最近小妹在淡海看房
看到一間預售屋
談到價格時代銷說44萬可以折三萬
等於一坪41萬
車位兩百萬 總價超過1200
打開實價登錄
看下今年四月同房型才33萬
過四個月的時間 = 一坪+8萬
這樣明年淡海不就破60
這是正常的嗎..
對了房子寶佳的
作者:
kutkin ( )
2024-08-09 22:26:00沒有，明年就買不到了。明年你要買三芝了
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-09 22:29:00也蠻可怕的
作者:
kk1234 (科科)
2024-08-09 22:30:00沒那麼跨張啦，破60 ～ 頂多跟南寮一樣 5X
作者:
kk1234 (科科)
2024-08-09 22:32:00然後您再上來發一篇更新 說有夠誇張，淡水真的很瘋 XD
作者:
agvnol (something)
2024-08-09 22:33:00很正常
作者:
medama ( )
2024-08-09 22:33:00以前才十幾萬
作者:
kutkin ( )
2024-08-09 22:35:00代銷的嘴騙人的鬼
作者: yeeily (0.0) 2024-08-09 22:42:00
同意樓上，蛋海不是叫假的XD
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-08-09 22:47:00代銷會跟你說實價登錄不準 很正常啦
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-09 22:51:00就一堆fomo仔讓建商價格都很敢開，低自備的在互相屠殺
作者:
kmte019 (時間過很快)
2024-08-09 22:51:00V8那區比較貴
作者:
humbler (獸人H)
2024-08-09 22:52:00預售屋漲幅真的很瘋
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-09 22:57:00正常啊 當年林三淡三大鬼城只剩淡海沒人要。其他競品都破五破六，淡海四也正常
作者:
cblade (cblade)
2024-08-09 23:13:00這也拉太快，都這麼有錢
除了淡水，整個大台北還有哪裡4以下的可以買，當然競價飆上去了
去年十月看興格御賞一坪33被我打槍，最近也是有漲起來，不懂
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-08-09 23:31:00賣太好了
我從小在淡水長大，現在自己買房在府中，完全不會想買在淡水，交通實在太不便利，給你參考。
住的起府中，真的不用考慮淡水，兩個價位不是在同一等級
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-10 00:16:00前面不久才在問雙北哪裡有人道走廊 就淡水基隆了不然繼續等被洗到八里三芝石門瑞芳
作者: edmondd (唐泰斯) 2024-08-10 00:20:00
賴總統都說要規劃科學城了 小草還是不信邪
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-10 00:21:00我從小住府中 又破又舊又盤 完全不會想買府中 給你參考
作者:
rongzi (生活要愜意~)
2024-08-10 00:37:00同房型差沒幾樓代銷可以用2個月前的實登+200萬賣你
不過曾經在新店的科技公司實習過幾葛禮拜 尷尬整葛淡水區我覺得竹圍->淡水站->淡水區公所大概這三塊按順序考慮 剩下都大便紅樹林->潘仔區沒機能 淡海->哀可憐被洗到這種地方
淡海早就破40了 現在連三芝要3開頭 怎麼可能淡海也3？
作者:
loking (J)
2024-08-10 07:46:00投資好物件啊 但是不會想自住
作者:
pk0943 (.)
2024-08-10 08:01:00淡海基期相對其他地區落後太多了 2字頭已經是過去式了還一票人對淡海的印象留在2字頭甚至1字頭 笑死
作者:
fedona (Solanin)
2024-08-10 08:38:00淡海猶如套
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-10 09:02:00去年還有2字頭 今年跳好快
作者:
Ardream (Rus)
2024-08-10 09:58:00淡海落後補漲
作者:
kming327 (johan)
2024-08-10 10:32:00建商笑呵呵 天天開心 果然沒支持錯
作者:
kk1234 (科科)
2024-08-10 10:45:00太跨張了啦 ～ 竹北對齊二重 淡海對齊南寮 ~ 新北買房都沒在靠薪水的哦 XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-10 10:59:00淡海多少年前就20多了 40算成本沒漲了吧說實在50多你在南萬華都有二手了
當初還在林三淡 現在只剩淡 4x要不考慮鳳鳴或小檜溪
作者:
ohfly (Traveling)
2024-08-10 12:47:00淡水還很便宜愛嫌 現在貴起來又說買不起 租屋族在想啥?
淡海應該就海都被大家拿出來酸，當初投資客失手的標的，現在也證明了真的都一堆投資客在買海都，如果有天海都被搶到全賣完，也表示淡海真的起來了
如果是自住條件適合就別管 區域行情符合就買吧；投資置產的話不建議 之前才看到淡海一個社區高樓層更晚買還更便宜的 打破先買更便宜的慣例 未來回檔也是這種蛋殼區域先遭殃像現在這種瘋漲追高鎖盤的時候 最不適合買外圍蛋殼
作者: jojok 2024-08-10 13:31:00
海都雖然被一堆人酸，但中間時期是1坪20-22帶裝潢建商價，目前實價登錄都還是賺的；出租也有2萬上下水準
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-10 14:20:00笑死前幾天版上有個買29萬在後悔的，結果這邊代銷已經吹到4x了
作者: jimmyx2 (藍色之月) 2024-08-11 06:14:00
便宜去找二手海都台北灣因為大橋快通地點好，不會便宜賣
作者: NEOSHIH 2024-08-11 10:31:00
一坪4X萬大家會買淡水還是買A7?
112/3買新建案中樓層含平面車位快60坪總價12xx萬，覺得慶幸。