作者:
shiauber (不可承受之輕)
2024-08-18 23:56:39新北市一名柳先生購買了中和區一處預售屋，付了96萬頭期款，沒想到隔年建商就倒閉了，
土地也被銀行收回並賣給另一個建商。
買方柳先生：「買房子本來是件開心的事，但現在卻變成泡沫了。」
買家非常生氣，拿出房屋買賣契約書，看著施工工地，原本應該開開心心住進去的房子，如
今因建商倒閉，付出去的96萬元彷彿丟進了水溝，無法討回，讓柳先生心碎不已。
買方柳先生：「沒有簽收人的簽名蓋章，這份契約書感覺就是假的。」
這處位於新北市中和區中正路上的建案工地，圍籬上掛著抗議布條。買家控訴，他在108年
向山琳建設購買了這處預售屋，一坪才4字頭，一共22.14坪，總價960萬元，先付了96萬元
給收款的銀行。誰知建商隔年2月就倒閉了，不僅無法向建商討回這96萬元，後來土地還被
新建商買走。買方控訴，建商和銀行都不顧原有承購戶的權益。
買方求助無門，根據了解，這處建案一共有34戶，總計3622萬元無法追回。而當時的履約專
戶也沒有任何回應。買方不解，明明建商有開發票，銀行也有存款證明，為何無法討回這些
辛苦錢。對此，銀行表示，買方是與建商簽訂契約，銀行也是受害者，因此無法退款。
房屋專家陳炳辰：「如果並非採用所謂的價金返還信託方式，勢必會造成民眾在費用上有損
失。接下來要觀察續建建商提供的條件，來判斷損失的程度。」
房屋專家也建議，即使有履約專戶，也要留意單據是否由履約專戶開立，才有保障。
https://ynews.page.link/T78eD
這是訊號 還是單純詐騙呢？
建商倒閉再轉頭再開就好了
作者:
pz5202 (tata)
2024-08-19 00:03:00戶數好少哦。。。都更案嗎？！我覺得這種要是小建商很危險
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-08-19 00:05:00丸
作者:
daipon (冏命)
2024-08-19 00:06:00這舊聞了，不知道現在後續到哪
作者:
cpa0426 (CC)
2024-08-19 00:08:00這不就是預售會發生的風險之一嗎，所以預售儘量選規模較大的建商比較好
作者: a860122004 (偉) 2024-08-19 00:13:00
109年倒閉..
作者: raymond501 (坂道員) 2024-08-19 00:13:00
訊號
作者: Robben (裸奔) 2024-08-19 00:13:00
要報幾次
作者: Robben (裸奔) 2024-08-19 00:14:00
每年都要獨家一次喔 笑死
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2024-08-19 00:19:00最後是什麼鳥心得？還訊號勒，這案多久了。
作者: Robben (裸奔) 2024-08-19 00:20:00
感覺每次都是這間被挖出來打房價而且這新聞更惡意的是寫的好像剛發生的事情明明前幾年都有媒體寫過專題
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-08-19 00:46:00所以建商是哪一間
我家後面的建案疫情前就開始蓋了不知道是不是要蓋十年還是建商跑路買一案建商預售真的只能 跪著求他蓋完 XD
星展在動工前就讓人家動預售款，土建融方面根本就是菜
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-19 02:24:00這蠻有名的啊......
作者:
pacino (carry me)
2024-08-19 03:50:00至今4年。4年後我們再來看更多的新聞
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-19 06:27:00小建商 預售屋最大風險 血本無歸
作者:
dai26 (dai)
2024-08-19 06:29:00當房市開始翻轉的時候，這些用新青安買預售的準屋主要當心了
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2024-08-19 07:15:00是要報幾次 跟建商簽的合約 去找建商要啊
作者: diablojonn 2024-08-19 07:59:00
預售會倒 中古貸不下來 還是租屋好
作者:
yunsury (Jeff)
2024-08-19 08:02:00前年的新聞，現在又出來..
作者: korgh413 2024-08-19 08:07:00
履保錢不能省…
作者:
apple00 (冒號三)
2024-08-19 08:38:00看起來有走履保啊 只是銀行債權優先
作者: yummybron (好吃布朗) 2024-08-19 09:30:00
報好幾次了
作者: mow1982 2024-08-19 11:17:00
網路帶風向，別人就不買？笑死