※ 引述《buji ()》之銘言：
: 對有錢人來說這不是問題，但對於好不容易存錢多年買房的屋奴，一間房貸就得夫妻倆背得
: 很辛苦背很多年。
: 那麼經過多年貸款終於還大半後，是該開始輕鬆過日子享受人生，還是該換大換新換近，成
: 為屋奴2.0 ?
: 一生擁抱一間自住房，能對抗通膨嗎?
:
你是不是要擁抱一間自住房這倒不一定.
例如你如果有3億,丟0050...
然後拿股利去租房子住.
ok阿.....
反正你只是要平穩的過人生.
但是通膨.
是的.
你一輩子都要面對通膨.
這是你身為地球上人類的基本課題.
想當年小時候在船甚麼500萬就可以退休.
後來變成800萬.
後來變成1200萬.
現在好像是嗆2000萬.
幹才過多久...
想當年小時候說甚麼一個月一萬塊被動收入就可以退休.
到現在一個月可能要三萬塊(租屋的話)
阿如果當年你被動收入(包含拿勞保,或是終身俸,保險還是甚麼鬼的)
一萬五,心滿意足的退休享受生活.
那請問到了今天你怎麼半?
回去當大樓管理員?!?!
還是在自助餐洗碗??
其實一堆老人現在都在吃這個"無視通膨"的大虧當中.
這就更不用說美國...
美國這一次大通膨.....恩恩.....後面還很多麻煩事情要處裡.
這也是為啥FED瘋狂的要壓制通膨的主因.
美國的通膨可不是我們台灣自己在那邊嘴砲通膨那麼簡單.
他是真的物價直接飛起來那種....便當今天100過兩年150,大概這種概念.
當然,當你有正視通膨,並且做好準備/.
你就看到本版一堆人.
通膨5%,他資產就膨脹8~10%.
而這就是,你尊重通膨,那鈔票就尊重你!!!!
而一般來講,資產到一個程度是這樣子.
例如通膨5%,你資產翻滾7%好了,就涼涼的投資,躺著投資,無腦投資.
之後,就把你的1%拿來花,另外6%繼續去錢滾錢.
所以你會越來越有錢的同時.
你可以花的錢也越來越多...而且是計算上通膨之後的花費...
這就是一個很基本的資產操作概念.
把多餘的零錢花掉,其他的錢繼續滾動.
而這個零錢如果是一年20萬,你可能還沒特別感覺/.
當這個零錢到一年一百萬,兩百萬後.
你就.....真正擁有你的人生....可以去做你想做的事情.
至於賺多少錢...後面對你可能已經沒那麼重要了.
除非你也是一個把賺錢當樂子的人.
那你才會去追逐更多投資技巧和方式.
所以呢,把資金操作再跑得比通膨快.
然後比通膨快的餘額撥一部分拿來花費,這一部分可以達到某一個金額以上.
這才是通常所謂財富真正自由的概念.
另外,每個人花費習慣不一樣,有些人真的就省習慣了她不習慣花大錢.
那他可能一年40~50萬花費就花不光,硬叫他花他也不覺得多享受多少.
有些人一年沒有300萬花費就渾身不對勁.
這...就是個人的問題....
但是只要你投資收益超過通膨的餘額高於你習慣的花費之後.
你就會發現你開啟了另外一個人生!!!!!

好爽喔一天三篇祝老師每天文思泉湧

地面師還不錯

我也好想ㄘ飯不看價格

這篇看的很爽XD

買股也可以抗通膨阿

讓窮人做夢

0050配息租屋…老了擔心沒地方 不如買一間+月配請佣人

這就是為什麼我直接和經濟那個靠北說之前的美債ETF不能買

推

大多數的人都不是有3億丟0050，而是只有3萬丟0050以為能靠股票發大財，看不起房子投報率，搞到現在一間自住都沒有的大有人在通常這幾年被外拋後，只能繼續幻想做夢，單身還沒差，可憐的是已經成家立業的，只能繼續幻想股票大賺房價崩盤撿便宜，畫大餅給家人聽

基本上有3億 應該都是做生意的吧打工族要三億太少了

請問C大 退休後資產雖然也跟著通膨一直增值 但是要怎麼樣變成現金流出來花呢

哭啊 原本股票有2000萬退休 現在剩下1800萬

今天西卡心情不錯 一直寫開釋文

質押 增貸，買入配息股。或者持有正2,要用錢再賣

日本失落的20年-30年有出現反通膨但是一樣的狀況一個是沒辦法儲蓄 然後不夠，一個是儲蓄不夠但是通膨會釋出勞動力是確實的

老師又來上課了,業障已經消夠多了，不要再消了

通膨會讓雇主願意請更多的員工

台灣很多人不投0050。只投入高股息，這樣還不如買房

感謝西卡大分享觀念台灣退休族多金，但每月都要現金開銷，所以買高股息ETF

日本真的神奇，鈔票印愈多，錢放在銀行，還會變大

推這篇這兩年房產增貸加信貸加質押剛好趕上這波漲幅 人生第一次有錢很夠花的感覺

hen棒的分享

只能說通膨真的太恐怖了，不上車就是被外拋。

想吃飯不看價格+1

不看價格會少很多樂趣耶

薪水通常都最慢調XD，幹飯人就是幹飯人

怕是達到財富自由的時候大概快物理躺平了

謝謝分享

2024了 還有人一定要股房二選一==

新質押現在利率都3%了 群益3% 證金3.2%套利空間小

美國這次通膨後續還一堆事情處理，代表美國降息會速度非常非常非常慢，那基本上美債漲幅也會非常非常非常慢，就是穩穩領利息而已。上回提醒大家還被嘴，哀

謝謝老師重點複習

推

地面師後面沒有前面好看

感謝分享

可以股房一起來啊，股先買零股，房先買套房。只要有穩定投資好公司或ETF，買房先從小兩房或套房買起，不要高槓桿信貸賭博，都不用太擔心，有開始投資，錢滾錢 都比放銀行被通膨吃掉來的好。

憤青都說套房無法住人...