https://i.imgur.com/aduR0er.png
https://maps.app.goo.gl/Jj3BkMqGtefwrgJ47
A.必要資訊
。門牌：台南市中西區金華路三段230號
。建設公司：私人興建
。總戶數： 75 戶
。完工日：民國 75年 8 月
。總樓高：地上 12 層
。公設比：約 16.07 %
。格局規劃：1-3房
。學區： 金城國中 協進國小
B.次要資訊補充
台南市中西區金華路林肯大廈
位於金華路三段 靠近民生路二段 康樂街 海安路商圈
周邊為台南知名娛樂商業區 斜對面河樂廣場
樓下為元大銀行 夜生活璀璨繁榮 吃喝飲食總匯
大樓內格局分為1-3房 使用空間約10-52坪
為商業住宅區 用途為住宅 套房 華廈 商辦等多用途
C.本案優缺點
優點：
中西區中心 觀光商業機能佳 河樂廣場帶動觀光客
金華路民生路周邊店家眾多 銀行相關機構林立
缺點：
周邊跟本大樓都有八大行業及卡拉OK酒店等進駐
治安問題須考量 屋齡老 格局紊亂
D.備註
單純正常居住不推薦 投資出租周邊行業業者可考慮
E.相關連結
https://buy.housefun.com.tw/buy/building/20303
https://market.591.com.tw/27709
https://community.houseprice.tw/building/19027/
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lf5010552488555
https://www.rakuya.com.tw/community/24039/sell
。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)