Re: [閒聊] 中古屋不好嗎年輕人都不太愛買 mmidy PTT批踢踢實業坊

作者: mmidy (mmidy) 2024-08-11 22:31:14

※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 除了雙北地區外
: 其它縣市年輕人都去找預售屋新成屋
: 20幾年的中古屋看都不看
: 老房市場剩中老年人跟包租投客在接盤
:

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-08-11 22:34:00

重點是維護

作者: zxcvb7700 (公園ing) 2024-08-11 22:35:00

現在中古屋價差沒有出來真的沒有吸引力

作者: davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔) 2024-08-11 22:38:00

中古我還是可以貸八成耶@@ 原來會比較低喔

作者: simony (...) 2024-08-11 22:39:00

第一段就錯了，現在中古屋和新屋的價差很小，空間根本差不多

作者: stanley79429 2024-08-11 22:39:00

中古屋只剩北市有那價值

作者: davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔) 2024-08-11 22:41:00

那這樣大家都搶著買新的以後變中古賣給誰啊

作者: lucky466 (死神豬) 2024-08-11 22:42:00

壁癌跟樑柱裂縫最好會讓你看到啦

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024-08-11 22:44:00

新、舊屋的價差少其實是好事，等你要賣房子的時候就知道了

作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2024-08-11 22:48:00

回家經過公共空間的感覺差很多，超過十年的大樓跟新大樓的設計語彙比起來就真的有種老氣當然因為補漲的特性，買入時機點對的話以後再換新房是蠻好的選擇

作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2024-08-11 23:20:00

鑑價看地點十年以內的中古屋（大樓）和新成屋價格這一波起漲後確實價差不大，20年以上的價差會比較明顯。但相對的裝修費用就必需考慮

作者: nctufish (暫別校園) 2024-08-11 23:35:00

中古屋很多機房空間陽台外推等，室內實坪比新屋大很多，單價又比較低同樣總價新屋跟15年屋，室內空間可能差30%，幾乎是兩房跟三房的差別

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024-08-11 23:49:00

公設這東西還是要看後續的維護，如果不是主打頂尖設計團隊的一般建案，公設跟外觀幾年後也是會落伍尤其是當代流行的那種一窩蜂，類似像1x年前的歐風、巴洛克

繼續閱讀