁門檻?

政府開放容積獎勵 是最沒成本的方式遲早會開放

主要是卡在一樓跟容積率，所以放寬容積率降低同意率都是一個方向，不用降到51%，四層樓公寓8戶扣掉1樓，6/8=75%就可以了

如果每戶的土地持份相等，依都市更新條例要"超過";所以現行超過80%或超過75%結論是一樣的都要7戶同意。目前法令對於有危險不耐震的建築物是5成以上就可以了。要迅行劃定都更區或優先都更區。不耐震建築或海砂都是

問題是市府也不敢強拆啊 呵呵

誰要代拆才問題

但現在讓那種連棟拆一半的都過審已經不錯了 哈哈哈營造出不簽同意就等著變孤兒也不錯

等到價格漲到夠油，就會同意啦

不清楚民主、集權的涵義。

土地持分一樣但房價就分樓層，當然不好談你一樓頂樓買2000 人家2樓買1200..然後要分一樣，我想持有者應該都不會同意啦

一樓要原建蔽率，頂樓要加蓋的容積率，都更失敗源於人性!!!要都更先回到都市計畫，住宅區一樓不准營業頂樓違建直接關!

說真的一樓如果是老人住戶，半夜地震黑漆漆沒反應過來或摔倒直接壓扁的機會不低，二樓我不確定喔，但三四樓老神在在

我家附近傳統市場 一樓外面租給四五個攤位收租蓋新房子後那些攤位就廢了 不可能新房子前面還能擺攤位吧原本的一樓住戶損失了一大筆租金收入頂加也類似 改建之後就失去頂加固定租金收入了

對啊 一樓頂樓問題改門檻就解決了 可以很多意見啊但房子照拆新房照蓋

這樣選得上市長嗎