Re: [閒聊] 木柵萬坪新案 大家看好嗎?

作者: michiangchen (陳米將)   2024-08-03 19:57:32
不太懂很多人說
木柵路很小交通塞爆、
木柵很遠等等的論點
1.交通:
木柵的公共運輸也算是四通八達,
而且台北人使用公車&公車轉乘的使用率其實打趴所有外縣市包括新北市。
才多這一千多戶,就算當作5000人好了,公車捷運是塞不進去?而且又不可能同時進出。這
樣講你每天晚上上萬人”同個時間區間”去塞大巨蛋不是更可怕?交通部分在台北市一律不
是問題。
況且本案位置的公車左通景美站、右通萬芳醫院站,重點是距離還真的不遠不到5站,以後
還有南環。外加公車網的密度,單位土地的容受力大概是雙北的2倍以上,其他縣市的10倍
以上都不足為奇。
還有,北市的捷運網陸續成型,交通評估就是要用公車捷運去估啦,不然香港東京怎麼可以
容積率都那麼高,啊他們是用汽機車去算的是不?2台公車可以載的人大概可以省掉一個木
柵路一段單向的所有汽車,就知道大眾運輸的容受力有多強。
2.木柵很遠:
木柵去信義區很快欸…而且內湖、士林天母才是離台北市中心更遠吧。台北市中心其實是偏
南的,以忠孝東路以南的忠孝仁愛信義和平為核心。民族民權民生南京長安反而比較像是綜
合型的區域。所以木柵聽起來很遠,其實離忠孝仁愛信義和平這塊長廊,是很近的。
另外,木柵整個生活環境就是舒服。以前去木柵讀書時會從新店經過景美溪,過了景美溪,
你就會很明顯的發現,啊!到台北市了,整個商圈的氛圍還是不一樣der。
很多都魔鬼藏在細節裡,很多人都說哎呀 哪裡哪裡生活也夠方便該有的都有。阿不就有飲
料店、藥妝店、全聯、便利商店、小北,你就會說該有的都有?阿如果這樣恆春也都有啊,
你要不要去住?…
細節,細節,細節。討論到細節,台北市應該是整個亞洲過的最爽的城市也不為過。
話題拉回來,新店再怎麼新北之王,整個感覺就還是被北市屌打。況且木柵還有政大,真的
夠香。
硬要說缺點,只能說冬天比較濕一點,這是雙北盆地南緣地形的共同問題。
但在台北誰沒買除濕機?然候買了除濕機住哪都馬一樣了…
作者: jessicaabc98   2024-08-03 19:58:00
好了啦,區域高價就是靠當地人
作者: toto123 (煩.....)   2024-08-03 19:59:00
士林 沒有買除濕機 怎麼了?
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2024-08-03 20:00:00
你可以早上7:30到8:30過來,3個學校上學塞到計程車不想載要改善要把所有路邊車位取消才有可能,但很難啦
作者: kutkin ( )   2024-08-03 20:06:00
木柵捷運弱爆就是硬傷景美比木柵好太多
作者: markyoung   2024-08-03 20:15:00
不值這個價 不看好
作者: CoachKuester (我就是愛冰人)   2024-08-03 20:15:00
這案的位子開學後早上要到信義計畫區上班走信快大概30-35分鐘吧,遇到隧道裡事故45-50,這樣算快嗎?我不知道,每個人體感不同。這還是木柵路前面將捷漢皇那堆還沒蓋好的情況喔!啊如果是要往台北市其他地方,也可以試試看啊,看是要從木柵路轉羅斯福路還要從興隆路轉辛亥路,都歡迎去開開看再來評估。還是要挑戰木柵路過橋到新店走水快甚至64都可以喔!捷運喔?差點忘了捷運施工期間會有交通黑暗期。說真的啦,退休族群錯開上下班時段住這裡很舒服,早上爬個仙跡岩去裕隆城喝下午茶很舒服,醫療也都不遠,但如果朝九晚五上下班的建議是早出晚歸比較好。
作者: kutkin ( )   2024-08-03 20:16:00
連租屋的妹子都會指定要捷運近了台北市500米沒捷運就不行
作者: CoachKuester (我就是愛冰人)   2024-08-03 20:18:00
更正一下,去辛亥路可以直接走,不用經過興隆路,只是出懷恩隧道後就會堵死了
作者: minikai (一肚子拐)   2024-08-03 20:19:00
你看不起的士林、北投是台北最不潮濕的地方,而且新北之王是新店才是真的笑掉人家大牙,人家板橋都破百了,光拿木柵的房價跟士林就說明一切了,北士科啥都沒有還是穩穩破百,如果只比去信義區的距離,你幹嘛不說深坑下個坡沒多遠就101了
作者: horseorange (橘小馬)   2024-08-03 20:20:00
https://i.imgur.com/0Na3JFx.png 交通我看都計書也是直接給到E水準 改善計畫有畫接送區給人上下學之類
作者: kutkin ( )   2024-08-03 20:20:00
假設一樣的交通環境 北投還比這裡便宜
作者: minikai (一肚子拐)   2024-08-03 20:23:00
北投紅線穩穩的木柵北環2032才好木柵線是能比?醫院北投士林一堆北榮新光振興和信多到不知怎麼選,木柵有?
作者: Physerapb (Phys)   2024-08-03 20:23:00
木柵環境比士林內湖多數地區差多了,所以房價才不如人家,然後新店是新北之王又是啥,忘記板橋永和嗎…,同樣精華區挑出來板橋都比文山貴,感覺木柵住久不知道外面樣子了
作者: awazikat   2024-08-03 20:34:00
木柵超爛
作者: Physerapb (Phys)   2024-08-03 20:34:00
另外文山跟新店87趴像,大都破破舊舊的,新店很多地方還比較新,你會覺得不一樣只是剛好你走的路線的差異,例如有穿過寶僑之類的
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-08-03 20:35:00
新店新北之王?
作者: obrag (Alley Cat)   2024-08-03 20:36:00
南環線還要20年
作者: murasei (小村( ̄^ ̄;))   2024-08-03 20:37:00
以環境來說比士林天母差多了,木柵交通也不及新北多數地方
作者: bluesky3330 (穿白襪的小熊與公牛)   2024-08-03 20:43:00
說木柵比新店好真的很敢喔~木柵腹地狹小基本上可以說價位稍微高一點的店是開啥倒啥,最後還不是要去新店才有家樂福裕隆城IKEA甚至王品集團餐廳也要到大坪林
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2024-08-03 20:51:00
說實在的 很多人搶 你要買到想要的還不容易 尤其中小坪數
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2024-08-03 20:57:00
戶數好多…還得搶??
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2024-08-03 20:59:00
都排好幾順了
作者: horseorange (橘小馬)   2024-08-03 21:00:00
小坪數實登到時會刷一排吧 大坪數就要賣辛苦一點
作者: jessicaabc98   2024-08-03 21:08:00
快搶r
作者: bigwhite327 (一路狗)   2024-08-03 21:19:00
一個輸新北的地方真的不知道要討論啥大坪林會這麼熱鬧 過橋來的台北人應該佔不少
作者: jessicaabc98   2024-08-03 21:31:00
真的買新店就好,一堆鄰居老台北,公寓租人,整家都跑去新店退休
作者: F1ower (花)   2024-08-03 21:55:00
光說新店是新北之王 板橋勒
作者: shiyangfoo (shiyang)   2024-08-03 23:21:00
萬隆>大坪林>木柵
作者: mingchei (mingchei)   2024-08-04 00:55:00
政大香??那裡居民素質超爛欸
作者: ChikanDesu (癡漢)   2024-08-04 03:09:00
那條路你上下班有去過嗎 塞爆了
作者: javabird (爪哇鳥)   2024-08-04 09:03:00
難怪上次一個住木柵的朋友問我用哪牌子的除濕機,我說我家沒用除濕機,他驚訝不已!
作者: iahc5566 (清大周興哲)   2024-08-04 10:41:00
笑死一堆低薪窮逼魯蛇買不起在造謠編故事
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2024-08-04 13:53:00
整個臺北市除了政大那邊以外基本上都會互相連動漲政大那邊屬於少數的封閉區 會比較難跟著漲

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