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興富發微型商辦市政萬象廣場完銷 300億新案乘勝進場
興富發建設(2542)將今年定為商辦元年,在台中市七期推出的首件微型商辦案「市政萬
象廣場」,5月4日進場短短二個多月,商辦產品全數銷售一空。興富發乘勝追擊,將於8
月在七期台灣大道、新光三越旁,再推出總銷約300億元「市政1號廣場」。
基地位於台中市文心路、市政路口黃金角地的「市政萬象廣場」,總銷逾90億元,全案規
劃25至45坪小坪數商辦,訴求滿足年輕人創業需求,主打2,000萬就能入主台中七期商辦
,在這波政府「打住不打商」的熱潮中,也吸引許多置產客目光。
據了解,「市政萬象廣場」共規劃256戶商辦及店面,目前商辦已全數銷售一空,全案只
剩5戶店面。最新實價登錄已揭露246戶,最高成交單價來到80.47萬元;而店面目前單價
約150萬元,每戶總價6,500萬至1億元。
在青創大潮帶動下,興富發主打「微型商辦」策略奏效,緊接著將在七期台灣大道旁,推
出總銷約300億元的「市政1號廣場」,此案也是微型商辦產品,總戶數達900戶,坪數約
25至45坪,每坪單價8字頭起跳。
興富發集團在台中市可說是「商辦一哥」,在台中陸續完工落成有「RICH 19」、「亞太
雲端」、「TOP1」、「NTC」、「BHW」、「CBD」等6棟商辦大樓,除了店面以外,幾近完
銷,未來還有4棟商辦規劃中。
興富發指出,最近成交的客戶當中,有父母親幫就讀大學軟體設計科系的孩子提早置產,
等到孩子將來大學畢業,商辦剛好完工,就能把這裡當成創業基地。現在建築業面臨缺工
缺料問題,許多預售中建案出現遞延交屋現象,父母親決定出手超前部署。
心得:
發哥真的是小商辦推上癮
不過這個地點在新光三越旁邊
臺中的地下產業應該人手收藏一間
會跟紀汎希一樣又快速完銷吧...