房版先進好，近期房貸選擇上有困難，
因為新青安限制多且不知是否會延期，
想請教依自身情況，
較推薦選項或是理財建議為何？
目前30歲單身，年資3年，年收400，
自住首購房，3年前的預售準備交屋，
兩間銀行皆是建商配合，都85成，
A銀行拆兩筆(1000+300)
青安/40年/寬5/1000萬/前1.775%後2.275%
首購/40年/寬5/300萬/2.185%
B銀行
首購/40年/寬3/1300萬/2.22%
——
心得：
實在是幸運，買房遇到缺工缺料，工期一再延後，
現在準備要交屋，又遇到下半年銀行水位爆滿，
哭笑不得:(
主要是新青安若沒有延續的話，
利率將比B銀行高，然後新青安限制又多，
實在很難抉擇，
因此再麻煩版上各位前輩給建議了，
小弟非常感謝！！
可以對保了嗎 看誰撥款快就選誰 現在不是比價的時候了
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-08-20 11:16:00羨慕 板上一堆人借不到
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-08-20 11:18:00哇靠 你是VVIP吧
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2024-08-20 11:21:00有在看是不是首購嗎？
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-08-20 11:23:00
你職業是？
回R大，都還沒對保，所以也很抖…回M大，竹科工程師喔
有通知何時可以對保嗎 選快的那個 現在有的對保也要排
作者:
kdevil (WOW:))
2024-08-20 11:29:00年收400隨便選都可以
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-20 11:30:00靠北唷 不是說問就是拒貸斷頭嗎
媒體製造業齁 3%4%就給軟釘子而已新聞狂洗…我最近問到的條件8成其它條件跟這差不多 總額更高
作者: jian0202 2024-08-20 11:32:00
贏家永遠不怕逆風
信用正常 銀行沒限額跟水位問題的 利率額度都嘛照給 頂多排播而已
作者:
Tosca (hi)
2024-08-20 11:36:00到底緊縮在哪 明明一堆人都借地到=.=
吐司大 還是有差啦 行員跟我說有約喝咖啡 8月中已經行文到各大行庫了 真的沒那麼鬆了 但條件正常的還是都估得到
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-08-20 11:39:00年收400元嗎？怎麼會問出這種程度的問題？
作者:
tihs104 (shit)
2024-08-20 11:40:00這個貸款比真的是隨便選，而且總價低
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2024-08-20 11:40:00年資三 年收400 三年前買預售 你們各位就別再為他擔心了看來是家裡能幫的科技業菁英
400但年資才3年啊 應該博班畢業沒很久涉世未深XD
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2024-08-20 11:43:00年收400不是來問問題的..是來炫耀的啦各位
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-20 11:43:00年收400 AB根本誤差範圍
作者:
LeonKuo (里昂)
2024-08-20 11:44:00400+問這個哪裡有問題 工程師本來就是各種小心評估的一群人
真的 身邊一堆只會買0050的 不是每個人有賺錢就有辦法接受高風險高報酬
作者:
sfking (空白)
2024-08-20 11:48:00年收400買1300還首購，這個要是貸不下來，全台灣都貸不下來，總統府準備被丟雞蛋了。
又一個來秀薪水的，先問問下一間要買哪裡吧！竹科工程師就是一直買就對了
作者:
kdevil (WOW:))
2024-08-20 11:55:00是秀薪水還是秀昨晚做的夢XD
作者: iore12345 (時光中飛舞) 2024-08-20 11:56:00
一定是新青安，等期限到利率上調再轉貸
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-08-20 12:06:00人家後續搞不好還會多買幾間，當然要斤斤計較這點零頭你們這種一輩子只買得起一間房子的凡人無法理解吧
作者:
jympin (別跟我大聲)
2024-08-20 12:09:00你豪猛 三年400萬 頂大電機博吧
作者:
kadolong (kadolong)
2024-08-20 12:17:00這就是事實 一堆放恐荒消息的
作者:
KMOOO (蟑螂)
2024-08-20 12:20:00年收400來問這問題？
作者:
steany ( )
2024-08-20 12:45:00年資3年 年收400 哪間？
作者:
ColdM (熊王)
2024-08-20 13:04:00這確定不是做詐騙?? 台大電機的朋友也沒這麼猛的
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-20 13:48:00誰說辦不到貸款。條件夠好 銀行搶著借你
30歲3年年資年收400,這一定是博士進發哥吧 問這種問題?
作者: saladbread (沙拉) 2024-08-20 15:50:00
這年收不需要上來問吧。眼睛閉著抽籤，抽到什麼就什麼囉
作者:
patricktu (patricktu)
2024-08-20 16:56:00在意限制就是B 不在意就之後轉貸就好了寬限期給滿 利率也只超過B一點點
作者: iamiam (dvw) 2024-08-20 18:18:00
很確定自住就A，不確定是否出租就B年收400貸1300，很輕鬆吧，早點還完就沒差那一點點利息了
作者:
aibor (小紅)
2024-08-20 23:41:00這樣才是條件好的人呀！條件不好的幹嘛買房！恭喜～
作者:
kaupupu (Jhong)
2024-08-21 07:44:00A吧，未來換房應該薪資有成長，也會娶老婆，再用老婆名字首購買第二間就好