[閒聊] 財政吃緊恐引爆未來幾年的地方政府賣地潮

作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2024-08-15 21:15:04
地方政府這幾年財政可以說日益吃緊,特別是軌道建設,幾乎成了大錢坑,
光是建造與後續營運成本就耗費驚人,營運後若是運量低於預期甚多,大幅虧損就會是永久性,
畢竟軌道運輸不比公路,可以停開或是減班,另外還有像是蚊子館啦,
或是其他煙火施政用來討好民眾之類的啦,加上地方政府往往先借一大筆錢,
本利和加一加負債可以說相當沉重
偏偏地方政府這幾年的財政負擔還只會愈來愈重,換言之如不靠土地開發出售賣地,
要嘛就會破產,要嘛就會變成更大的債務,未來幾年賣地潮恐怕不可避免,
可以想像的是地方政府為了償債與所謂創造有感施政不惜高價賣地,
地愈來愈希價愈來愈高下,房價只怕還會漲到難以想像的地步吧
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-08-15 21:18:00
你都忘記,你在股版為何那麼出名~反指標
作者: micky83802 (雨傘)   2024-08-15 21:24:00
你很勇喔
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-08-15 21:24:00
無根據
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2024-08-15 21:28:00
你不妨盯緊台中.捷運每年虧6億多.接下來藍線捷運預算2000億而且還可能超過.不賣地如何支應這2000多億
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-08-15 21:31:00
反指標,你在股版算到死,到最後還是反指標,你都沒想過,你就是反指標
作者: yeeily (0.0)   2024-08-15 22:02:00
桃園、台中、高雄?都幾
作者: peter25871 (阿翔)   2024-08-15 22:20:00
不是有前瞻補助建設嗎
作者: hortl233 (hinet.net)   2024-08-15 22:33:00
錢沾才多少錢,哪有可能補這個洞
作者: GrafRaphael (德國冰酒)   2024-08-15 23:32:00
亂講,哪來2000億。查資料只有1600億好嗎地方財政要靠財劃法修法解套已經25年沒修了,地方現在獲得25%的錢卻得負擔40%的支出當然不夠
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2024-08-15 23:50:00
最後決算可能超過2000億.你看好了
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-08-16 06:22:00
又是你政府會救啊
作者: keyneslan   2024-08-16 07:47:00
是指大陸吧 地方政府狂賣地綠營治理下的台灣不可能發生
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-08-16 09:41:00
在胡說八道之前要不要先研究一下土地法規?重劃區的土地標售獲利只能用來支付重劃區本身開發時所需的費用,費用足夠之後多餘的土地就不能再賣了,只能保留作為公用或是出售給公共用途相關的開發案(例如蓋社宅),沒有可以賣土地補財政缺口這種事。至於不是重劃區抵費地的公有地,近年來幾乎不賣了,頂多釋出地上權。
作者: waeting (Music Life)   2024-08-16 10:30:00
你看台中高雄就知道
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2024-08-16 10:33:00
中央可是不希望地方財政出狀況,除非到最後關頭,要不然全台所有縣市都要中央救,然後還嫌不夠多

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