這種新聞看看就好,銀行自己想把銀彈留著做利率較高生意的話術而已。
等多一點人去找政府罵,立委去電金管會,又會發現生出額度了。
為什麼這麼說,我最近才碰到兩家民營銀行一直來問我要不要房貸轉貸,一家本土大型,
一家堪稱外商最大,至少各接到3次電話,所以額度沒有真的那麼緊。
但新聞有些部分資訊還是可以參考啦,我自己推估不是額度沒有,而確實是風險跟資本適
足率考量,因為今年房貸放款大增,先前競爭也激烈,真的隨便做都是地板價,銀行在風
險計提上確實可能面臨壓力,今年結算一些指標不好,明年度申請業務是可能被受限的(
例如:新分行)
反正話題起來了,剛好用來篩選客戶(能帶來財管收益優先)、拉高利率(新聞放話2.5%
了)。
隨便舉例跟推估,上面兩家銀行為何持續找我,一家在疫情嚴重的時候,我有做過信貸買
股票,但一年就還了,但它是可以知道我能接受信貸利率並且有在做投資,一家是很久前
轉貸走的銀行,但當初一樣有做理財型額度在做投資。符合我前面說的有機會做到較高利
率跟銀行財管生意(今年債券推很兇)。
補充:謝謝推文指教,部分資訊誤導了,非購置房屋的增貸部分可不計入72-2限制,因此
銀行做既有戶轉增貸部分確實可以達成業績目標又減輕限額壓力。