木柵 台北市 補助多
新店 新北市 有捷運 (大坪林 七張)
到台北市騎車開車交通感覺沒差多少
但是搭捷運的話新店有綠線 但木柵要到文湖線 都還是要公車或騎車
新店有Google 等公司
木柵有政大 但政大好像也不是買房主力
木柵比新店貴
以自住角度 大家會選木柵 還是新店?
木柵我看我阿姨住了40幾年還是不懂哪裡好除非你是退休人士吧
作者:
jerrry (jerry)
2024-08-12 23:47:00新店
作者:
rtbugs (光( ￣ c￣)y▂ξ)
2024-08-12 23:48:00新店
作者:
wtfhell (00)
2024-08-12 23:49:00木柵啦。有能力住北市A
作者: hk4g4hk4g41 (鳳凰) 2024-08-12 23:50:00
新店大坪林到區公所>木柵>新店其他
作者:
buji (卜基)
2024-08-12 23:52:00安坑算新店嗎?
等東環線完工，一堆人搶住木柵到信義才10分，新房價格差1/3
信義新房比木柵貴很多通車後，信義白領以後會往木柵買吳興街中古屋都很貴了不如買木柵買木柵就買東環線車站附近10分鐘到象山站，13分鐘到永春
作者:
louiseA (呀逼)
2024-08-13 00:04:00我從小在新店三民路長大，後來搬到木柵，新店機能較方便，但也要看區域，機能最完善就新店區公所到大坪林一帶，再往新店站深坑那邊就較不方便，而央北從荒地變重劃區之後新店就變得很擠是真的，車子非常多尤其新店的道路都偏窄，路邊一有臨停加上左右轉車根本動彈不得......中正路
作者:
louiseA (呀逼)
2024-08-13 00:05:00跟中央路根本悲劇，老新店人一定感覺的到這差異
作者:
louiseA (呀逼)
2024-08-13 00:06:00而木柵就非常文教區，店很早關門晚上很安靜，真要說機能好或是熱鬧就是萬芳醫院往興隆路三段那邊
作者:
louiseA (呀逼)
2024-08-13 00:07:00地理位置跟新店比我覺得相對較好，有開車的話信義快直接到大安區信義區，捷運文湖線也很快到台北市中心
作者:
louiseA (呀逼)
2024-08-13 00:08:00兩個地區的生活品質都很不錯，人口組成較單純，晚上安靜治安也不錯～
新店比較方便 但木柵居民素質比較好比較沒有8+9 學區也比較好
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-13 00:09:00人終究是要退休的，木柵買起來先享受退休生活也不錯
作者:
F1ower (花)
2024-08-13 00:11:00新店
作者:
louiseA (呀逼)
2024-08-13 00:12:00很喜歡這兩個地方，可惜財力不足買不了只好再往外移
作者:
pz5202 (tata)
2024-08-13 00:14:00木柵
作者:
louiseA (呀逼)
2024-08-13 00:15:00回k大，馬明潭那邊真的很清幽！那區就以前的安康社區，之後應該會都更？對面的老房已都拆掉開始蓋公宅了，那區的公宅真的很多
木柵，有4個站，動物園沒有物件，政大站，我不喜歡那區塊
作者:
cpa0426 (CC)
2024-08-13 00:16:00木柵還有東環這個利多可以炒
作者:
misandre (andre)
2024-08-13 00:17:00的確是有利多，南環線沿線建案滿多的
交通超級方便山手線的發展，台北未來就是這樣原本蛋白三級跳
作者: jessicaabc98 2024-08-13 00:20:00
新店
作者:
holebro (穴弟弟)
2024-08-13 00:20:00新店
木柵到內湖科只要25分鐘，工程師幹嘛一定要買內湖選離信義大安內湖最近的，就是木柵
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-13 00:22:00環狀先準時生出來再講啦，還沒生出來現在就是新店發展的比較好會不會十年後木柵人還在吹，等我們環狀線好了你們就知道厲害了
政大里，二期重劃，這邊所得很高薪資中位數，台北第二名屌打新店這邊除了教授，一堆科技高階主管文山區綜合所得中位數在台北市排第二新店差多了傻傻的，文山區有錢人很多治安，是最大優勢
作者:
cpa0426 (CC)
2024-08-13 00:33:00說東環生出來再講那時候房價就貴到你買不下手了
作者: a910343 (SaintTay) 2024-08-13 00:37:00
新店
作者: zzxcaa1 (hank) 2024-08-13 00:38:00
當然文山區好啊～學區大贏吧另外中央路上國道假日塞到爆。行走旁邊那排公寓除了要躲洗車噴水還有卡拉ok煙味，實在難受
當然是買所得高的區塊所得低，低端就多新竹市關新里，會有低端嗎，很少
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2024-08-13 00:42:00新店啊
你開車羅斯福路五段六段，再到北新路，人行道一比較，質感差距
作者:
cpa0426 (CC)
2024-08-13 00:46:00大坪林確實也很好 哈
還不用等10年後通車 現在馬上有綠線可以搭人生是有多少10年...
政大二期，低密度開發，我是覺得太安靜不然這地點純住是最佳
木柵可以等看看將捷的捷運共構 新店除了央北其他地方感覺沒什麼話題了吧 都只能等都更
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-08-13 01:06:00東環段現在缺工缺料 15年內能通車算很強了! 應該不止10年新店目前使用綠線是比較現成, 5年後想使用到的話
東環線，明年工程一定標出去又不是一定要價格標北環去年也是流標東環不用10年，車站都是現有場址更正交會站這是解決內湖科交通重要建設，台北市一定搞定木柵素地很多價格超過新店，必然新店除了14張重劃，北新路沒地了
這兩個都不會是台灣漲最多的地方 應該也不是原PO重點?不是每篇討論都是在預測哪裡漲得多吧..."現在自住"的話差異很大 推文也都充分比較了站在投資角度的話 建議是再看看其他地區啦
自住也要保值本來就是要考量有沒有潛力不然怎麼會比較
兩邊都很保值 未來如何也沒人預測得準 就自行判斷吧
不需要準討論本來就沒標準答案信義計畫區新商辦，還會新增2萬白領木柵幾站到信義，15分鐘內到北市門牌，又快速到達公司當然是先趁還沒蓋卡位大安，信義，南港，都這麼貴木柵會補漲東京世田谷，就是文教住宅為主，沒有工業區，也沒有科學園區離東京副都心很近木柵將來靠環狀線，就有這優勢只要交通方便，一堆人就會移居
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-13 01:50:00東環段10年起跳吧
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-08-13 02:20:00回應一下k 大 木柵確實會因為南環而漲 我也認為北市府一定會想辦法標出去不過南環線來臨後 我認為木柵不可能還和現在一樣搞純住宅 至少木柵市區可能會多一些微型辦公空間但拿世田谷和木柵比就有點唬爛 木柵要的是更多的生活機能 而不是一直去商業化純住宅前提是類似陽明山那種別墅 木柵市區人這麼多還搞純住宅會直接掛掉而且文山區之前細部計畫就被點名 發展太偏住宅 缺乏商業機能和就業機會 要透過文教區優勢 結合學校 社區 搞出大學城和青創 創造新產業和就業至於南環線應該會讓大部分文山區受益 只有二期和指南路底 不容易漲 那邊現在和未來都是臺北市所有人口密集區中機能最差的 尤其是二期 去商業化太過徹底 連補習班超商都被阻止 這一點也不健康沒有就業機會就很難維持一個大量人口的住宅區 木柵就算旁邊有新店信義 內部到這兩區目前還是相對不便當然變成這樣都發局也有責任 以為一個行政區去商業化很容易 看到政大那邊去商業化 純住宅 就想套用在文山區全部 尤其是木柵 幾個反而帶來塞車 機能不便 就業困難等問題臺北市沒有工業區的萬華中正大安也沒有一個地方是純住宅 敢去商業化 文山區卻想被地方政府率全國之先搞出去商業化的純住宅區 事實證明後來也被迫要搞點青創和觀光產業
作者:
kamihio (被蝴蝶追著跑的貝拉)
2024-08-13 02:48:00新店
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-08-13 04:27:00景美萬隆買得起就木柵，反之
木柵不可能發展出甚麼商業更不可能有什麼觀光產業頂多就是動物園bot案而已為甚麼，因為文山是一個破碎地形大街廓沒有連貫也沒有大面積重劃區小山，河流，沒有像新店大面積平原地形文山只有景美，容易塑造商業機能，但前有公館後有北新路，很難做大木柵就是純住，通車後也是這樣木柵怎麼可能就是世田谷，差很多，但走向精緻純住社區，是可行文山無法商業化，因為新店很強，磁吸效應大，交通節點也比文山優，文山優點就是北市門牌離信義大安近文山要搞都更，會比蛋黃區容易，店面價值沒那麼高木柵路三段，一堆都更就是這樣玩的老公寓都更，我反而覺得將來木柵的幾個捷運站周邊，還比較快蛋黃區公寓都更，如果店面價值高，很難談另外，文山區的東山高中4位，靜心高中1位，有5位滿級分就教育方面，木柵當然高於新店新店這方面差距就很大學區還是文山有優勢這次鬧很大，東山的國中部超收，大家搶破頭
作者: pricky 2024-08-13 05:45:00
木柵路兩邊的市容跟機能根本是三級城市
你要等到它變好才進場嗎10年前南港市容也很糟，一堆人嫌
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-13 07:14:00東環至少十年起跳。萬一像南北環一樣標不出去 卡個三五年都很有可能 為何不選新店就好
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-08-13 07:34:00新店很大捏 你要不要說看看新店哪裡
作者:
fedona (Solanin)
2024-08-13 07:45:00有錢開車不需捷運，選木柵
作者:
kaupupu (Jhong)
2024-08-13 08:10:00新店吧
作者:
Kakia (Cacia)
2024-08-13 08:20:00木柵
木柵後續主要還是看木柵路那吧 目前元利跟之後的將捷環狀線 那裡到裕隆城跟景美騎車開車都不用10分鐘 學區如果能擠近靜心就真的很好 公立的政附 景美 景興也很強
作者: kwey95 (DK) 2024-08-13 09:02:00
台北人跟你說，木柵
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-13 09:13:00新店我覺得還是要買捷運站附近的 技嘉大坪林很好
作者:
arno812 (arno)
2024-08-13 09:16:00選中間的景美~
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-13 09:17:00新店範圍那麼大 機能好只有一小塊吧
作者: jessicaabc98 2024-08-13 09:19:00
新店丫，木柵老人一堆
作者: nckueric 2024-08-13 09:51:00
新店機能環境交通都大勝
新店如果綠線周邊是比木柵好沒錯 但其他地方有待商榷
作者: jessicaabc98 2024-08-13 09:55:00
買木柵就在鳥了，還買木柵公寓，更鳥
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2024-08-13 10:29:00新店+1。有小孩又在意教育送私校就好了
文山區的私校應該有三分之一到一半是住在新店的文山的優勢是一整天都是安靜的，適合退休老人，新店工作機會跟消費場所多太多了，醫療兩邊都有大醫院，真不行也都是選擇去台大，去信義區兩邊只差一個交流道，新店也有安坑跟中興路兩個交流道，看喜歡怎樣的生活屬性吧，其實說起來兩區可以算是一個大的生活圈，實際上本來也應該是
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-08-13 10:52:00萬隆>大坪林>木柵
作者:
magic123 (magic)
2024-08-13 11:27:00新店市區強 木柵讀政大時感覺不怎麼髒
作者: billion512 2024-08-13 11:33:00
台北市門牌屌打
作者:
kkmark ( )
2024-08-13 11:38:00看有沒有小孩。 新店的國中是硬傷不過目前新店預售都要追上文山了
作者:
MontoyaX (腦殘遊記發售中)
2024-08-13 11:58:00新店央北>政大>景女>萬芳社區>新店市區>木柵市區安坑那邊先不算新店
作者: paisen (paisen) 2024-08-13 12:50:00
新店住了30年，沒有像樣的國中，以前都是8+9在打架，然後很潮濕常下雨，夏天跟台北市區一樣悶熱，人行道除了央北那邊其他地方可以當沒有，但新店交通方便，騎車走辛亥路到大安區上班大概15分鐘而已。只是買捷運附近的新建案房價和板橋都是新北最高了
傻傻的 哪一區有錢人不多 有錢人多跟你買房有什麼關係
作者:
rgbff (￣▽￣)
2024-08-13 12:57:00新店太塞了我覺得木柵步調緩慢一點
新店要看區域，木柵沒方便捷運是硬傷，但往信義商圈或者往另一頭的裕隆城商圈都十幾分鐘，又有景美溪河堤可騎腳踏車和運動，有小孩的話國小到高中都不愁雖然新店也可以跑去其他地方求學，但通勤或接送都累木柵真的是蠻典型的「離塵不離城」
作者: koike0703 (咒怨小精靈) 2024-08-13 13:36:00
116
作者:
You0716 (stupidliar)
2024-08-13 13:57:00我國中就唸東山，一堆新店人，早上七張捷運站等車的人多到需要兩部校車
作者:
aaa72 (aaa)
2024-08-13 15:05:00退休選木柵，但退休通常也懶得搬了
作者:
ColdM (熊王)
2024-08-13 17:23:00木柵整條路都窄爆塞爆公車也一起擠 根本沒救==
作者:
ming2710 (ming2710)
2024-08-13 19:13:00兩邊都待過 我選木柵@@
作者:
lantimes (lantimes)
2024-08-13 19:23:00新店有htc
作者: PoloHuang (黃保羅) 2024-08-14 00:03:00
木柵
作者: barrylaw 2024-08-14 00:08:00
如果你有車，木柵+1
喜歡運動的話木柵很棒，河堤運動、爬山都很方便，但就真的無聊了點，不過公車到新店跟信義區都很快
作者:
xyx2 (允文)
2024-08-15 01:32:00木柵人都到新店家樂福周圍消費 加上裕隆城 新店機能強大新店都更速度遠超木柵
作者:
kingpunch (Kingpunch)
2024-08-15 07:15:00Google跟大部分人無關 怎麼這點老是被拿出來說嘴 真要說彰化也有啊
文山不同區塊差很多，政大、木新路、木柵市場、萬隆景美、萬芳社區、萬芳醫院、辛亥、興隆路大致路都很小，上下班塞爆，捷運也是到文湖綠線新店比較有優勢的，央北重劃舒適，捷運沿線可以跟景美萬隆比較，有家樂福裕隆城可逛，其他差不多好不好看房價，有錢人用錢來投票
木柵阿～環境比新店更適合居住（央北除外），而且木柵能蓋的基地都舒適大多了～像最近開案的元利四季整體規劃就還不錯，聽說也很熱銷
樓上w大，元利品牌就是保證＋南環就是香，木柵有公車跟快速道路已經很方便，有捷運後更完整更方便，而且住過木柵文山的人真的走不出去其他區域
以後南環段、東環段串在一起後，直接木柵一線通信義計畫區，這種潛力，新店只能看到木柵車尾燈