作者:
yo4126 (研究生)
2024-08-02 10:44:41今天台股又跌800點多
但看了看591的賣房資訊
感覺還沒有甜甜價可以撿?
難道是還在撐?
作者: f41101 (天天才) 2024-08-02 10:48:00
房市反應比股市慢 續崩就有了
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-02 10:49:00至少要殺到 一萬8 才有一點 小壓力
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-02 10:49:00債娃我們一直漲 呱呱
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-08-02 10:50:00bro質押連動到房市就大條了
作者:
jamo (hi)
2024-08-02 10:50:00這就是為什麼說房地產勝率高。股票都扛去種了，房地產還在收租金~
作者:
Dazzles (克寧奶粉騙我長大)
2024-08-02 10:51:00要等失業率上升拉 等2026再說
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2024-08-02 10:51:00還早至少明年下半年才有機會回軟
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-02 10:51:00一萬八 大概多頭又會有支撐了ˊ 不急 殺得還還不夠多
殺到18000也才年回到年初績效，除非蝦雞巴一直持續亂槓桿，不然都還是有賺
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 10:51:00
下跌到兩萬左右會有買房質押買股斷頭的可能災情
大部分的人都是漲了繼續開大，能夠把維持率控在250-300的人很少市場的平均維持率連200都不到
作者: mow1982 2024-08-02 10:54:00
自住佔多數
作者:
Dazzles (克寧奶粉騙我長大)
2024-08-02 10:56:00要等美國衰退 科技業開始失業 大概還要等2025-2026
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-08-02 10:57:00兩千五百點看起來很可怕其實也10%而已
股市繼續跌會逼出融資跟質押，如果質押槓桿開太大的，維持率太低的就會被迫停損了
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-08-02 10:58:00越跌房市越漲....抗跌還是比股票抗多了
我看會被迫停損的應該是最近進去融資質押的，之前18
作者:
yo4126 (研究生)
2024-08-02 10:59:00股票很多都是從房貸去增貸.沒賺到錢還要繳利息.還不斷頭?
作者: esheep (^^) 2024-08-02 11:00:00
目前的盤算： 如果大盤跌到18000，大概又要再拿一間去借掛四進股市抄底了... 順利的話等個1、2年，股市回升、房市一堆斷頭，再看看要不要再入場房市。唯一的風險是... 股市崩
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2024-08-02 11:02:00股市要一直跌到2000點以下 房市才會下跌一千元。懂嗎？XD
最近加大債券部位，偶爾買高股息沖個飲料錢，塑化股最近還在鑽研，目前加大投資部位建倉，人棄偶取
作者: a520978926 2024-08-02 11:04:00
別來反串 無聊
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-02 11:04:00如果真的是獲利了解 房市應該早就反映了哪有人現在才在獲利了解 現在說不訂一堆早就虧了這波就是你抱不住 就是一直追高
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:08:00
我認為，不動產的資金鏈是比較慢的，之後再看看，假設2024年底和2025年整年台股跌回兩萬上下，台灣升息，美國降息
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-02 11:10:00台灣房地產就算跌也是慢慢跌 沒什麼持有壓力
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:10:00
信貸市場偏向中立保守，會對一些槓桿大的有影響
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:11:00
成本低不一定喔，我看不少年輕人玩這種槓桿大的操作，現在應該被市場重拳先教訓第一波
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-08-02 11:12:00持有成本低到跌破萬點也不痛不癢……
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:14:00
這兩年可以觀察兩個 1. 台股企業盈利的狀況，尤其是第三季第四季的庫存會影響到明年展望 ，如果開始增庫存，那盈利必定影響，整體股利也會影響，就更影響ETF的績效
最後慘是變22年冷盤而已別忘了那時科技業還無薪假裁員，要看整體的台灣經濟，這幾年的話…我知道你還有錢
作者:
yo4126 (研究生)
2024-08-02 11:14:00原來大家都持有成本低.難怪不痛不癢..
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-08-02 11:16:00
股市是虛的，房市是實的，房子可以拿來住、拿來用、碰得到的東西，股市則不行
作者: TosakaSakura 2024-08-02 11:17:00
明年很多年輕人就會看到實價登錄變成天花板的新世界一筆踩一筆往下殺
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:17:00
2. 房市的信貸窗口緊縮後，擠壓資金鏈的狀況，尤其是槓桿較大的個人投資戶。
作者: TosakaSakura 2024-08-02 11:18:00
現在仲介很囂張的跟買方說那是三個月前的實登了，明年這句話就變成對屋主說了XDD
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:18:00
那假設這兩點都沒出問題，那舞照跳馬照跑，繼續上漲
作者: esheep (^^) 2024-08-02 11:19:00
以台股來說 2萬震個1、2年其實也還好，老實說這幾年科技業只有股價泡沫，薪資、研發投資其實沒什麼大幅成長，營運成本增加沒有很明顯，一個股市修正死不了人。民生通膨略微顯著，對極限槓桿的風險較高，但也只是“發生率”提高而已，實質危險不顯著。
作者: max5209 (光頭佬) 2024-08-02 11:22:00
去google
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-08-02 11:23:00股票不賣就沒損失 除非你融資
作者:
Yuan12 (記得真實的自己)
2024-08-02 11:24:00投資房地產的人 不一定投資股票啊，也可能投資債券，前陣子買債券的人，現在債券很可能是賺錢的喔。
作者:
buffon (簡 單)
2024-08-02 11:25:00有沒有發現每次大跌 怎麼地板價越來越高XD
作者: esheep (^^) 2024-08-02 11:26:00
如果跌破萬點會麻煩點，就是短期投資市場找不到明顯好的標的，短期資產增加速度會變慢。連黃金都因戰爭暴漲了... 到時大概又要回去找便宜的土地做長投布局了... 好處大概是，當這類的系統性黑天鵝出現時，總會有不少敗家子&隕落的投資之神在賣祖產。
作者: c41231717 2024-08-02 11:29:00
股市是小客車 房市是大卡車
作者: features (日子一天一天過) 2024-08-02 11:35:00
才跌一點而已，要就跌到15000啊
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-08-02 11:43:00房產投資就是這麼舒服
作者: esheep (^^) 2024-08-02 11:43:00
就先把明年出國要用的外幣先換好啊 XD
作者: esheep (^^) 2024-08-02 11:45:00
現在還有閒情逸致在這個版上閒聊的，就算股市今天開始崩。明年度的出遊計畫還是會照常實施吧 XD
偶老婆說要買債，她設定好我幫她買，現在快+10%了，幾個月賺20萬有了，她每個月的快樂零用錢
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2024-08-02 11:47:0015000才叫跌
作者: ufo559 (涼呀涼) 2024-08-02 11:47:00
還在2萬2附近 有跌？
作者:
OLDclose (BooM_CheN)
2024-08-02 11:51:00沒有掉兩萬不叫跌
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-02 11:52:00快了 股市跌個五成 有機會跌5%
回檔一定有影響，一般人不敢all in，投資股票的特性就是持續加碼，假設以大盤指數來看。1月17000 投1x2-3月18000-19000 各投x =2x4月19500 抄底=1.5x6月22000 續投1x7月22000 抄底=1.5xYTD總資金總共為7x，買入價位平均大約為19750，目前大盤22000左右以大盤來看獲利大概剩11%。不用到萬八，回兩萬大概就白忙一場
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 12:02:00
嘿對，兩萬左右剛好是成本點，假設追高仔比例上多一點的話
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 12:04:00
人會有預期心理，到兩萬會有恐懼到一萬八的心理，所以雖然白忙一場，但是會怕就拋售然後槓桿如果有開很極限，會更加深恐懼心理
作者: Robben (裸奔) 2024-08-02 12:07:00
22000叫大跌？
作者:
aasai (阿展)
2024-08-02 12:08:00股價跑比房市快。 股大跌一陣子才換房
作者: jeffsu 2024-08-02 12:09:00
蛋白殼炒房客gg
現在的位階大概跟六月中一樣,不過才1.5個月..如果6月沒人恐慌 現在要恐什麼
作者: jeffsu 2024-08-02 12:11:00
股票位階一樣 房價位階不一樣 懂嗎= =股票指數一樣 房價卻多漲好幾趴 這樣房子就溢價了啊
作者: esheep (^^) 2024-08-02 12:13:00
股票要看個人操作，小弟自己是做高殖利率的，近一年就是股市拉太快質利率下降，標的大幅減少，才轉標進房市，2萬之後只有及少量的建倉（還是有些股票有撐住殖利率）。所以如果做長投，就算股市回到2萬，可能股房都還有賺。如果疫期前建倉的成本最高也只有15000附近。（不計疫期間加碼部分）
作者:
rahit (水元素)
2024-08-02 12:18:00才剛開始
到底是真不懂還假不懂啊，一樣的位階不一樣的波段，代表的意義一樣？？股市可沒有所謂的低波動跟僵固性
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-08-02 12:20:00你當房子掛個單就成交囉？
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 12:25:00
股市波動大絕對恐慌的，可以看隔壁版已經開黑特啦，股市就是想像成一個隔壁鄰居整天發瘋對你大吼商品價格不間斷
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-02 12:27:00其實會拿股票質押買房的 標的大多是美債.低波動的股票
作者: NEWinx (yoyo) 2024-08-02 12:27:00
2萬2才跌8.900，很多嗎？ 一天2000再來恐慌
作者: esheep (^^) 2024-08-02 12:28:00
隔壁版這樣比較有趣，像這半年房版只上不下，只管上多上少... 這種對我們這類做長投需持續補貨的人來說 還蠻無趣的...
作者:
Vessel (談心...)
2024-08-02 12:29:00大安區50萬再叫我以上為魯蛇言論
看盤應該是還有的跌，早上跳空破季線，站不回去，那就要下去了
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-02 12:31:00今年預售要交屋的早就賺爛
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-08-02 12:36:00
每次股市大跌就一堆湧入房市罵炒房
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-02 12:46:00殺到一萬5 左右 台灣人才會怕現在根本不夠
作者:
pz5202 (tata)
2024-08-02 12:52:00才崩2天而已欸。。。需要再繼續崩下去、持久崩
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-08-02 12:55:00
長抱的股市18000早上車了 現在還在高空中怕什麼
現在別買房啊下半年有可能會崩盤！物極必反！這次政府不會救房市的
作者:
Dazzles (克寧奶粉騙我長大)
2024-08-02 13:25:00等貨幣供給減少 失業率上升 我OK 你先買
作者:
dai26 (dai)
2024-08-02 13:26:00自住的，剛需的，難道就這樣因素會消失嗎？沒有啊
作者:
steany ( )
2024-08-02 13:29:00房價只會漲不會跌好嗎
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-02 13:32:00上次不是才剛跳了一個
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-08-02 13:44:00萬八在叫我
作者:
rongzi (生活要愜意~)
2024-08-02 14:08:00才幾天
2020-2022都演過了，還是有乳蛇不信，實在沒救
這季剩兩個月 不用太恐慌 真的殺個1000而已 自己嚇自己
作者: raymond501 (坂道員) 2024-08-02 14:56:00
股市政策雙殺 遲早的事
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-08-02 19:28:00
房市跟股市完全不同套路，房市賣不掉可以加價賣，股市賣不掉，最後只會變成壁紙
作者:
pacino (carry me)
2024-08-03 15:30:00再殺一下，等原形畢露