作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 18:49:16連結：
https://house.udn.com/house/story/123589/8171744
內文：
央行要出手採取不動產新總量管制了！據知情人士透露，近一周來，十多家國銀陸續被央
行找去喝咖啡，有個別約談，也有集體約談，目標已瞄準銀行的土建融和房貸業務量，占
總量不得超過一定比率的「總量管制目標值」設立，央行要求銀行必須自訂目標值，接下
來央行將再召集第二波會議，拍板定案目標值設定的水位。
知情人士透露，央行正雙管齊下進行二大不動產新政策，除了九月的央行理監事會議，央
行將再採取新的選擇性信用管制措施，屆時極可能不再僅限六都，而是全國的「二房」一
律把成數降至6成，而另一個外界所不知道的，就是央行正悄悄評估祭出「不動產占放款
比重的總量管制」新措施，目前的平均值約在37%上下，央行究竟將把目標值降低，或是
以37%為界，也引人金融圈一致矚目。
多家國銀主管私下坦言央行找大家去喝啡所聚焦的重點。除了訂定不動產放款占總放款比
重的目標值之外，國銀主管認為，央行也認為國銀的不動產放款集中度太高，希望至少先
以現有的水位為界：「比重不要再往上增加了！」包括央行也認為，房價太高，和銀行對
不動產放款的集中度高有一定關聯。
除此據指出，連都更危老這些政府政策貸款，還有工廠興建這些生產事業資本投資相關的
土建融貸款，恐怕都不能被剔除在放款總量管制範圍之內；但據了解，這個部分央行尚未
作成最後的政策決定，因為金管會已對銀行法第72條之2的所謂「後門」，亦即包括都更
危老土建融業務的放款可不計算在72條之2之內，決定維持現狀，只是不能轉售或轉租，
因此央行仍在考慮未來對不動產放款的總量管制，究竟要納入都更危老，亦或給予排除在
計算範圍。
央行要採取總量管制措施，不僅銀行心慌慌，民眾也擔心。有國銀主管不諱言，這叫「屋
漏偏逢連夜雨」，民眾要借房貸鬧「錢荒」，但倘若現在又碰到新的不動產總量管制，恐
怕在放款直接管制之下，民眾要借房貸更不容易，現在就要看央行如何訂定這個總量管制
目標值。
心得：無
社會不能太多資產階級 不意外好好打工促進社會進步不好嗎
中小建商gg，土融在哪建融要在哪，資本不夠厚撐不過遇到雨天收傘就gg了
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-08-19 18:54:00很明顯要讓階級明確化 從此只有地主和農奴 不得翻身 XD
作者:
jaricho (...)
2024-08-19 18:54:002房6成從六都擴大到全國 很棒啊 整體適用
作者: NEWinx (yoyo) 2024-08-19 18:55:00
不會改買三房？
作者:
jaricho (...)
2024-08-19 18:55:00只要在辦理貸款前宣布 都適用啊
作者: rainf (天天都orz) 2024-08-19 18:55:00
不用再說了 噴
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-19 18:55:00追加能力變弱 需求少 建商早就在少蓋了 價位不會改變
作者:
Corgier (Corgier)
2024-08-19 18:56:00C大救我
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-19 18:56:00冷盤~~幾年
作者: TosakaSakura 2024-08-19 18:56:00
還有傻多在幻想放寬72-2嗎？
作者: popolo0218 2024-08-19 18:56:00
馬上就有後門了 放心
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-08-19 18:57:00買一間就好呀
作者:
fakm (法肯)
2024-08-19 18:57:00又在砍供給 有政府真的安心
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-08-19 18:58:00啊你明後年要交屋的又還沒談貸款怎麼不識用
房貸供給被砍了… 大家只會借高利貸全額買入 要逼死人民嗎？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-19 18:58:00房價房租又要漲了 舒適
建商哄抬不想管，小白上車，我就砍你房貸，斷頭就是你們這些小白自作自受，這政府真的頂啊！
作者:
fakm (法肯)
2024-08-19 19:00:00低總的貸不到也可以回去躺了 投資客們現金買來租你
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-19 19:00:00又在放新聞試水溫
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:00:00好慘，辛苦存到頭期款結果不讓人買房，讓買房門檻變高，可憐的年輕人
全國限貸六成 讚竹南、太保等… 一起感受痛苦吧 xD
怎麼會可憐。政府在努力保障租客權利時，也在盡力增加租客數量耶。
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-08-19 19:02:00噴
作者: TosakaSakura 2024-08-19 19:02:00
可能有一堆可憐的首購原本計畫開心入住新房的突然就斷頭違約房子還給建商了
作者:
lovezzz (你們都好煩!!!)
2024-08-19 19:02:00首購不影響，年青人快上車
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:03:00現在不是不管是不是首購貸款都變難了嗎
作者: zero7810 (aa) 2024-08-19 19:03:00
就是要你沒存到錢不要想買房 不給你開槓桿
作者: TosakaSakura 2024-08-19 19:03:00
現在整個市場就是如履薄冰啦，一步錯影響就會很劇烈
作者: TosakaSakura 2024-08-19 19:04:00
最多就是政府為了安撫民心，介入預售合約幫你退還全額工程款這樣
作者: zero7810 (aa) 2024-08-19 19:04:00
存太慢上車太慢就不讓你買惹 cc
作者: solomonABC 2024-08-19 19:04:00
這一定會去擠建商叫牠賣房還錢啦。
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:04:00可憐年輕人，好不容易存頭期款可以追上房價買房，結果貸不出來又要多存點，房價又不知道跑哪去
作者: kndl (kndl) 2024-08-19 19:05:00
不知道是前幾年上車的人要緊張，還是還沒上車的人要緊張。
作者:
krf08 (..)
2024-08-19 19:05:00房版邏輯就是限貸越多房價越高
作者:
hijafff (shuen)
2024-08-19 19:05:00就只買得起2房，結果限貸6成；房價已經炒那麼高了，年輕人更買不起房子了。
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:05:00銀行先做VIP的案件
作者:
meg97 (meg)
2024-08-19 19:05:004成拿不出來就賣第一房啊
作者:
Corgier (Corgier)
2024-08-19 19:06:00噴
作者: TosakaSakura 2024-08-19 19:06:00
但這種原以為買到房又瞬間失去的心情，還賠上這幾年的現金報酬，應該也是很難受
作者: zero7810 (aa) 2024-08-19 19:07:00
因為政府會一直破壞規則 亂開門 只是不知道哪天會真的死不開門 不給下車
作者: mow1982 2024-08-19 19:07:00
不給窮人上車了，富人爽歪歪
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-08-19 19:07:00非首購得先限了吧 合理
作者:
sai82320 (名字很難取)
2024-08-19 19:07:00直接溯及既往 追討已貸款人 一成 水位不就瞬間降下來
作者: TosakaSakura 2024-08-19 19:08:00
首購也是要看你個人、房屋條件決定啦，銀行現在就額度有限，當然只做AAA級的客戶
作者: zero7810 (aa) 2024-08-19 19:08:00
不要給政客一黨獨大 應該都有機會再開門
作者:
lovezzz (你們都好煩!!!)
2024-08-19 19:08:00資金會回北市豪宅線嗎?反正本來就六成也沒差了低總價被玩壞了??
真的要完蛋了 下半年出大事72-2就沒水位 跟幾房無關
作者:
lovezzz (你們都好煩!!!)
2024-08-19 19:10:00以公平正義來說，首購真的要排除，不然真的害死這些人，限制二房以上的投資倒說的過去
作者:
sai82320 (名字很難取)
2024-08-19 19:12:00便宜的年輕人又要減少了
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2024-08-19 19:12:00搞二房正常，搞首購？
全國如果限貸六成就是大快人心,炒房仔統統去吃屎,不過政府沒膽這樣玩,講爽的而已啦
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:14:00一房貸六成，年輕人要上車更難更慘吧，又更不居住正義了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-19 19:15:00玩大一點，六都現在第二戶降到5成，其餘全國第二戶6成
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:15:00完全得罪年輕人的政策，只爽到嘴巴喊打房，打到骨頭也不會買房的那群
作者:
csgod41 (Wild~T-Mac)
2024-08-19 19:15:00二房到底是第二間還說買兩房的0.0
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-08-19 19:15:00第二戶以後的啦wwwww
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-19 19:16:00限首購，年輕人真的會死和被趕到白的或藍的
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:17:00二房=第二間啦
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-19 19:17:00一個家庭第一戶不限，第二戶通通限制XD
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-08-19 19:18:00
第二戶貸款條件嚴苛，是要大家把錢都丟股市，給外資割韭菜嗎
作者:
Corgier (Corgier)
2024-08-19 19:18:00房蟲這時開始幫年輕人說話囉
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-19 19:18:00生一個恢復幾成，不生的，一間就夠了
作者:
mark183 (mark)
2024-08-19 19:18:00這樣最傷是換屋族，市場惜售會變明顯，而剛買或準備要買的自備款拉高，請問他之後要賣，不會加價賣嗎？租金勢必會再往上！
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-08-19 19:18:00核心不是住宅 而是土建融一起包起來總量 = 供給持續鎖死
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-19 19:19:00我今天某篇推文就說了，接下來會開始放風聲試水溫
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-08-19 19:19:00然後連都更這些走72-2以外的都打算打包總量 = 更難都更
作者:
csgod41 (Wild~T-Mac)
2024-08-19 19:19:00這樣感覺還好啊，夫妻要換房另一個人當首購之類的就不會被限制
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-19 19:20:00苗栗漲的太囂張了 應該全台管制
作者: Brioni 2024-08-19 19:20:00
欸，限貸6成？真要這樣玩?
作者:
im625lin (im625)
2024-08-19 19:20:00假設放寬首購，首購的定義會是夫妻共用嗎？又要懲罰結婚了？
作者:
seou (~課長~)
2024-08-19 19:21:00央行出手 然後中央大灑幣 嘻嘻
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-19 19:22:00現在也是亂猜啦，要提高生育率靠這波了
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-08-19 19:22:00沒事兒 到時就會有新聞: 不動產惡法助長台灣離婚率?!
作者: Brioni 2024-08-19 19:22:00
我早上瞎猜限貸成數還真矇中
這麼說好了 6成 你2000萬房子真的跌 跌到1500 現行是拿
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-08-19 19:22:00這波目的看起來是打那些跟著市場漲的超老屋 價錢壓低方便整合
作者:
humbler (獸人H)
2024-08-19 19:22:00出大事了....
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-08-19 19:22:00又一堆人 2房 二房 傻傻分不清了嗎
作者:
poz93 (jaien)
2024-08-19 19:22:00這兩年每次央行做看起來做打房的事 但現實是助長房價上漲
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-08-19 19:22:00看到大家在罵 就知道跟查新青安出租還有第二7變6成一樣一堆人在噴一樣 就知道又被打到了
作者: Brioni 2024-08-19 19:23:00
會不會一起來個首購強硬限8成
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-08-19 19:23:00買嘉義雲林苗栗的完蛋了
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-08-19 19:23:00二房六成，真的年底出大事了
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-08-19 19:23:00不動產市場真的牽涉太多層面要限貸打供給隨你啊就看生育率更低都更更慢囉年輕人自求多福 哈哈哈
作者: Brioni 2024-08-19 19:24:00
再來個第三戶只能全款好了，最多兩貸
作者: hohoho2010 (國王) 2024-08-19 19:24:00
去借高利貸啊，嘻嘻
作者: Brioni 2024-08-19 19:25:00
央行不考慮最多貸兩間，第三間只能全款這樣？
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:26:00樓上也太小看年輕人了
新聞寫不清不楚了的 二房不會說第二間喔 害我嚇死==
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-08-19 19:27:00西卡在水桶裡氣到發抖
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-19 19:27:00不過也拉低第二戶中古和預售的貸款成數距離？
作者: Robben (裸奔) 2024-08-19 19:27:00
應該是第二間吧
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:27:00年輕人的傳播資訊速度，還有對政策的理解速度可是很快的。不用解釋太久可能就懂了
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-19 19:27:00這不是打供給 這是連需求也打了 追價能力變弱
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-08-19 19:27:00以後沒房仔也不用想有房了的意思？
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-08-19 19:28:00逼死人民XDDDDDD
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-19 19:28:00買房有一塊是投資性買盤 搞到槓桿沒肉就會停了
作者: ufo559 (涼呀涼) 2024-08-19 19:28:00
量縮接下來只會更噴
作者:
airjade (飛天)
2024-08-19 19:29:00斷了房產小白的房東夢
作者:
cblade (cblade)
2024-08-19 19:30:00又要噴了
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-08-19 19:30:00既往不究 2025年1月1日起已簽訂合約的不動產不在此限。爽啦 12坪兩房上看2000萬嚕
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:30:00作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-08-19 19:30:00投資客沒差 自住族以後更難換房了 頭期要多準備個一兩百萬然後擠壓到後續裝潢費
作者:
foda (啾咪)
2024-08-19 19:31:00下史，差點想說自己隔間變三房
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-19 19:31:00砍供給+潑一桶冰水給火熱的房市 偉哉!
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-08-19 19:31:00不然就只能先賣後買 邊租屋邊看房 搬兩次家
作者: saes0001 2024-08-19 19:32:00
不可能啦
作者:
CYL009 (MK)
2024-08-19 19:32:00真的假的
作者:
ffxx (none)
2024-08-19 19:32:00不可能下太重手 除非不想選了
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-19 19:32:00更難買房需求降 建商不想蓋 價位 還是不會降 就變冷盤供給需求同時減少 價位也沒變
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-08-19 19:33:00建商不蓋就輪到中古屋補漲
作者: xhunter1374 (ㄚ撇) 2024-08-19 19:33:00
口袋深的投資客大喜
作者: hohoho2010 (國王) 2024-08-19 19:33:00
又不是只有房蟲有選票
作者:
enunion (智慧 勇氣 希望)
2024-08-19 19:33:00一堆房蟲不是說房價還會漲, 會怕了嗎
作者: Brioni 2024-08-19 19:34:00
已簽約的當最後一批？
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-08-19 19:34:00房板：總量管制是大利多 房價又要噴了
太好了 這樣打到投資客了 不然C整天在那邊鼓吹借高利貸
台北市有些社區好不容易有共識要全體都更了要是被納入管制的話...
沒有說等於 但是政策面要讓房價降 一定是讓買房更困難 或是說 更少人想買
作者: pman68 (我的老天鵝) 2024-08-19 19:36:00
供給少只能繼續向上漲
講真不要搞這些雜七雜八的花拳繡腿。直接來實價課稅就啥問題都解決
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-08-19 19:37:00
哈哈 這個政府根本建商在下指導棋 繼續打供給我會笑死
作者: Brioni 2024-08-19 19:37:00
要供給多買房少才會跌
作者: Weylulu (欸瑪) 2024-08-19 19:37:00
繼續噴
作者: mythwind (迪迪不要停) 2024-08-19 19:38:00
噴
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:38:00先不用幫投資客擔心，要自住的也要替他們擔心吧
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-08-19 19:38:00累進課囤房稅不幹 整天演戲
還好建商還算有良心，起初就要求自備4成，反觀某個狂推優付創區域新高價的，台中三流來新竹當山大王
作者: Brioni 2024-08-19 19:39:00
毀滅
作者:
SHARK0713 (sharkshow)
2024-08-19 19:41:00恭禧剛上船的各位跑在最高點
作者:
paulgao (paulgao)
2024-08-19 19:41:00年度最好笑：央行也覺得房價太高
作者:
F1ower (花)
2024-08-19 19:42:00已借戶還會想賣房嗎 賣了之後下一間只能6成
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-19 19:42:00幹你娘下次不投民進黨了
作者:
foxn (foxn)
2024-08-19 19:42:00恭喜各位！房版大師們：房價不會跌
GGFACE 感覺你根本就不會投民進黨 XD恭喜你被清德宗打到了
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2024-08-19 19:43:00一袋米扛幾樓！！
作者: ab159852 (雨櫻) 2024-08-19 19:44:00
這樣最衰的是換屋族吧 手上一堆貨的投資客哪有差
作者: Somebody99 (Somebody) 2024-08-19 19:44:00
早就該限制了，房市過熱多久
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:44:00去年買的現在也增值30%了吧
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:44:00房版尖叫聲！
作者:
jack529 (Jack)
2024-08-19 19:44:00如果增加太多資產階級房東，那誰還去打工？
貸不到錢 貸得到成數很低 利息很高 吃到組合拳真爽今年買預售屋的 會不會跟1990日本買在最高點的一樣
作者:
a104018 (便宜WIFI)
2024-08-19 19:46:00怎麼打就是打不到持有多戶的^^
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 19:46:00比較好笑的是一堆房酸魯空以為這樣馬上就可以買房了
作者: zero7810 (aa) 2024-08-19 19:47:00
把票先推去藍白 等4年後再推新新青安收割 懂玩
作者:
swgun (楊 威利)
2024-08-19 19:47:00一代米扛幾樓
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2024-08-19 19:48:00繼續增加難度 反正大家一起躺平
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2024-08-19 19:48:00股市準備創新高
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-08-19 19:48:00囤房重稅課下去 供給增加 房價就穩定了 每週漲兩萬 鎖盤要賣不賣的建商就會清醒了
供給和需求同時鎖，但需求就在那，除非現實上需求真的不懂，要不然只是把需求的壓力累積到下次解鎖
作者:
yufat (barca)
2024-08-19 19:50:00蛋殼死透惹
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:50:00作者:
freekid (世界真是小)
2024-08-19 19:50:00打的是投資需求 應該會有效
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-08-19 19:50:00現在是只漲不跌導致置產的需求暴增 而不是自住的需求
作者:
hijafff (shuen)
2024-08-19 19:50:00幹靠北，今年才買預售。2年後才交屋耶大哥，不要到時跌價、鑑價貸不了8成。
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:51:00斷頭潮！窩豪興奮呀
作者:
ky82 (ky82)
2024-08-19 19:51:00還好我買三房
作者: slip666slip 2024-08-19 19:52:00
怕什麼不要打，房價只要一直漲上去就沒有問題，party永遠開下去
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-19 19:52:00全國6成 非六都會很慘啊 一堆預售屋三五年才交屋 就已經
作者:
willko (willbegood)
2024-08-19 19:52:00到底哪裡寫到要搞首購 不是第二間嗎@@
作者:
willko (willbegood)
2024-08-19 19:53:00有什麼好慘的 貸不起就不要買第二間
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-19 19:53:00非六都 建設買氣不如人 卡這個會一堆人跳車
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:53:00急了
作者: solomonABC 2024-08-19 19:53:00
房蟲死全家最好 反正對社會也沒貢獻
作者: amgn997 (中二寶馬哥) 2024-08-19 19:55:00
真的出事啦
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:55:00很想哭，對不對？
作者: Brioni 2024-08-19 19:55:00
蛋殼要被蛋鯛惹
作者: moto000 (小金剛) 2024-08-19 19:55:00
房仲：你那區最近有接盤俠嗎？0
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:58:00人生，卡在你不愛的房子上，很痛苦，對不對
作者:
Lowpapa (崩到你叫媽媽)
2024-08-19 19:58:00農會漁會還一堆錢啊 自己不會找喔
作者:
q541700 (LURENJIA)
2024-08-19 19:59:00炒房新招嗎
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2024-08-19 20:00:00
叫楊金龍把莊翠雲揍一頓，取消新青安不是比較快？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-19 20:01:00哪來懲罰單身? 本來就配一人一間八成啊 反而單身還有新清安 夫妻只有一間 笑死
作者: antigidu (YaSu) 2024-08-19 20:02:00
商辦不受管制 真的有夠好笑
作者:
meggy956 (綜合水果汁)
2024-08-19 20:03:00窮人只能去租屋 讚
作者:
glenex (薄薄)
2024-08-19 20:03:00要有跳樓潮啦
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-19 20:03:00完蛋了 大逃殺來了
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-19 20:07:00
大概又有人說借高利貸就好了
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2024-08-19 20:07:00上次新聞也講的超恐嚇，結果央行反而被建商叫去喝咖啡，一整個龜縮發抖講「央行不打炒房」XD
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-19 20:08:00
有錢人沒差拿現金買就好
作者:
baolidab (鐵皮魔法師)
2024-08-19 20:08:00只有噴噴一條路，有政府好安心^^
作者:
aLaN0727 (aLaN0727)
2024-08-19 20:09:00韭菜都青安上車了，你才要管，傻鳥青安哭死
作者:
azcooper (cooper)
2024-08-19 20:10:00借高利貸呀
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-08-19 20:10:00上次也說要傳要降豪宅線，結果就笑話。
作者:
q123212 (q123212)
2024-08-19 20:11:00小打小鬧反而助漲房價
作者: PttWaHaha 2024-08-19 20:11:00
把補助銀行利息的錢，直接拿去多蓋社會住宅吧！
反正新青安懲罰已婚的我也用不到，一起下去也沒差(爆米花預備中)
作者:
het97306 (a i b t)
2024-08-19 20:15:00實價課稅很難是吧？
作者:
a26893997 (Love20433)
2024-08-19 20:17:00基本上這樣搞 房價只會繼續噴啦 等著看
首購又沒限制 哪裡搞到中低階層了 我看你是投客裝首購吧
作者: Senga41 (kevin) 2024-08-19 20:17:00
哇 又要噴了 越管制越會噴
作者:
ftvs (B1轟炸機)
2024-08-19 20:17:00民代，官員手上一堆房，課重稅馬上被叫去駡
作者: Senga41 (kevin) 2024-08-19 20:18:00
央行出招管制 內政部就推新。新青安反制 別演了
作者: raymond501 (坂道員) 2024-08-19 20:18:00
想自住想換房就慢慢存阿 不然咧
作者: jeffsu 2024-08-19 20:19:00
所以三房沒事囉 還好XD
首購哪裡沒限制，管制的是總量看清楚好嗎，第二房是六成沒錯，但首購一樣在37%的總量限制內啊，央行有說首購例外？再來難貸就會變高利率，首購沒差嗎？
作者:
umgym (人生總是有許多岔路)
2024-08-19 20:21:00建商唉一唉馬上就會推出新政策，畢竟是護國群山
成數5成 利率5% 取消5年寬限期。555打房專案
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2024-08-19 20:21:00
貧窮年輕人誰買第二棟的 買得都馬有錢只能貸6成對他們來說根本無感
作者:
nocash (show me the money !)
2024-08-19 20:22:00自住第一間沒差啦
作者: Senga41 (kevin) 2024-08-19 20:23:00
現在銀行端一堆不收件或提高利率放貸 如果平常沒往來的銀行或農會 有可能佛心不提高放款嗎？
作者:
meggy956 (綜合水果汁)
2024-08-19 20:24:00原來水位滿還有分第一間第二間
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 20:25:00這次新聞一直講的貸不到款，水位滿，有在管你首不首購嗎？總額限制還在說首購沒差？中文不好嗎
作者: ufo559 (涼呀涼) 2024-08-19 20:26:00
央行出來恐嚇一下 九月就端出笑死人的方案
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-19 20:26:00銀行連問你是不是首購都不問，直接給拒絕了呢
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 20:26:00這樣只會更噴
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-08-19 20:27:00我也覺得喝完咖啡 給個政治獻金 藍綠立委出來罵兩句擾民 就會放寬啦
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 20:28:00教主大獲全勝
作者:
ZackRyo (御守)
2024-08-19 20:30:00才6成，全現金再說
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-19 20:30:00建商最怕的是升息 錢都是借 這些小手段應該事還好預售也沒屯房壓力
作者:
ttnyhaay (超級大悶燒)
2024-08-19 20:32:00該上車的都上車了，車太重了
作者:
ttnyhaay (超級大悶燒)
2024-08-19 20:33:00沒買的要買更難了，偉哉
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-08-19 20:33:00
頭竹嘉義一起來啊，買預售的趕快去借錢啊
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-19 20:34:00每次裝裝樣子 然後井噴lol
作者: yzupe5566 (CTC) 2024-08-19 20:35:00
先砍一砍沒本事的房蟲
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-08-19 20:36:00
您好，炒房請準備全款現金。
作者: ibetitisnot (大笨蛋) 2024-08-19 20:37:00
還好吧 不會去借高利貸嗎??
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 20:38:00買房買到欠地下錢莊，也是一絕
作者:
WWIII (東邪西毒)
2024-08-19 20:38:00沒在怕的 勸央行不要跟房版對著幹
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 20:42:00就太多非首購賺錢好easy ， 槓桿開爆。反正台灣未來就是注定沒救了，趁現在能賺先賺的概念
作者:
bearKQG (小雄)
2024-08-19 20:42:00央行出手了 房價又要噴了
作者: George728 2024-08-19 20:44:00
新青安真的是來害死年輕人的
作者:
MOBOI (炸彈蔥油餅)
2024-08-19 20:44:00好的 升半碼
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-08-19 20:46:00說個笑話 政府打房
作者: hatland86 (帽島) 2024-08-19 20:46:00
繼續投綠共 苦的是買不起的死忠覺青
作者: tabrisPTT 2024-08-19 20:47:00
豪宅線要不要先改成貸兩成？
作者:
aoc7175 (機機)
2024-08-19 20:48:00會逃啊！！！！！！
作者: grayeric (gray) 2024-08-19 20:49:00
公告地價拉高到市價 再來說打房
作者: wailman (魏爾曼) 2024-08-19 20:50:00
這次玩真的？
作者: william826 (威廉狗) 2024-08-19 20:51:00
所以是要圖利建商 讓年輕人違約沒收訂金的概念？
作者:
NingK (檸~)
2024-08-19 20:54:00沒差，可以炒更高
作者: George728 2024-08-19 20:54:00
台灣真的是一個很奇葩的國家。貸款都拿來炒房而不是創業XD
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-08-19 20:54:00動作真快，馬上就出手了。如果2023年有出手，一定也沒用的，現在剛好
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 20:55:00一個都，別想逃喔喔喔
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-08-19 20:55:00728，炒房也是創業。所有實業都不做，炒房都養的起國家的
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 20:55:00反正不管如何只有噴，央行笑你不敢，只會說說
作者: penguinlove 2024-08-19 20:56:00
投資客玩的贏中小建商？最終韭菜依然是投資客
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2024-08-19 20:57:00央行放方向而已，哪次不寬鬆？就等著炒到一坪1000萬，我直接賣房去國外買個莊園放風向
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-19 20:59:00嘻嘻 低端青鳥崩潰
作者:
leoone (里歐一代)
2024-08-19 21:05:00高招 預售屋禁轉 貸款又限貸 剛好建商撈一大波首購族違約金
作者: mopigou (mopi) 2024-08-19 21:05:00
台灣特產，越管制越大咖
作者:
herro180 (........)
2024-08-19 21:06:00讓房蟲7414
作者:
clfish (紅色有角三倍速！)
2024-08-19 21:08:00總之先漲一波再說
作者: Khon9985 2024-08-19 21:09:00
不要最後有開後門給人過
作者:
GimO (Gimo)
2024-08-19 21:10:00噴更高了
作者: hubert2222 2024-08-19 21:10:00
還在演
作者: willie0171 (willie) 2024-08-19 21:11:00
房價越來越高，推動都更成本也會越來越高，不是每個人都能拿一輩子財產，再去搞另一棟房，不利國家進步發展，政客嘛，哪會這樣想，我不賺其他人也會賺
作者:
macair (macair)
2024-08-19 21:13:00央行這杯咖啡推升房價到外太空了
作者: willie0171 (willie) 2024-08-19 21:13:00
說難聽點，炒房就是內耗，你知我知政府不知，沒差繼續漲
作者: yoyo1994yoyo 2024-08-19 21:16:00
反正0持有稅 就放著不賣
作者: loveapple33 (Endless33) 2024-08-19 21:17:00
居者有其屋不就解決問題了嗎？
作者: Paulsic (保羅) 2024-08-19 21:18:00
先收割韭菜違約金再說
作者: makki (最萌一米六) 2024-08-19 21:20:00
繼續炒，炒到國外房買起來特划算
作者: poeoe 2024-08-19 21:21:00
笑死 炒房仔要哭了
還要加上持有兩房以上的人第二間之後沒有任何租賃契約必須實價課稅10%起跳才有用
作者: colisxp (像風一樣的高雄男) 2024-08-19 21:26:00
打房再多都不怕 房價只會漲永遠不回頭
作者: linching (No Doubt) 2024-08-19 21:29:00
是那個行政院的搞出新青安這個鍋的？
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 21:29:00怎麽可能讓人違約，不可能的事，若是利用放話我覺得很險惡
作者:
xeins (xxx)
2024-08-19 21:29:00錢真那麼多 幹嘛要跟銀行借？
作者:
Wictor (星野維特)
2024-08-19 21:30:00第一個反應是日本1991
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 21:31:00一個政策都是要有完整規劃，一定會出現好的配套，總之，都是放放話，垃圾把戲
作者: yeeily (0.0) 2024-08-19 21:35:00
可惡，說好的升息居然沒有
作者:
waida (好大的風)
2024-08-19 21:37:00這操作不當的話 清德宗四年後等著駕崩
很明顯要讓階級明確化 從此只有地主和農奴 不得翻身 XD
作者: phoenix13 (Suns) 2024-08-19 21:38:00
到時金主爸爸出來講個話就會開後門給各位了
作者: fevor3331 (遺珠) 2024-08-19 21:38:00
政策要有完整配套？那是正常思維，台灣的玩法是任期到了就不關我的事
作者: tonist9808 2024-08-19 21:41:00
稅法要修沒，持有稅跟各國比根本不成比例
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2024-08-19 21:41:00井噴啦
作者:
Arodz (鎖一點螺絲...)
2024-08-19 21:46:00囤房稅也該上了☺
作者:
Csir (張胖胖)
2024-08-19 21:46:00奴隸敢不敢革命上街用命跟地主資本家權貴換命，不敢嘛，繼續小確幸吧
作者:
TOCIBS (馬的妳不可思議)
2024-08-19 21:48:00沒意外應該會採社宅那種比較嚴的規格才能核貸
作者:
Csir (張胖胖)
2024-08-19 21:49:00買不起房的上街頭打地主共產阿
作者: amd3dnow (qq) 2024-08-19 21:55:00
現在還有人相信政府會打房??被騙了30年總該醒了吧
作者:
WWIII (東邪西毒)
2024-08-19 21:59:00央行算啥 我們可是有十兆資金
作者: standin (替身) 2024-08-19 22:07:00
是！預售多半低總價兩房產品，搞得現在因為家庭人口要換房的貸款成數變低利率差，這樣變相懲罰有小孩的家庭！看來少子化根本不是國家想解決的問題！
作者: standin (替身) 2024-08-19 22:13:00
正在經歷因家庭人口變化要換屋的懲罰！成數變低利率變高
哈哈 笑死 先給新青安 再收割這些小白 這政府蠻有梗的
作者: e2699096 (彼岸赤煌) 2024-08-19 22:23:00
這兩年換屋族要哭暈在廁所了
作者:
Obama19 (^_^)
2024-08-19 22:32:00台灣房價真的太便宜
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-19 22:35:00
有小孩本來就該死啊
作者: steak5566 (牛排56) 2024-08-19 22:36:00
我先買中租 ceca概念股
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-08-19 22:39:00作者:
Kenhon (kenken)
2024-08-19 22:42:00Cc
作者:
jboys75 (菜兵Online～上架嚕)
2024-08-19 22:43:00沒事啦
作者:
IRPT001 (清純無限好~兇不下去啊)
2024-08-19 22:57:00唐phone
作者: barrylaw 2024-08-19 23:43:00
想也知道是上面的意思
作者:
x19005 (肥宅o'_'o)
2024-08-20 00:02:00房蟲舒服嗎 嘻嘻
作者:
aibor (小紅)
2024-08-20 00:33:00現在沒房的趕緊繼續租屋吧 看來要好一陣子囉！
怎麼覺的租金房價都繼續漲....房子是硬需求 看來應該是低總價要狂噴了
一堆智障整天只會酸改也罵 不改也罵 幹你媽的要怎樣才爽
作者:
fin64 ( 亞柏)
2024-08-20 01:35:00演演猴戲 總是弄一些不痛不癢的政策
演戲啦 不升息炒外匯爽賺 房價續噴1坪200萬 不要不信
作者: wayneganer (布魯斯威廉) 2024-08-20 01:42:00
現金買房
作者: siriusfish (魚兒) 2024-08-20 02:09:00
問就是噴
作者:
cyora (小鳴)
2024-08-20 02:10:00貸以稀為貴，噴
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-08-20 02:24:00還好我已經買滿了 還沒買的真的望塵莫及
作者: CHENXOX 2024-08-20 05:43:00
作者: smb1013 (賢) 2024-08-20 06:47:00
沒那個屁股買什麼房 趕快解約賠錢
作者:
reiborei (reiborei)
2024-08-20 09:54:00之前還一堆人以為72-2會放寬 結果顆顆了