越來越多人買中古屋貸不到8成
那中古屋肯定會跌的吧
不過有人說似乎預售屋不太受影響
因為都是建商合作的銀行整批送件
預售屋還貸不到8成到時候無法交屋建商頭就大了
也聽說銀行會留額度給預售屋？畢竟建商是大客戶
但是如果中古屋跌的話，肯定有人趁這時候撿便宜中古的吧
那原本想買預售屋的去撿便宜中古
預售屋不就也跟著跌了嗎？
政府再不出新的政策
這波房價是不是真的要到頂了？

中古何時跌？你先拿個來聽聽

菜雞484不知道市區精華區最多的是中古屋

你要換屋 會便宜賣嗎? = = 老屋持有成本超級低中古屋 有行無市 是有這個跡象台北市很多老公寓都開高高 不見得賣得掉中古屋持有成本超級低 人家是少賺而已

還有R，房價到頂，跟下跌，這是2回事R

所以有行無市

有行無市 代表沒有成交 不代表屋主虧錢他就是撐在那邊 你要便宜買 他也不要

很多空空會把這2個綁在一起宣傳。奇怪捏，台灣的房屋持有成本很高ㄇ？明明持有成本低到炸，缺在那邊幻想人家降價賣

除非缺很大的屋主，買方貸不到8成賣方也不會降價賣啊XDD

看區域

中古屋的價值在區域

根本都是地點的問題啦！

房屋這種東西，是不會下跌的，會下跌的不叫房屋

你捷運站出口就到家就穩穩的哦 我是說雙北

你的推論很神奇，老中古貸不到8成是今年才有的事嗎 過去房價跌了嗎？

預售漲中古補漲，遲早的事，政策是能擋多久，至於預售能不能一直漲又出量我不知道

預售跌你違約跑掉啊，這還要問

哪裡跌？別造謠

是的 到頂了

到頂了? jl40還不快賣房?

放著也會流失機會成本，3000萬算3%就好，每年是90萬的機會成本，再怎樣也要努力租出去放著也是有成本的，而且不低

每年90萬不一定要租出去 5年後加價450萬賣也可以

想雙倍賣都沒問題，問題就有沒有人要接盤

笑死我，高鐵、捷運、市區，慢慢幻想每年3%嘿

建案開案量會因為去化速度調整，你說的情況就是假議題

笑死，沒有人接盤，你還這麼想買叫做沒有人接盤想買到72-2半年就滿等明年額度，叫做沒人接盤XD

如果超標的情況更普遍的話當然會，槓桿降低，價格跌，就跟新青安槓桿增加，所以價格漲的道理一樣，別被多多PUA了

什麼時候跌了 笑死

如果本來就不到八成的地區 只會更慘

中古有公設低的優勢

跌都會跌啊，隔壁中古便宜，你為啥要買新成屋而且建商也可以慢慢蓋啊，一堆拖快十年蓋到成屋要賣的

你在房版說了不能說的字

漲了50% 後跌個5% 你覺得這樣是有大跌嗎

我也希望中古跌啊，結果都是疊

太好了 就跌翻掉吧 看誰要先斷頭

看著自己曾經擁有的現在都賣飛了，都覺得自己是賤賣了…慘告訴我，你眼中看到中古跌了嗎？https://i.imgur.com/49CzpWc.jpeghttps://i.imgur.com/zgEjodF.jpeghttps://i.imgur.com/UY2VXZx.jpeghttps://i.imgur.com/0XNX6Gf.jpeghttps://i.imgur.com/uCXa3Wa.jpeghttps://i.imgur.com/rzte9nB.jpeghttps://i.imgur.com/uLhuBa0.jpeg

房子是買來住的幹嘛賣 又沒貸款又沒質借 怕什麼 房價不過是個帳面 現金流才是真真實實的 沒那個底 就別跟人家學炒房未實現損易 我都當不存在

睜眼說瞎話然後暗地裡獨自無奈哭泣憤怒抱怨的辛苦了，網路上不是聲量大就是對的，下了線還是得面對現實世界的

說的真好 看誰QQ囉https://i.imgur.com/P8JRe6k.jpeg當初一直被說人設 現在沒被說還真不習慣

PTTMAX截圖的方式也跟LINPINPARK太像了吧

沒有成交要跌什麼…

預售有建商撐價格 但你轉賣的時候就 ㄏㄏ台灣炒房是只有政府跟建商穩賺你買的房子再新 有比建商年年蓋新房子還新嗎

嘻嘻前年我買中古貸8成