※ 引述《foda (啾咪)》之銘言：
: 為什麼寶佳這麼穩，因為寶佳價格就是比最高價的低個幾萬塊
: 同樣的，與其認為 A7 值不值，不如確認是否有價格優勢即可
: 哪天 A7 價格超過 A9，那應該就是真的高點了
: 地理位置上更接近林口，應該要用林口去對比
: 不能算小台北嗎
我想到十幾年前，當時林口一坪18~22萬
那時台大師大公寓30~35年公寓(現在都4X年了)一坪是75~85左右
大概差四倍，現在差不到1.6倍
那時說未來10年後林口會是年輕人最多，
新北收入最高，網紅聚集地，市容最漂亮的地方
當時住在雙北的人99%，都會說瘋了
更別說周遭同學同事(6~7年級為主)，會覺得住到林口去很丟臉
所以現在回頭看A7，可以想像一下2035年大概會是怎樣?
尤其是雙子星開始有人上班後，台北屋齡又多了10年變50~60年老屋
8~9年級會做甚麼選擇??

不會怎樣，國外都有考古題

台北的老屋 就是 租人等都更 我認為8~9年紀繼承一定很多

臺北市老公寓還行 新北某些地方 我會用可怕形容 前陣子去板橋吃燒肉 地下室停好車開門就聞到股惡臭真的不能理解當地居民怎麼有辦法忍受

新北的老公寓買得起的其實也不多了...台北市人口外移現在就是連三重蘆洲新的也很難買了新北的新房打錯

十年後，A9屌打三重A7=新莊

台北也是分很多區 不是每個地區都很好不過整體來說 會存活的就台北跟新北交通好的地方

住台北師大辦到A7確實有點丟臉

新北大概就是靠近重劃區的老房能活下去還有捷運站周圍 至於沒交通也沒就業的 遲早變鬼城

面子這種東西有些人是很在意，但更多人在意的是裡子

國小時住新莊，上國中後，真的有幾位同學搬到林口，覺得很遠又冷，結果他們現在住有機能的嶄新重劃區街廓，山下老公寓凋零漲幅也沒有林口好，所以A7剛開始推案，我就上來卡位XD

繼承老屋跟會不會住是兩回事，我七年級現在叫我回去住公寓一定不要，小孩子也說不要，以後你說呢？

求考古題！

繼承可是裝修要錢欸，低薪族哪來的錢裝修

繼承好處是都更重建的速度會快一點.....

老公寓真的很可怕 不過年輕人網美有聚集在林口嗎？哪幾個網美？年輕人網美生活圈在市區 機捷去市區真的太不方便了

滿滿的A7文,應該很多人想下車了.

A7文多真的到有點誇張XD 講得都比A9強了，不說還以為是台灣首都XD

因為那時候公寓已經直接漲到都更未來價了30年前林口比板橋貴

google這些，可以稍微參考一下，-東京都心回歸現象-東京的都心回歸現象也包括大學生？-甜甜圈效應以下是我個人理解，歡迎糾錯討論。（大量出超/資源國或許不適用，因為錢多的國家可以隨意揮霍）無論東、西方先進國家其實都一樣，越窮的人越依靠軌道跟都市機能，1. 因為公共建設可以降低生活成本。2. 有人口、有消費，有需求才有工作機會，規模經濟才可能降低營運成本，同時提供完整的服務業。所以無論是都心回歸 or 甜甜圈，都脫離不了‘’環繞核心區域‘’發展；再來，台灣目前的經濟其實還不錯，重點是貧富差距真的有夠小，所以很難說目前會強勢都心還是甜甜圈？其實目前好像還說不準。另外，除了經濟之外還要看人口的變化，少子化+勢在必行的移工開放，好區、壞區會越來越明顯，如果要‘’長期布局‘’，進可攻退可守，那就找甜甜圈的內側那層皮，也就是介於不上不下的地方。

現在A7下車也沒甚麼地方買得起 A7都小坪數居多而且除了合宜 應該大部分都還沒交屋超過5年課稅又要仲介費其實也沒有真的賺很多

c卡說之後老公寓會補漲 用偏見意識形態做買賣賺沒錢

其實認識的投客已陸續把A7新房出掉 換林口或青埔中古屋不過個人還是很看好A7就是

A7換青埔可以理解 但換中古幹嘛 又租不出去

八成是只夠換中古吧 如果去年應該可以無縫接軌青埔新房

投客賣A7合理，之前有說過這個盤已經明顯從投客盤轉自住盤了。但投客賣完A7不會去買林口吧？買同樣張跌價基期更高的幹嘛

A7現在新房價一坪50左右 終於追上板橋市區50年老公寓的價格了 恭喜