※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言：
: 本來去年初房價要緩漲甚至持平了
: 結果搞出了一個新青安
: 利息補貼+寬限期五年+貸款40年
: 然後房市突然又反轉暴漲
: 預售屋開始炒高還要排隊才能買到，一季噴了10%以上
: 中古屋兩房1250萬以下的全部被掃光
: 一堆人搶著追高上車就是為了用新青安
: 連本來自備款緊繃薪水不穩定的也搶著進場
: 現在好了，搞的銀行水位不足開始限貸
: 銀行開始不做新青安，推你高利率低年限
: 搞到一般薪水穩定的自住客都很難貸款
: 今年一堆預售屋連交屋都有問題
: 交屋糾紛越來越多，民怨四起
: 當初不要搞新青安不就沒那麼多事情
: 現在搞得升息不是不升息也不是
: 房價被炒高高騙人進場然後才要開始打炒房抓投資客
: 新青安本意是好的，但根本完全沒有配套方案嘛
: 結果有成功用到新青安買房的根本是少數人
: 但很多人都已經被銀行限貸影響到了
其實你沒有搞懂市場到底發生什麼事情吧...
對你 或是對我 或是對一般人來說 確實不好
但是對很多人來說 本來就是他們要的結果 怎麼會不好
新青安的背景來自於總統大選間的民怨沸騰
賴講出房價在降直接被民意打臉
考量綠營40歲以上的支持度鐵打不破
20歲左右的支持度才是和民眾黨的勝負關鍵
另外一個點就是你說的
房價持平
但房價可以持平嗎?
建商捏不住了好嗎
全世界都一直在攻擊 持有成本太少的問題
相對來說也改制了房屋稅的設定
建商有壓力 他們不能無限期的把房子捏在手上
因為當時期的社會共識就是不買
也許房價確實不跌 但漲不上去就是因為沒有人想接盤
大家都在觀望
建商不會希望大家繼續觀望下去
所以
新青安不就出現了嗎
對於沒有什麼判斷能力的年輕族群
搭配媒體的渲染
你看到的就是
「年輕人有買房的機會」
房版也是跟著喊燒阿
「現在不上車，未來後悔」
但他們是希望你買嗎?
不是，是希望你當接盤俠而已
無論如何，如果你是比較沒有政治傾向的人
搭配媒體廣告告訴你，政府有誠意解決年輕人買不了房的問題
你會去思考什麼...5年寬限期後的問題，還是房貸40年成為長期奴工的問題?
台灣的教育本身沒有教導判斷力，多數大學生本來就只有做題目的能力
於是很多年輕人的結論就是：這是個關心青年成家的機會
並且：可能是我這輩子最好的上車機會
建商呢?
建商在哭阿
錢太多了，不知道怎麼賺
愁到哭
低價買的地，低價進的料
用不斷炒高的房價賣你
繼續玩每周調價的戲碼
告訴你現在不買買不到
終於，房價繼續炒起來了
至於這個什麼72-2的東西
坦白說
還是騙你們的
這個東西的簡單解釋就是：要限制窮人上車
開始覺得你以為政府支持青年的想法很愚蠢了吧
房價是一定要炒的
不炒大家都沒得撈
但應該要怎麼漲?
簡單來說，受薪階級不能活不下去
但不能買的太起，要把這個臨界點抓的非常緊繃
讓你死不了，但是活不成
這其實是很艱難的技術
要掏空窮人的錢，也沒有你想像的這麼容易
畢竟原則上，要讓你覺得他們都是為了你好
戲要排、要演，何其辛苦，所以他們都只是賺辛苦錢 不是嗎?
只要DPP在任，房價要炒是基本觀念，他們背負太多政商利益
不炒是不行的
所以你根本不用擔心這個問題
前面有文章提過了，股票砍到剩30%，房價跌20%，我覺得合理
漲200%，回檔20%，這個見解我也同意，悲傷的說，是對的
基於房價一定漲的原則，又太多人上車了
該做的，就是讓你下車嘛，還看不明白嗎
你真以為政府不知道什麼72-2嗎
也太天真了，這東西不過就是一個藉口
重點就是讓槓桿開滿的滾下車
但我覺得他們不會這麼狠，因為他繼續要你的票
所以他們肯定會想辦法幫你解套的，這個倒是不用擔心
所以不負責任的見解
所以不負責任的見解
所以不負責任的見解
很重要講三次
拚死賴活在車上，撐過了5年之後就是翻身
你如果認為這個什麼72-2的東西會失控
那就是你根本沒有明白我們黨到底在幹嘛
原則上，台灣已經逐步接近獨裁國家
因為我們的行政權，已經凌駕民意機關之上
包括我近期想寫文章，也都是很抖
只能先說一句
友軍勿傷
這樣說好了
如果這個30%真的要失控
也是很簡單的事情
你調到40%不就好了嗎
當然這個只是我隨便講的
概念上大概就是這樣
什麼，你說立法院不會同意這個立法?
「一紙行政命令就好了」
如果立法院不高興，就去告行政院
但司法機關、監察院是執政黨的，你一定輸
你如果想釋憲
大法官、憲法法庭也都是黨的，你還是輸
換句話來說就是，其實他想怎麼搞都可以，你沒什麼能做的
問題在於他要不要，而不是能不能
所以你各位以為的問題
其實都也不是什麼問題
真正的核心
就是怎麼樣可以從窮人壓榨更多的資源
如果你一切從這個角度下去思考
你大概就可以理解
你沒有機會翻身的，別作夢了
現在社會進行的結構
就一定要有至少20~30%的人去當底層墊腳
反正台灣人怕死，沒什麼血性
你只要能活下去，你還是會繼續可悲的活著
我自己也是明年要交屋
我真的只怕現金不夠
不可能去考慮退房的
你看現在這個通膨
政府這樣印鈔票
下車就是等死