作者:
z6936 (sam)
2024-08-19 21:22:38還記得這兩年美國房貸利率7～8%
當初一堆人說利率這麼高沒人買，美國房價一定崩
但現在數據就是量縮價穩
原因？
因為賣的人也會捨不得賣啊
靠賣了要貸貴鬆鬆的利率誰要賣
所以供需都縮的情況價格怎麼會跌？
同理放到台灣也一樣
有人說現在利率漲，好啦讓你漲到4%
阿靠邀已經有房的人會白痴把2趴利率賣掉換4趴喔…
一買一賣成交易、看不見的手
共產仔拜託回去讀經濟學
作者:
gk1329 2024-08-19 21:24:00失業率
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-08-19 21:24:00台灣浮動 先到3%看看有多少人撐不下去嘻嘻
作者:
youga (妖嘎)
2024-08-19 21:24:00如果市場走到4% 你以為你基準利率不會變喔...
作者:
krf08 (..)
2024-08-19 21:25:00多多空空的喜歡的政策 政府不推是不想連任了嗎
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-08-19 21:25:00沒升息要怎麼讓已貸族到3%?
作者:
Dazzles (克寧奶粉騙我長大)
2024-08-19 21:25:00滿多地區 supply開始上升 有開始跌 升息需要傳遞時間
作者: amd3dnow (qq) 2024-08-19 21:26:00
社會底層老是擔心買房的繳不出貸款...
作者:
Dazzles (克寧奶粉騙我長大)
2024-08-19 21:27:00美國CMBS現在也可能暴雷
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-08-19 21:30:00升個半碼行政院隔天就出來補貼利息了 升到7%也是照補利息 擔心什麼？
作者:
Lowpapa (崩到你叫媽媽)
2024-08-19 21:32:00以前台灣房貸都8%起跳也沒跌阿
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-08-19 21:41:00在緊張什麼
作者: grimaceo (哈囉哈囉) 2024-08-19 21:43:00
二樓正姐
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-08-19 21:43:00作者: a520978926 2024-08-19 21:46:00
唉..不懂美國房市就不要出來秀下限了
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2024-08-19 21:47:00低利買房的不願賣 同前面幾樓
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-08-19 21:53:00IP不對就不要出來了吧
作者: prtscscroll (insertyy) 2024-08-19 21:56:00
發文的明顯知道美國是固定利率啊 他的意思是現在台灣已經貸到地板利率的不會願意賣掉房子 這樣重新貸不一定能貸到當初的條件
作者:
enlave (路人XD)
2024-08-19 21:56:00急了
作者:
oread168 (大地的精éˆR)
2024-08-19 21:59:008%的時候總價低 越繳越輕鬆
作者:
steany ( )
2024-08-19 22:04:00急了
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-08-19 22:08:00原來不會跌 謝謝告知
作者: ilovenynyny 2024-08-19 22:19:00
美國房租金貴貴喔，台灣租金真香 看來該漲了該漲了
美國中位數200萬啊，鬼島薪水想漲去哪裡？大概在夢裡買房可以貸款，租屋會去信貸繳租金還是乾脆睡公園？
作者:
BMHSEA (Ciao)
2024-08-19 22:56:00腦袋不好就是這樣
理論沒錯，支持你這篇文，趕快房貸利率升到跟美國一樣
作者:
jl40 (jl)
2024-08-20 00:23:00不用7% 5%就夠了 現金流撐不上去 就不信沒人斷
作者: Sandy101 2024-08-20 00:41:00
一個固定利率一個浮動的 蛤？？？
作者:
repast (Simon)
2024-08-20 01:57:00可憐 固定利率也不懂
作者:
xcompaqx (三重羅百吉)
2024-08-20 07:54:00台灣是一堆窮人買預售拼轉手
房地產週期很長的 美國租金已經要開始跌了租金跌投報率下降 你覺得房價會繼續漲 那就買
聽不懂要說什麼，美股是固定利率，台灣是浮動利率，台灣升息現在繳房貸的人全掰啊，美國固定利率，早先買的人他利率是1-2%，即使連準會升一百碼都跟他無關 幹嘛低價賣？
原PO的意思不是說台灣利率不會動，而是說現在辦到4%不是因為升息造成的，是因為太多人貸銀行拉高的，所以舊的還是維持在2%左右，新房貸的可能到4%還可能撥不下來誰要賣，原PO回文就講的很清楚了 "現在利率辦到4%的人是因為基準利率？拜託別秀下限好嗎"