根據下班去你家
清流君在公園現場報導
https://youtu.be/MAOhraF2e8M?si=xvMYxzVdm49CIeKD
新青安買房後果可能導致睡公園
專家建議租房買股
歐銀ETF
以上特派消息
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-30 18:24:00這人到底是誰啊？！哪冒出來的 台灣巴菲特嗎？！我怎麼google 清流君 沒名沒姓 也沒學歷背景
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-30 18:26:00聽這人的還不如聽版上各位大人 如ceca 教主的
看什麼清流君，乖乖等我大盒盒君下 call 訊買房就好
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-30 18:27:00大推這頻道 專找空方來讓自己閱聽人被外拋。不然你看房版已經沒有空空能戰，多軍在內戰蛋黃蛋白 公寓大樓了。總是要有這種頻道產生空軍燃料
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-07-30 18:29:00說真的我也不知道他怎麼紅的 股版好多人在推他 但我一看就
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-07-30 18:30:00覺得他一點都不清流XD
一個財富都還沒自由的 教大家怎麼財富自由XDDD處男教做愛
作者: qwer8797 (喬國霸主) 2024-07-30 18:39:00
靠邀結果自己最後也買房是怎樣
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-07-30 18:41:00有公寓住不好嗎？
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-30 18:42:00看到來賓介紹就關了 擅長：ETF投資 指數投資 XDDD 沒料
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2024-07-30 18:46:00清流君應該算是陽春版皓哥，都提倡指數投資。
作者: Sonas (起點) 2024-07-30 18:49:00
他一直說股市成長指數比房市來得高這點沒錯，但是當股市暴跌時，很少人抱得住阿，人性阿
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-30 18:54:00公寓是素質低的低端垃圾在住的正常人都住大樓或透天
平平都是租屋靈骨塔神 這隻有業配接 給respect
作者:
amousee (深呼吸一口氣)
2024-07-30 18:58:00看起來就是個騙子
2012買房的現在睡公園了沒？買股的還繼續租房嗎？可憐啊被網紅洗腦到付租金還得假裝自己很爽
作者: veter (tomato4329) 2024-07-30 19:03:00
好了啦有自己的房就是爽，你報酬率有屌打大盤嗎？
作者:
Mei5566 (5566)
2024-07-30 19:20:00屎味飄出
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-07-30 19:30:00ㄏ 最後說還是要買房 平時都說買房很慘 最後講一講自己也想買 超可撥
作者: OhmaZiO 2024-07-30 19:30:00
墳頭草？
作者:
jaricho (...)
2024-07-30 19:50:00清流君？？ 他是誰？？？房版那麼多位房市前輩不信 跑去信一個沒買過房的什麼路人講房價？？？
作者: monken22 (草) 2024-07-30 19:54:00
就是要有這樣的聲音啊，不然我房子要租給誰，房蟲需要有人幫忙付貸款利息
忽略了很多人都是貸款買房開出的槓桿效果 房市漲幅不輸股市4年前頭期丟200 現在賺750UP不輸股市吧
作者:
iidkasr (佐子)
2024-07-30 20:11:00他拿股票利息去負擔租金算法就不對了 然後房子投報率也直接拿購買總價去當成本 他到底有料在哪裡
作者:
bms ( )
2024-07-30 20:23:00指數投資要說也是綠角大好嗎 他算哪根蔥
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2024-07-30 20:36:00
這什麼咖
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-07-30 20:38:00窮人才會在那邊抉擇買股還買房 有錢人都有
作者: jessicaabc98 2024-07-30 20:43:00
這的人真氣，幫補血
作者:
jl40 (jl)
2024-07-30 20:59:00說得不錯啊 提供另一種思考
作者:
halfnk (centaur)
2024-07-30 22:19:00可憐 台北市公寓他買得起？
作者:
hihi29 (無)
2024-07-30 22:23:00這咖之前說買高股息ETF會住公園 嗯...
作者:
knives 2024-07-30 22:34:00這咖沒料，也在傳
作者:
rtbugs (光( ￣ c￣)y▂ξ)
2024-07-30 23:09:00超廢
以前房版討論他的股VS房還算有點意思,現在怎麼只剩以人廢言..他明明有考慮貸款和房租..不想看也沒關係但是沒看別人說法憑自己腦捕來反駁也不太對吧.上次討論這說法最多的是指出沒有增貸維持槓桿
作者: sunny1234 2024-07-31 02:31:00
陽春版皓哥？？不要侮辱皓哥好嗎，天差地遠
作者:
apple00 (冒號三)
2024-07-31 08:28:00租房買股跟簽志願役那個害人比較深啊
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-07-31 10:50:0074樓 是他以人廢言 為了流量 想辦法營造買股票屌虐買房房版已經算公正了 有人要亂買房還會勸退的版哪裡找他所有影片數字都是亂湊湊到成本很高 再來說會輸
作者:
hihi29 (無)
2024-07-31 11:21:00清流君只認指數型ETF 其他類型股票他一樣認為會住公園
作者: Librau (翔翔) 2024-07-31 11:31:00
超沒料，真的在害人。我看一次檢舉一次…
股票我覺得他概念非常好 但這非房版範疇了;至於你覺得他哪有"亂湊"成本造成成本很高,可以指出來針對內容討論看看, 但目前罵他的人...都沒有任何一個這樣做只針對人或動機,就是不對事,自然會給人以人廢言的感覺更可能有人"未看先罵"那自然更不用談實質討論惹
錯誤假設 如租金年漲1% 這兩年幾乎都2%難怪會算出錯誤結論
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-07-31 23:27:00如果是要同樣條件比較 應該是"買下你正在租的那間房" 所以不會有裝潢款 所以股票那邊要先減160到170萬 以430作為本金比較 如果硬要把裝潢170萬加上去 那租房那邊也要花170萬幫房東翻新 那才是同條件他股票概念哪有好 就後照鏡看一看然後說all in不會有任何風險 那這樣幹嘛不丟正2== 後照鏡看也沒風險啊他兩邊比較是"不同條件" 這點不解決後面都是討論假的 都是屁話然後再假定一輩子不換房 圖表用他的方式亂算之後其實前面房子也贏 政府也叫你6年400萬增值趕快賣 然後一樣看不懂這邊算的槓桿irr 真的是去讀書欸==
那個雪寶感覺也是多多，還要一直裝笨賣傻問空空老師，也是辛苦惹。