作者:
lun0120 (Lun)
2024-08-19 20:57:57細數這10年來的井噴歷史…
階段1:
實價登錄2.0…空空集體高潮…後來變成助漲助跌…實登價格變成樓地板
階段2:
房地合一2.0…空空集體高潮…後來課重稅結果變成5年內中古屋窒息量，鎖籌碼…稅金轉
嫁…價格噴出…
階段3:
租金實登…空空集體高潮…後來稅金轉嫁到租客…
階段4:
預售屋禁止轉讓…空空集體高潮…後來投資客退場、小建商倒一片。大建商瘋狂輸出抽插
，大建商愛賣多少就賣多少…價格噴出…
===
有沒有發現
每次政策出來的最一開始空空都會集體高潮
但過不久都發現是極度V轉價格噴出…
然後下一個政策又出來…持續高潮…然後v轉噴出…一直輪迴
這次限貸也是…本來最有可能造成價格鬆動的因子就是最近很多無腦投資客、小白在那邊
亂買想要5年後賣…本來最大風險是5年後大家一起賣造成人踩人…
結果現在政府直接把這個超大未爆彈拆除…本來最近買盤快要50%都投資客，現在退場後
籌碼變更穩…
總是學不會…
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-08-19 21:00:00反串給推
作者:
H2 (oh!my志玲)
2024-08-19 21:00:00你的房地產歷史只有十年嗎？
作者: solomonABC 2024-08-19 21:01:00
嗯嗯你快壓身家
作者:
fakm (法肯)
2024-08-19 21:01:00空空會要你從清朝開始列
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-19 21:02:00錯了 不是V轉 是逆L噴
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 21:02:00斷金流，血，流成河，投資客，血本無歸
作者:
H2 (oh!my志玲)
2024-08-19 21:03:00政策要讀懂，到底什麼影響的要先想一下，不要只會喊無腦噴
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-08-19 21:03:00高利貸還不快借好借滿 我挺你
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-19 21:03:00VVAAVVAA dochi?
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2024-08-19 21:04:00對哦，快去掃貨啊。
作者:
Dazzles (克寧奶粉騙我長大)
2024-08-19 21:04:00我OK 你先買 記得貸利率越高越好
作者: raymond501 (坂道員) 2024-08-19 21:05:00
可是這次貸不到了
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-19 21:06:00這次不一樣
作者: attila125 (尋找下一片天空) 2024-08-19 21:07:00
限制總量的下一步是什麼?猜一猜
作者: Catdatfat (虎斑萬歲) 2024-08-19 21:07:00
沒錢漲個頭
作者:
deiform (laruku)
2024-08-19 21:08:00現在就貸不到還等一坪噴到200萬才要借你錢喔
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-08-19 21:08:00持貸條件好的人不會想拿出來賣
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-19 21:08:00你是要窮青鳥跳是不是XDD
作者:
glenex (薄薄)
2024-08-19 21:08:00貸不到買個屁啊，你有錢快點多買一點
作者: ppav0v0v 2024-08-19 21:09:00
買進鍵 被拔掉 會發生什麼事？
限貸是只剩下現金滿手的人能買 連首購都掰了 你反串多吧
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-08-19 21:09:001個噴 2個噴.再1噴就榮獲5噴獎
資本主義發動點就銀行借錢跟合資啊，結果銀行不借你錢怎麼噴？邏輯？
作者:
ColdM (熊王)
2024-08-19 21:10:00好了啦 急了? 就沒資金是要噴個鳥?? 噴屎吧
作者: permanent27 (嘆) 2024-08-19 21:11:00
噴上天，坐等
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-08-19 21:12:00這次不一樣真的是準備噴屎吧
這個黨還要選舉的 怎麼可能讓首購進場又讓首購貸不到2026不要選票喔？
作者:
buike (chico)
2024-08-19 21:15:00我愛微商辦，來呀！給你打呀！嘻嘻
作者: start0917 (史搭特) 2024-08-19 21:16:00
我知道你還有錢
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-08-19 21:19:00央行緊縮 政府絕對大開特開後門的好嗎 看八年還沒看懂？只要綠的繼續執政你完全不用擔心房價跌 繼續上車就對了央行如果第二戶全國六成 政府保證直接新青安2.0寬限十年貸款五十年幹下去 根本沒必要擔心
作者:
CK19 (love pixie)
2024-08-19 21:25:00政府鎖籌碼，房市會更穩定了，好安心。
每次政府都在打央行巴掌阿 這次不會不一樣坐等行政院近期婊央行
作者: Brioni 2024-08-19 21:27:00
問就是噴
作者: remifentanil 2024-08-19 21:28:00
一定幫忙解套 房市繼續噴啦
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-08-19 21:28:00政府有無限稅金可以用 就算開戰也完全撐得住房價 擔心啥
作者: undream 2024-08-19 21:30:00
放寬貸款 噴！ 緊縮貸款 噴！ 邏輯就是歕
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 21:32:00噴爆啊，但是不是一般人在買的就問有誰相信央行會打房？就只是怕有錢人太多啦，有些有錢人多到可以掌控房市，這時候集體出來順便嚇嚇人罷了
作者:
A1pha ([αλφα])
2024-08-19 21:39:00限制總量後，下一步進一步增加持有多戶房屋者的持有成本。讓投資客比較急，使市場往買方市場傾斜。
作者:
Csir (張胖胖)
2024-08-19 21:41:00沒房的不敢上街砍有房的房價就是噴
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2024-08-19 21:42:00不讓人買 怎麼割韭菜啊！
作者:
Prof68 (veritas)
2024-08-19 21:42:00你是對的。台灣買房只漲不跌。政客自己都幾棟了。笑死。
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2024-08-19 21:44:00桿扛不能開 誰要買房啊
作者:
sernidle (SunChen)
2024-08-19 21:48:00沒有選舉直接不演了
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-19 21:56:00持有成本我認為不可能動啦讓買房門檻 拉高 就非常傷了 利率高 成數下降很傷耶沒辦法槓 買房的效率投資 真的很低很低了
作者:
pacino (carry me)
2024-08-19 21:57:002022的NVDA 到現在都噴9倍了。你的是噴多少？
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-08-19 22:00:00
這次不一樣
作者: yeeily (0.0) 2024-08-19 22:03:00
快掃，最好什麼都借，看能借得多少才夠玩
作者: daniel3658 2024-08-19 22:05:00
昨天的樂透獎券 到現在都噴幾百萬倍了 窮青鳥是買多少
作者:
steany ( )
2024-08-19 22:05:00好哦 繼續壯膽 抓最後一批老鼠
作者: ShotNoise (squeezed) 2024-08-19 22:15:00
我ok，你先買
作者:
pradalove (pradalove)
2024-08-19 22:25:00我是看不出來，沒錢怎麼漲，代銷不用吃飯？
作者: Wilford 2024-08-19 22:27:00
我看這些政策在日韓都有歷史證實會助長房價, 會不會政府故意模仿操作圖利建商呢？畢竟政黨最大的後台就是建商本身
作者: k798976869 (kk) 2024-08-19 22:28:00
建商政治獻金給最多啊
作者: ilovenynyny 2024-08-19 22:28:00
其實這樣感覺也滿危險的 有多少陸外資可以混著進來鎖籌碼…
作者: ryuke (no holidays) 2024-08-19 22:29:00
我ok 你趕快進場
作者:
JH10 (貝貝)
2024-08-19 22:39:00你這些都是各點分開來的邏輯，如果全部合起來呢？
作者:
hihi29 (無)
2024-08-19 22:43:00這次不一樣
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 22:52:00這只會讓M型更明顯，魯空這波沒上以後也別想，想也只是浪費時間
作者:
finaleWL (Got to move on)
2024-08-19 22:57:00要跌不可能 跟著GDP漲幅一起漲 就算恐慌蛙贏
作者:
bibbby (bibby)
2024-08-19 22:58:00你歐印了嗎
這次就砍需求 對買氣還是會有影響 但也砍到換屋跟建商供給也縮 價格大概還是隨著通膨小漲
作者: dream12305 2024-08-19 23:01:00
打炒不打房早講了
作者: jessicaabc98 2024-08-19 23:12:00
沒錯
作者: hcchiena (staco) 2024-08-19 23:26:00
講NV噴九倍的自己有上車嗎？
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-19 23:27:00這次不一樣唷 直接把燃料抽光 看你怎麼炒
房版有開示啦，1.現金買房 2.借高利貸3. 預售屋一定貸的到
作者:
ahg (等一個人啤酒)
2024-08-19 23:54:00對，趕快
作者:
NexusI (大大yo)
2024-08-20 00:08:00確實 無腦買就對了
作者: taylorabc (泰勒大師) 2024-08-20 00:25:00
知道要噴了怎麼不高利貸多買幾間
作者:
LEOOOO (里歐)
2024-08-20 00:41:00阿可是就貸不到了怎麼買XDD
作者: mow1982 2024-08-20 07:10:00
貸款額度被用光，空空租客死定了最弱勢條件最差，根本貸不到
作者:
rockiey (lovemiya)
2024-08-20 07:33:00銀行賺越多股利越高，再多貸一點
作者:
xcompaqx (三重羅百吉)
2024-08-20 07:53:00吹哨壯膽 傻多下去吧
至少讓大家冷靜，然後沒房的人必須接受現實，就是要拿自己的人生賭未來漲跌了。
作者: Jedon 2024-08-20 13:06:00
預售屋會不會還是噴