[請益] 留職停薪期間的第二屋貸款

作者: iiimk   2024-08-10 06:17:55
留職停薪期間遇到預售屋交屋 擔心無法貸房貸
請問找保人會有助於條件審查嗎?
目前有兩間房子 一間成屋 一間預售屋
第一間 2022買.202307交屋 實價1400
第二間 2021買.2025Q2交屋 實價1100(重購退稅好像還是要繳不少錢)
第一間其實是可以賣 因為預計會調職
但是未滿兩年稅率很高 想撐到2025.07再賣
第二間預售屋即將要明年第二季完工(好像有重疊 會盡量想辦法拖)
限貸6成現在沒收入證明連六成都不知道能不能貸
有個大膽的想法...不知道能不能把第一間的貸款轉到第二間來
還是我只能賣第二間了@@未來在會第二間附近工作 不得已實在不想賣
先謝謝了!
作者: f800311 (alfred)   2024-08-10 07:21:00
就是重購退稅一途,沒其他解法
作者: a0740103 (魯路羞)   2024-08-10 08:20:00
重購條件小換大不是嗎
作者: blargelp (bernie)   2024-08-10 08:33:00
重購退稅大換小就是照比例啦 加減退第二間轉給二等親呢?欸不對 你2021買的,沒有轉約限制。也可以直接賣第二間
作者: imagesun (好心情)   2024-08-10 09:27:00
留職停薪算沒收入,找保人也沒用
作者: moyu75 (moyu)   2024-08-10 09:58:00
行員跟我說留停視同離職...
作者: amberfline (少了e)   2024-08-10 10:06:00
留停視同離職+1,行員這樣跟我講,不過我當時已經申請復職還有在職證明,就過了
作者: Kenhon (kenken)   2024-08-10 11:28:00
沒收入貸款就是不會過 保人無效

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com